平方买卖合同

平方买卖合同合同编号：__________甲方（出卖方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（购买方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章合同主体及定义1.1甲方1.1.1甲方为合法注册并有效存续的法人，具备履行本合同项下义务的法律资格和能力。1.2乙方1.2.1乙方为合法注册并有效存续的法人，具备购买本合同项下标的物的法律资格和能力。1.3定义1.3.1本合同项下的“标的物”指甲方所拥有的位于__________的平方（以下简称“平方”）。第二章平方买卖2.1买卖标的2.1.1甲方同意将本合同项下的平方出售给乙方，乙方同意购买上述平方。2.2买卖价格2.2.1乙方同意按照双方协商一致的价格购买平方，具体价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3交付及验收2.3.1甲方应在本合同签订后__________日内将平方交付给乙方。2.3.2乙方应在收到平方后__________日内进行验收，确认平方的数量及质量无误。第三章付款及支付方式3.1付款方式3.1.1乙方应按照本合同约定的付款方式支付平方购买款项。3.1.2乙方支付款项时，应注明款项用途，如“平方购买款”。3.2付款期限3.2.1乙方应在合同签订后__________日内支付平方购买款项。第四章权利义务4.1甲方义务4.1.1甲方应保证平方权属清晰，无任何权利瑕疵。4.1.2甲方应按约定时间、地点将平方交付给乙方。4.2乙方义务4.2.1乙方应按照约定时间、方式支付平方购买款项。4.2.2乙方应合理使用平方，不得用于违法用途。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方如未按约定时间、地点交付平方，应承担违约责任，向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。5.1.2甲方如违反本合同其他约定，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方如未按约定时间、方式支付平方购买款项，应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。5.2.2乙方如违反本合同其他约定，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。第六章争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。6.2法律适用6.2.1本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第七章保证与承诺7.1甲方保证与承诺7.1.1甲方保证平方不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他任何第三方的权利主张。7.1.2甲方承诺，在平方交付乙方后，如发生任何因甲方原因导致的权属争议，甲方应负责解决并承担因此产生的一切费用。7.2乙方保证与承诺7.2.1乙方保证按照约定的付款方式及期限支付平方购买款项。7.2.2乙方承诺在平方购买后，将按照法律法规及合同约定合理使用平方。第八章转让与抵押8.1转让8.1.1除非得到乙方的书面同意，甲方不得将本合同项下的平方转让给第三方。8.1.2乙方在履行完本合同项下的付款义务后，有权依法将平方转让或抵押。8.2抵押8.2.1甲方在交付平方前，不得将其设定抵押。8.2.2乙方在购买平方后，如需设定抵押，应提前通知甲方，并遵守相关法律法规。第九章其他约定9.1合同修改9.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.1.2本合同任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方代表签字盖章后生效。9.2通知9.2.1双方在履行本合同过程中，如需通知对方，应以书面形式进行，并通过有效方式送达对方指定的联系地址。9.2.2任何通知在送达指定联系地址后视为已送达。9.3合同的解除9.3.1在合同履行期间，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方同意解除合同。9.3.2除不可抗力外，任何一方违反本合同且无法补救，另一方有权解除合同。第十章合同生效与终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.1.2本合同的生效不依赖于任何前置条件的满足。10.2合同终止10.2.1在平方交付并支付完毕购买款项后，本合同自动终止。10.2.2合同终止后，双方仍应遵守本合同中关于保密、争议解决等条款的规定。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以严格保密。11.1.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后__________年内有效。11.2保密措施11.2.1双方应对保密信息采取合理的安全措施，以防止信息泄露、丢失或被未经授权的第三方获取。11.2.2双方应保证其员工、代理人或任何与合同履行相关的人员遵守本合同项下的保密义务。第十二章违约赔偿12.1赔偿范围12.1.1一方违反本合同的规定，导致另一方遭受损失，应赔偿对方的实际损失。12.1.2赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理费用及可得利益损失。12.2赔偿方式12.2.1违约方应在收到守约方提出的赔偿要求后__________日内，按照守约方提供的损失证明支付赔偿款项。12.2.2赔偿款项的支付方式应与平方购买款项的支付方式相同。第十三章不可抗力13.1不可抗力13.1.1本合同项下的“不可抗力”指因战争、地震、火灾、洪水等自然灾害或行为、法律法规变更等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，双方应相互协商，合理分担因不可抗力导致的损失。13.2.2不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解除或变更合同。第十四章法律效力14.1法律效力14.1.1本合同是双方真实意愿的表示，内容合法、有效，对双方具有法律约束力。14.1.2本合同项下的权利、义务及责任不得转让给任何第三方，除非得到对方的书面同意。14.2合同副本14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.2双方应保证合同副本的完整、清晰，以备查核。第十五章其他事项15.1合同的附件15.1.1本合同附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于平方的图纸、产权证明等相关文件。15.2合同的补充15.2.1本合同未尽