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2025年二手住宅按揭贷款合同模板版示例甲方（贷款人）：____银行地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（借款人）：____身份证号：____住址：____联系电话：____丙方（保证人）：____身份证号：____住址：____联系电话：____鉴于甲乙丙三方就乙方购买____年建造的二手住宅一套，乙方拟向甲方申请按揭贷款，丙方愿意为乙方提供担保，为确保甲乙丙三方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立以下合同：一、贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2乙方同意将上述贷款用于购买位于____市____区____街道____号的二手住宅一套（以下简称“房产”），房产证号为____。二、贷款期限、利率及还款方式2.1贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2贷款利率按照____银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按____银行相关规定执行。2.3乙方应按照等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、担保方式3.1丙方为乙方的贷款提供连带责任保证。3.2乙方应将其购买的房产抵押给甲方，并办理抵押登记手续。乙方未按约定履行还款义务的，甲方有权依法处置抵押物，以实现甲方债权。四、还款及逾期处理4.1乙方应按照约定的还款方式按时足额还款。4.2如乙方逾期还款，乙方应支付逾期利息，逾期利率为____%。4.3如乙方连续逾期超过____个月，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及违约金。五、合同的变更与终止5.1本合同项下的贷款金额、期限、利率等事项，如需变更，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。5.2在贷款期间，如乙方发生以下情况之一，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及违约金：（1）乙方死亡或丧失民事行为能力；（2）乙方变更住所或联系方式，未通知甲方；（3）乙方涉及重大诉讼或仲裁，可能影响其还款能力；（4）乙方违反本合同其他约定。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

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