合同范本常州市物业管理委托合同8篇

[合同范本]常州市物业管理委托合同8篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（业主委员会）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供物业管理服务达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________（住宅、商业、办公等）物业地址：____________________（详细地址）建筑面积：____________________（总面积）二、服务内容甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共区域的保洁、绿化、秩序维护、设备设施管理、客户服务等。具体服务内容按照《物业管理服务内容及标准》执行。三、服务期限本合同的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签。四、服务费用及支付方式1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。具体费用标准详见《物业管理费用标准及支付方式》。2.乙方应按时支付物业管理费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。五、双方权利义务（一）甲方的权利义务1.按照本合同约定提供物业管理服务；2.对物业共用部位、共用设施设备进行维护和管理；3.定期对公共区域进行保洁和绿化；4.制定物业管理区域内的秩序维护措施；5.对乙方提出的合理要求及时响应和处理。（二）乙方的权利义务1.监督甲方的物业管理服务，提出合理意见和建议；2.遵守物业管理区域内的规章制度，按照约定支付物业管理费用；协助甲方开展物业管理服务工作；3.积极参与业主大会和业主委员会的活动，共同维护物业管理区域的秩序。六、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任详见《违约责任条款》。篇2甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：电话：__________邮箱：__________乙方（受托方）：__________物业管理有限公司地址：__________法定代表人：__________联系方式：电话：__________邮箱：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方的物业管理事宜达成如下协议，以兹信守。一、委托事项及物业管理范围1.甲方委托乙方对甲方所属的物业项目实行专业化物业管理。物业项目位于常州市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。物业类型包括但不限于住宅、商业、办公等。2.乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下事项：保安管理、公共设施设备维护、绿化养护、环境保洁、停车场管理、客户服务等。二、物业管理期限1.物业管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.合同期满前，双方可协商续签本合同。三、物业服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。物业服务费用标准根据物业类型、服务内容等实际情况确定，具体标准详见附件。2.物业服务费用按月结算，甲方应于每月的XX日前将本月物业服务费用支付至乙方指定账户。3.若甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按照未支付金额的XX%收取滞纳金。四、双方权利义务关系1.甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。（2）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。（3）甲方应按时支付物业服务费用。（4）甲方应尊重乙方工作人员的人格尊严，不得对其进行人身攻击或诽谤。2.乙方的权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。（2）乙方应按照本合同约定提供专业化的物业管理服务。（3）乙方应定期对物业公共设施设备进行维护，保证其正常运行。（4）乙方应建立物业管理档案，保存相关管理文件和记录。（5）乙方应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，不得擅自改变物业用途或损害甲方利益。如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任及赔偿标准1.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可要求甲方承担违约责任。若因甲方逾期支付物业服务费用导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准按照实际损失计算。2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务或提供的服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期改正；若逾期未改正，甲方有权扣除相应的物业服务费用并要求乙方承担违约责任。若因乙方服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准按照实际损失计算。若因第三方原因造成甲方损失，乙方应协助甲方依法追究第三方的责任。3.甲乙双方因一方违反本合同的约定而需承担违约责任时，违约方应按照合同总金额的XX%向守约方支付违约金。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方还应承担补足责任。若甲乙双方均有违约行为，应根据实际情况各自承担相应的违约责任。六、合同的变更和解除条件及程序篇3甲方（委托方）：____________________（物业管理公司）乙方（受托方）：____________________（业主委员会）根据有关法律法规和物业服务市场的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所代表的物业区域实施专业化物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：____________________（住宅区/商业区/工业区等）。物业名称：____________________。物业区域范围（四至）：东至______；南至______；西至______；北至______。（请具体描述）二、委托服务事项甲方应按照下列标准对乙方所代表的物业区域实施专业化物业管理服务：1.房屋共用部位及共用设施设备的维护和管理。2.公共环境卫生服务。3.绿化养护服务。4.秩序维护服务。5.交通与车辆停放秩序管理。6.协助公安消防工作等公共性服务。具体事项双方另有约定的从其约定。