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文档简介

2025年北京经济特区房产抵押贷款合同范文甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____丙方（抵押人）：____鉴于甲方愿为乙方提供房产抵押贷款，乙方和丙方愿以其房产为抵押，为乙方的债务提供担保，现经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、贷款事项1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元（以下简称为“贷款金额”）。1.2贷款用途：乙方承诺将贷款金额用于____（具体用途）。1.3贷款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。1.4贷款利率：按照甲方规定的贷款利率执行，如遇利率调整，按甲方规定执行。二、抵押房产2.1抵押房产：丙方自愿将其拥有的位于____（房产地址）的房产（房产证编号：____）为乙方债务提供抵押担保。2.2抵押房产评估价值：经甲方认可的评估机构评估，抵押房产的市场价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3抵押房产的权属证书：丙方应向甲方提供抵押房产的权属证书，包括《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》等。三、抵押担保3.1乙方应按照甲方的要求，将抵押房产的权属证书交由甲方保管。3.2乙方应按照甲方的要求，办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交由甲方保管。3.3乙方在贷款期限内，未经甲方书面同意，不得转让、出租、赠与、设定抵押权或其他形式的处置抵押房产。3.4乙方应保证抵押房产的完好、安全和合法使用，如抵押房产发生损坏、灭失或其他影响抵押价值的情形，乙方应在____个工作日内通知甲方，并采取补救措施。四、贷款偿还4.1乙方应按照本合同约定的还款方式、还款期限和还款金额，按时偿还贷款。4.2乙方未按约定偿还贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按照中国人民银行的规定计收逾期利息。4.3乙方如提前偿还贷款，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方应按照甲方的要求支付相应的提前还款费用。五、违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按照中国人民银行的规定计收违约金。5.2乙方未按约定偿还贷款的，甲方有权依法处置抵押房产，所得款项优先用于偿还乙方欠款。5.3乙方、丙方违反本合同的任何条款，均应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2本合同履行过程中发生的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日

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