房产经纪的合同范本

房产经纪的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××

合同简介：

甲方与乙方经过友好协商，就甲方购买/租赁乙方房产事宜，达成如下合同条款。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，共同维护合同的履行。

甲方作为买方，有意购买乙方名下的房产，乙方作为卖方，愿意将该房产出售给甲方。甲方委托乙方作为其房产经纪，提供房产交易相关的服务。乙方在了解甲方的购房需求后，向甲方推荐了符合其需求的房产。双方在此基础上展开进一步的沟通和协商，以达成最终的交易。

本合同的签订旨在明确双方在房产交易过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行。甲方应按照约定支付房价，乙方应保证房产的真实性、合法性和有效性。双方应共同遵守合同的履行期限，履行各自的违约责任。对于不可抗力因素导致合同无法履行的情况，双方应友好协商解决。

本合同的签订，标志着甲方与乙方在房产交易方面建立了正式的合作关系。双方应共同努力，确保交易的顺利完成，实现互利共赢。

第一条：双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权了解乙方所推荐房产的真实性、合法性和有效性。

（2）甲方应按照约定的时间和方式支付房价。

（3）甲方应配合乙方完成房产交易的相关手续。

（4）甲方应履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供购房需求和相关信息。

（2）乙方应保证所推荐房产的真实性、合法性和有效性。

（3）乙方应协助甲方完成房产交易的相关手续。

（4）乙方应履行合同约定的其他义务。

第二条：价格与支付条件

1.房价：双方确认，乙方所推荐的房产价格为××万元。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付房价：

（1）签约后3个工作日内，支付房价的30%作为定金；

（2）房产过户手续办理完成后，支付房价的60%；

（3）剩余的10%作为尾款，在房产交付时支付。

第三条：履行期限

1.双方应按照本合同的约定，尽快完成房产交易的相关手续。

2.自合同签订之日起，双方应在6个月内完成房产过户手续。

第四条：违约责任

1.甲方逾期支付房价的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

2.乙方未能按照约定提供真实、合法、有效的房产，或未能在规定时间内完成房产交易相关手续的，应承担相应的违约责任。

第五条：不可抗力

1.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决。

2.不可抗力因素包括：自然灾害、社会事件等导致合同无法履行的情况。

第六条：争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条：其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

第八条：附则

1.本合同的签订，不代表甲方与乙方之间建立长期的合作关系。

2.本合同终止后，双方仍有义务履行合同约定的后续事项。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间关于房产交易的合作关系，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.乙方作为房产经纪，应根据甲方的购房需求，为其推荐符合要求的房产。

2.甲方在了解乙方推荐的房产后，决定是否购买。

3.双方就房产的交易价格、支付方式、履行期限等事项达成一致。

4.双方共同办理房产交易的相关手续，直至房产过户完成。

5.双方在交易过程中应遵守合同约定，履行各自的权利与义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指购买/租赁乙方房产的当事人。

2.乙方：指出售/出租房产的当事人，同时也是甲方委托的房产经纪。

3.房产：指乙方名下的用于交易的不动产。

4.房价：指双方确认的房产交易价格。

5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权了解乙方所推荐房产的真实性、合法性和有效性。

（2）甲方应按照约定的时间和方式支付房价。

（3）甲方应配合乙方完成房产交易的相关手续。

（4）甲方应履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供购房需求和相关信息。

（2）乙方应保证所推荐房产的真实性、合法性和有效性。

（3）乙方应协助甲方完成房产交易的相关手续。

（4）乙方应履行合同约定的其他义务。

（接下来，您可以继续按照这个模板，编写关于价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则等内容。需要注意的是，每一部分的内容都要与本合同有关联性，符合实际情况，不要写无关内容，不要带任何的解释和说明。）

第四条价格与支付条件

1.房价：双方确认，乙方所推荐的房产价格为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整，小写：￥998,000.00）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付房价：

（1）签订合同后3个工作日内，支付房价的30%作为定金，即人民币贰拾玖万柒仟肆佰元整（大写：人民币贰拾玖万柒仟肆佰元整，小写：￥297,400.00）；

（2）房产过户手续办理完成后，支付房价的60%，即人民币壹拾玖万柒佰贰拾元整（大写：人民币壹拾玖万柒佰贰拾元整，小写：￥197,200.00）；

（3）剩余的10%作为尾款，在房产交付时支付，即人民币玖万玖仟捌佰元整（大写：人民币玖万玖仟捌佰元整，小写：￥99,800.00）。

3.支付时间：甲方应按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内完成支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方应尽快完成房产交易的相关手续，自合同生效之日起，应在6个月内完成房产过户手续。

3.房产过户手续办理完成后，甲方应按照本合同约定的时间和方式支付房价的60%。

4.房产交付时间：在房产过户手续办理完成后，乙方应按照双方约定将房产交付给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方逾期支付房价的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数；

（2）甲方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未能按照约定提供真实、合法、有效的房产，或未能在规定时间内完成房产交易相关手续的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

3.违约金：违约一方应向守约一方支付违约金，违约金的比例和计算方式由双方在签订合同时另行约定。

4.赔偿：因一方违约导致对方遭受损失的，违约一方应承担相应的赔偿责任。

5.双方同意，违约责任事项的最终解决权归守约一方所有。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。

2.不可抗力情况包括但不限于：

（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；

（2）社会事件：如战争、动乱、罢工等；

（3）政府行为：如法律、政策变化，强制性措施等；

（4）其他：如电网故障、网络中断等。

3.发生不可抗力情况时，双方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。

4.不可抗力情况持续存在，导致合同无法履行的，双方均不负违约责任。

5.不可抗力情况消失后，双方应尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点和仲裁机构由双方共同商定。

4.在争议解决过程中，双方应继续保持履行合同的其他条款，除非另有约定。

5.双方同意，争议解决事项的最终决定权归双方共同所有。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项。

2.合同变更：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.合同解除：发生不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。解除合同需书面确认，并按照本合同约定处理后续事项。

4.合同终止：合同履行完毕或双方协商一致，可以终止合同。合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项。

5.双方同意，本合同的任何补充条款、附件等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同的附件，包括房产证、身份证复印