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文档简介

2025年住宅交易合同(共有产权)甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其共有产权住宅出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方共有产权住宅位于____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋产权证号为____，房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。1.2该房屋共有产权人甲乙双方共同共有，其中甲方占____%的产权份额，乙方占____%的产权份额。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）签订合同之日起____日内，乙方支付人民币____元整作为定金；（2）乙方应于____年____月____日前，将剩余房款人民币____元整支付给甲方；（3）乙方支付购房款后，甲方应将房屋产权证等相关证件办理至乙方名下。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应保证该房屋在交易过程中符合国家关于房屋销售的相关规定，具备交易条件。3.2甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.3办理过户手续所需费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。第四条房屋质量及维修责任4.1甲方保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在严重影响居住的安全、舒适性问题。4.2交付后，房屋的维修责任按照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定执行。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年____月____日（注：本文所称共有产

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