房屋转租赁合同范本

房屋转租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为房屋的合法出租方，乙方为房屋的合法承租方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋转租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________（以下简称“房屋”）转租给乙方使用。

1.2房屋的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为居住。

1.3房屋的权属证明文件编号为：_________________。

第二条转租期限

2.1转租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2转租期限届满，乙方需继续使用房屋的，应于转租期限届满前_________日内向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订转租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_________元（大写：_________元整），乙方应于每月的第_________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额的_________%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。

4.2押金用于保障甲方的房屋及设施设备不受损害，以及乙方履行合同义务的保证。

4.3转租期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在_________日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起_________日内将房屋交付给乙方使用。

5.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及设施设备状况，并签署房屋交接单。

5.3转租期限届满或合同提前终止，乙方应于_________日内将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施设备的完好。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应爱护房屋及设施设备，不得损坏、拆除或改变房屋的原有设施设备。

6.3房屋及设施设备的日常维修由乙方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

6.4房屋主体结构的维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后_________日内进行维修。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让房屋，应提前_________日书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.2.2一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的；

8.2.3法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定清理债权债务。

第九条违约责任

9.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

9.2乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的直接损失，并支付违约金_________元。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据不可抗力的影响程度协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解决合同事宜。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：___________