农田承包流转合同范本

农田承包流转合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××农业科技有限公司”，注册地址为“××省××市××县××路××号”，法定代表人为“×××”。公司主要从事农业技术研发、农产品种植、销售等业务。甲方拥有位于××省××市××县××镇××村的农田土地承包经营权，土地面积为××平方米。甲方为发展农业产业，拟将部分农田承包经营权流转给乙方，以期实现双赢。

甲方的联系方式为：电话××××××××，邮箱为×××@×××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××农业发展有限公司”，注册地址为“××省××市××县××路××号”，法定代表人为“×××”。公司主要从事农产品加工、销售等业务。乙方具备较强的农业生产能力和经验，有意租赁甲方农田进行农作物种植，提高土地利用率，实现农业收益增长。

乙方的联系方式为：电话××××××××，邮箱为×××@×××.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方将其拥有的农田承包经营权流转给乙方一事，达成如下合同。本合同旨在明确双方在农田承包流转过程中的权利和义务，确保合同的履行，为双方创造良好的合作环境。本合同的签订有利于甲方优化土地资源配置，提高土地经营效益；有利于乙方扩大生产规模，提高农业生产水平，实现农业可持续发展。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业承包法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就甲方将其拥有的农田承包经营权流转给乙方一事，达成如下协议：

甲方将其拥有的位于××省××市××县××镇××村的农田土地承包经营权流转给乙方，土地面积为××平方米。流转期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

甲方应保证其流转给乙方的农田土地承包经营权合法、有效，不存在任何权利纠纷。如因甲方原因导致乙方在流转期限内无法正常使用农田，甲方应承担相应责任。

乙方应按约定支付土地流转金给甲方。流转金为每平方米××元，总计××元。乙方应在合同签订后××日内支付首期流转金××元，剩余流转金乙方应在每年××月××日前支付。

乙方应合理利用甲方提供的农田，按照农业法律法规和甲方的要求进行农业生产，确保农业生产活动符合国家政策和地方规定。

如乙方未按约定支付流转金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。违约金为未支付流转金的双倍。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力因素包括自然灾害、政策调整等。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××农业科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××农业发展有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在农田承包流转过程中的权利和义务，确保合同的履行，为双方创造良好的合作环境。合同范围包括甲方将其拥有的农田土地承包经营权流转给乙方，乙方支付相应的流转金，并按照约定合理利用土地进行农业生产。

第二条定义

1.甲方：指×××农业科技有限公司，拥有农田土地承包经营权的一方。

2.乙方：指×××农业发展有限公司，租赁甲方农田土地进行农业生产的一方。

3.流转金：指乙方按照约定支付给甲方的农田土地承包流转费用。

4.农田：指位于××省××市××县××镇××村的土地，面积为××平方米。

5.农业生产：指乙方在农田上进行的农作物种植、管理、收获等活动。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证其流转给乙方的农田土地承包经营权合法、有效，不存在任何权利纠纷。

（2）甲方应按照约定提供农田给乙方进行农业生产，并确保农田的质量和条件符合乙方的需求。

（3）甲方有权监督乙方按照约定合理利用农田进行农业生产，并要求乙方遵守农业法律法规和甲方的工作要求。

（4）甲方有权收取乙方支付的流转金，并按照约定提供发票等财务凭证。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按约定支付土地流转金给甲方。流转金为每平方米××元，总计××元。乙方应在合同签订后××日内支付首期流转金××元，剩余流转金乙方应在每年××月××日前支付。

（2）乙方应合理利用甲方提供的农田，按照农业法律法规和甲方的要求进行农业生产，确保农业生产活动符合国家政策和地方规定。

（3）乙方应承担农业生产过程中所需的一切费用，并负责农田的维护和保养工作。

（4）乙方有权要求甲方提供农田的相关资料和信息，并有权对农田进行查验和评估。

（5）乙方有权在合同约定的范围内享受甲方提供的技术支持和咨询服务。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按约定支付土地流转金给甲方。流转金为每平方米××元，总计××元。

2.乙方应在合同签订后××日内支付首期流转金××元，剩余流转金乙方应在每年××月××日前支付。

3.乙方支付流转金的方式为转账支付，转账至甲方指定的银行账户。

4.乙方支付流转金时，应注明付款用途为“农田承包流转合同款项”。

5.如乙方未能按约定时间支付流转金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。违约金为未支付流转金的双倍。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.甲方应在合同生效后××日内将农田交付给乙方使用。

3.乙方应自合同生效之日起××日内开始进行农业生产活动。

4.如双方同意续约，应在本合同期满前××个月书面达成续约协议。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用农田，甲方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

2.如乙方未能按约定时间支付流转金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付流转金的双倍。

3.如甲方未按约定提供农田或农田质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.如乙方未按约定进行农业生产或违反农业法律法规，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方承担违约责任。

5.双方因履行合同发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同的违约责任条款适用于合同履行过程中的任何违约行为。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付相应的赔偿金。

8.违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成严重损失的，对方有权要求解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿金。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政策调整（如法律法规的变更、政府命令等）以及其他无法预料和控制的特殊情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行产生的影响，并协商采取合理的补救措施。

3.如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后恢复合同的履行。

5.如双方因不可抗力事件而解除合同，应按照本合同约定办理相关手续，并根据实际情况协商确定解除合同后的责任处理。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，争议解决过程中，不得损害国家利益、社会公共利益以及他人的合法权益。

3.双方应遵守争议解决过程中相关法律法规的规定，履行相应的义务，并承担相应的法律责任。

4.在争议解决过程中，双方仍应继续履行本合同其他条款的约定，除非有法律判决或裁定否则不改变本合同的履行。

5.双方同意，争议解决结果为终局，双方均应接受并履行。任何一方不得以同一事实和理由再次提起诉讼或仲裁。

6.本合同争议解决条款的解释和适用，应符合中华人民共和国法律法规的规定。双方在此确认，本合同争议解决方式为双方自愿选择，且符合法律规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、通讯均应以书面形式进行，并通过双方指定的联系方式发送。一方更改联系方式，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。变更或补充的协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a.合同约定的流转期限届满，双方未续约；

b.双方协商一致解除合同；

c.法律规定或双方约定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应按照本合同约定将农田恢复原状，并支付合同终止后的相关费用。

5.本合同的任何条款不得违反法律法规的规定，如有违反，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

6.本合同未尽事宜，双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则协商解决。

7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括：农田土地承包经营权证、乙方资质