中介代售房合同范本

中介代售房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

中介代售房合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房屋所有权证号为__________，以下简称“房屋”；乙方有意向购买上述房屋；丙方作为中介方，经甲乙双方同意，为双方提供中介服务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号__________室；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋权属：甲方拥有房屋所有权，房屋已取得房屋所有权证；

5.房屋用途：__________；

6.房屋现状：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将房屋出售给乙方，买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方同意购买甲方上述房屋，支付上述房款；

3.乙方支付房款方式：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款；

（2）尾款：乙方应在办理房屋过户手续前，将剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方；

4.甲方在收到乙方支付的房款后，应向乙方提供房屋所有权证等相关证明文件。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方，乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内办理房屋过户手续；

2.甲方应在房屋交付前将房屋钥匙、水电煤气等设施完好无损地交付给乙方；

3.乙方应在办理房屋过户手续前，将剩余房款支付给甲方；

4.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证等证明文件交付给乙方。

四、税费及费用承担

1.乙方在办理房屋过户手续过程中应缴纳的税费，由乙方自行承担；

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，但相关费用由乙方承担；

3.房屋交付前，甲方应缴纳的物业管理费、水电费等费用，由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%；

2.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）中介服务协议复印件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

中介代售房合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房屋所有权证号为__________，以下简称“房屋”；乙方有意向购买上述房屋；丙方作为中介方，经甲乙双方同意，为双方提供中介服务。为保障甲方权益，明确各方的责任、权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号__________室；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋权属：甲方拥有房屋所有权，房屋已取得房屋所有权证；

5.房屋用途：__________；

6.房屋现状：__________。

二、中介服务条款

1.丙方作为中介方，负责提供房屋买卖信息、协助甲乙双方进行洽谈、签订合同等中介服务；

2.丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对提供的信息承担相应的法律责任；

3.丙方有权在合同约定的范围内收取中介服务费用。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将房屋出售给乙方，买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方同意购买甲方上述房屋，支付上述房款；

3.乙方支付房款方式：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款；

（2）尾款：乙方应在办理房屋过户手续前，将剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方；

4.甲方在收到乙方支付的房款后，应向乙方提供房屋所有权证等相关证明文件。

四、房屋交付及过户

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方，乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内办理房屋过户手续；

2.甲方应在房屋交付前将房屋钥匙、水电煤气等设施完好无损地交付给乙方；

3.乙方应在办理房屋过户手续前，将剩余房款支付给甲方；

4.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证等证明文件交付给乙方。

五、税费及费用承担

1.乙方在办理房屋过户手续过程中应缴纳的税费，由乙方自行承担；

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，但相关费用由乙方承担；

3.房屋交付前，甲方应缴纳的物业管理费、水电费等费用，由甲方承担。

六、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在签订合同时提供真实有效的身份证明和财务状况证明；

2.甲方有权要求乙方在签订合同前支付一定比例的定金，以保障甲方的权益；

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%；

2.乙方未按约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%；

3.乙方在签订合同后，未经甲方同意，不得将房屋转售或出租给他人；

4.乙方在签订合同后，如因自身原因导致合同解除，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）中介服务协议复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，介入甲乙双方的房屋买卖交易，旨在提供专业、高效的中介服务，保障甲乙双方的合法权益，降低交易风险，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在房屋买卖交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的权益保障条款和违约及限制条款，旨在确保自身权益不受侵害，降低交易风险，实现房屋的顺利出售。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房租赁中介合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋一套，房屋产权清晰，以下简称“房屋”；乙方有意向租赁上述房屋；丙方作为中介方，经甲乙双方同意，为双方提供租赁中介服务。为保障乙方的合法权益，明确各方的责任、权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号__________室；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋权属：甲方拥有房屋所有权，房屋已取得房屋所有权证；

5.房屋用途：__________；

6.房屋现状：__________。

二、中介服务条款

1.丙方作为中介方，负责提供房屋租赁信息、协助甲乙双方进行洽谈、签订合同等中介服务；

2.丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对提供的信息承担相应的法律责任；

3.丙方有权在合同约定的范围内收取中介服务费用。

三、租赁价格及支付方式

1.甲方同意将房屋出租给乙方，租赁价格为每月人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方同意租赁甲方上述房屋，支付上述租金；

3.乙方支付租金方式：

（1）押金：乙方应在签订合同之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金；

（2）租金：乙方应于每月的__________日前支付下一个月的租金。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方，乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内入住；

2.甲方应在房屋交付前将房屋钥匙、水电煤气等设施完好无损地交付给乙方；

3.乙方应在入住前对房屋进行仔细检查，确认房屋及设施符合约定。

五、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方提供房屋产权证明、房屋维修责任等相关文件；

2.乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋及设施的良好状态；

3.乙方有权在租赁合同约定的期限内提出合理的装修请求。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

2.甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

3.甲方未按约定维护房屋及设施的，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁合同复印件；

（3）中介服务协议复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，