住门面合同范本

住门面合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于__________的住门面事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体门面号为__________，租赁物面积共计__________平方米。

1.2租赁物现状：甲方保证租赁物交付时符合约定的使用要求，不存在权属瑕疵、租赁权瑕疵或其他妨碍乙方正常使用的情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同约定的租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应按月支付租金。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），租赁期满无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2若乙方提前解除本合同，甲方有权扣除乙方应支付的租金及违约金，余额退还乙方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法建设。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物在租赁期间处于良好状态。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）甲方未按约定退还押金的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任；

（3）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行违法建设，造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.银行账户信息

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高租赁管理效率，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的管理方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）的住门面租赁事宜。鉴于双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体门面号为__________，租赁物面积共计__________平方米。

1.2租赁物现状：甲方保证租赁物交付时符合约定的使用要求，不存在权属瑕疵、租赁权瑕疵或其他妨碍乙方正常使用的情况。

二、第三方职责

2.1第三方负责对租赁物的管理，包括但不限于租赁物的日常维护、租赁合同的履行监督、租金的收取及代收代缴等。

2.2第三方应按照甲方的要求，对租赁物的使用情况进行监管，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

2.3第三方应定期向甲方报告租赁物的使用情况，包括租赁物的维护、租金收缴等信息。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期限届满，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同约定的租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应按月支付租金。

4.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至第三方指定的银行账户。

五、第三方权益

5.1第三方有权根据甲方授权，代收代缴乙方应支付的租金及其他相关费用。

5.2第三方有权对乙方进行监督，确保其按照约定用途使用租赁物。

5.3第三方有权在租赁期限届满前，对乙方进行评估，决定是否续租。

六、甲方权益

6.1甲方享有租赁物的所有权，乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法建设。

6.2甲方有权要求第三方定期报告租赁物的使用情况，确保租赁物的完好。

6.3甲方有权在租赁期限届满前，要求乙方继续租赁或解除租赁合同。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或进行违法建设，造成损失的，应承担赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.银行账户信息

3.第三方授权书

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于，通过专业化的管理，提高租赁效率，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁物的完好，实现租赁收益的最大化，同时维护自身在租赁关系中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身租赁权益，提高租赁服务质量，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的服务方，共同参与乙方与甲方（以下简称“甲方”）的商铺租赁事宜。鉴于双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体商铺号为__________，租赁物面积共计__________平方米。

1.2租赁物现状：甲方保证租赁物交付时符合约定的使用要求，不存在权属瑕疵、租赁权瑕疵或其他妨碍乙方正常使用的情况。

二、第三方职责

2.1第三方负责对租赁物的维护和保养，确保租赁物在租赁期间处于良好状态。

2.2第三方负责协助乙方与甲方沟通，解决租赁过程中的问题。

2.3第三方负责监督甲方履行合同义务，包括但不限于租金收缴、租赁物维护等。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期限届满，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同约定的租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应按月支付租金。

4.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至第三方指定的银行账户。

五、乙方权益

5.1乙方享有租赁物的使用权，甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用要求。

5.2乙方有权要求甲方按照约定进行租赁物的维护和保养。

5.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租赁物的使用方式。

六、甲方权益

6.1甲方享有租赁物的所有权，乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法建设。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

6.3甲方有权在租赁期限届满前，要求乙方继续租赁或解除租赁合同。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方未按约定进行租赁物维护和保养的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方违反本合同约定，擅自解除租赁合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.银行账户信息

3.第三方服务协议

4.其他相关证明文件

乙方为