2025年度解除房屋租赁合同及租赁双方合同解除通知协议

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2025年度解除房屋租赁合同及租赁双方合同解除通知协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因本协议双方经协商一致，决定解除2025年度签订的房屋租赁合同。2.解除依据解除依据双方签订的《房屋租赁合同》及相关法律法规。二、合同解除通知1.解除通知甲方应于本协议签订之日起______个工作日内向乙方发出书面解除通知。乙方应于收到甲方解除通知之日起______个工作日内给予书面确认。2.通知方式甲方：______乙方：______三、租赁双方权利义务1.租赁物退还乙方应在收到甲方解除通知之日起______个工作日内将租赁物退还甲方。退还的租赁物应保持原状，不得有损坏或擅自改变。2.租金结算双方应按照《房屋租赁合同》的约定进行租金结算，解除合同后的租金结算按照实际租赁期限计算。四、其他约定1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和适宜居住。有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同。义务：在合同有效期内，保证房屋的合理使用，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。按照合同约定，向乙方提供必要的维修服务。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用房屋，并享有合同约定的权利。如房屋存在质量问题，有权要求甲方及时维修。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳水、电、燃气等费用。不得擅自改变房屋的结构和使用性质，不得损害房屋的完好状态。六、合同解除通知1.解除通知甲方应于本协议签订之日起______个工作日内向乙方发出书面解除通知。乙方应于收到甲方解除通知之日起______个工作日内给予书面确认。2.通知方式甲方：______乙方：______七、付款方式与期限1.租金支付乙方应在每月的______日前支付当月的租金，租金金额为______元。2.保证金乙方应在签订合同之日起______个工作日内支付保证金，保证金金额为______元。3.退还保证金乙方在合同期满或提前解除合同后，如无违约行为，甲方应在______个工作日内退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋或维修服务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方擅自提高租金或解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应赔偿甲方损失，并支付______元违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日