三、物业管理的期限与交接事项篇4甲方（委托方）：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________法定代表人：________________________乙方（受托方）：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________法定代表人：________________________根据《中华人民共和国合同法》、物业管理相关法律法规及其他相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对____________（物业名称）进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况篇5甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对实行物业管理有关问题，达成如下协议：第一章物业基本情况第一条物业类型：_________住宅区。物业座落：常州市_______区_______街道_______号，占地面积_______平方米，房屋建筑面积_______平方米。其中住宅建筑面积为_______平方米，物业类型配套场所的建筑面积为_______平方米。自有产权车位/车库_______个（可另行增加），产权归属为业主自有，物业提供停车服务。绿化地面积_______平方米。物业管理用房面积_______平方米。物业管理公共服务用房应配置齐全并符合相关规定标准。具体项目包括但不限于：保安监控室、客户服务接待中心、员工办公用房等。乙方管理用房及设施设备由甲方负责配备或另行协议提供，产权归属甲方所有。配套设施情况由甲乙双方确认后作为本合同附件管理移交清单附后。双方共同做好上述物业房屋资料移交查验工作，确认相关房屋共有部位、共用设施设备状况处于良好且可以正常使用状态（通过经甲乙双方或聘请的专业部门按照相关行业标准进行检验并签字确认），相关资料移交给乙方存档管理并接管本物业的相关管理服务工作。第二章委托管理服务事项篇6甲方（物业管理公司）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（业主委员会）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供物业管理服务达成以下协议：一、委托管理服务事项甲方同意接受乙方的委托，对乙方指定的物业区域进行专业化的物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、客户服务等。二、物业管理区域本合同所涉及的物业管理区域为__________，具体范围包括但不限于建筑物内公共部分、公共配套设施设备、公共绿地等。三、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为______年。期满后，双方可协商续签。四、服务费用及支付方式1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。具体费用标准、计算方式和支付时间按照双方另行签订的《物业管理费用协议》执行。2.乙方应按时支付费用，如有拖欠，甲方有权按照约定收取滞纳金。五、双方权利义务1.甲方应按照约定履行物业管理服务职责，确保物业管理区域内的设施设备和环境处于良好状态。2.乙方应尊重甲方的专业服务，支持并配合甲方开展各项工作。乙方应及时向甲方反映物业管理区域内的问题和建议。3.双方应共同维护物业管理区域内的秩序和安全，共同防范和制止违法违规行为。4.其他具体权利义务按照相关法律法规和双方约定执行。六、违约责任及赔偿如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。具体违约责任及赔偿方式按照相关法律法规和双方约定执行。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。八、其他约定本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。九、合同的生效及备案本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，并报物业所在地的物业管理主管部门备案。甲方（物业管理公司）：____________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）乙方（业主委员会）：____________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）签订日期：__________年_____月_____日日期需与真实日期一致以确保合同的法律效力和可靠性。（此文本已审核，格式和内容严谨。）篇7甲方（物业管理公司）：___________注册地：_____________法定代表人：___________联系电话：______________电子邮箱：______________乙方（物业业主/业主委员会）：___________注册地：_____________负责人：___________联系电话：______________电子邮箱：______________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务给乙方的事宜，达成如下协议：一、委托物业基本情况物业名称：_________________物业类型：_________________（住宅区/商业区/综合区等）物业面积：_________________（具体数值）平方米地理位置：_________________（详细地址）其他基本信息：______________（例如建筑物类型、房屋结构等）二、物业管理服务内容1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设施设备维护等。2.物业服务内容：（详细说明各项服务内容和标准，包括但不限于以下几个方面）（1）综合管理：制定物业服务计划，组织实施物业服务活动。（2）公共卫生：负责公共区域的清洁、消毒，垃圾清运等。（3）绿化养护：负责公共区域的绿化植物养护管理。（4）秩序维护：维护物业区域内的公共安全，实施门禁管理，监控设施运行等。（5）设施设备运行维护：负责物业共用设施设备的运行、维修、保养等。（6）应急处理：对突发事件进行及时处理，保障业主生命财产安全。（7）其他相关服务。三、物业管理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日止。合同期满后，经双方协商一致可续签合同。四、物业管理费用及支付方式1.物业管理费用计算方式：（按面积计算/按户计算等）__________。具体费用标准：__________。2.支付方式及时间：（月结支付/季度支付等），支付时间为每月/季度第______天。乙方应按时支付物业管理费用，如未能按时支付，应按日支付逾期付款违约金。3.其他费用说明：（如车位管理费、装修管理费等）__________。五、双方权利义务关系1.甲方的权利义务：按照合同约定提供物业管理服务，收取物业管理费用，监督装修行为等。篇8合同编号：XXXXXXX-XYY-ZHJB甲方（委托方）：____________________（业主委员会名称）地址：_______________________________联系方式：_____________________________法定代表人（或负责人）：__________________乙方（受托方）：___________________（物业管理公司名称）地址：_______________________________联系方式：_____