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文档简介

2025年中小企业创新创业孵化租赁协议书本协议书由以下双方于____年____月____日签订，旨在明确双方在创新创业孵化租赁过程中的权利、义务和责任。甲方为出租方，乙方为承租方，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况1.物业位于____市____区____路____号，建筑总面积为____平方米，其中可用于办公、研发、生产的面积为____平方米，其余为辅助设施面积。2.物业用途为创新创业孵化基地，主要用于中小企业的创新创业项目研发、生产和办公。3.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。二、租赁费用及支付方式1.租赁费用为人民币____元/平方米·月，共计人民币____元/月。2.乙方支付租金方式为每季度支付一次，每季度首月____日前支付当季度租金。3.乙方在签订本协议时，需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，无违约情况，甲方将无息退还押金。三、双方权利与义务1.甲方权利：（1）按照本协议约定收取租金；（2）对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方合规经营；（3）在租赁期满后，有权收回租赁物业。2.甲方义务：（1）保证租赁物业符合本协议约定的用途；（2）协助乙方办理相关手续，确保乙方正常开展经营活动；（3）在租赁期间，对租赁物业进行必要的维修、养护，确保物业的正常使用。3.乙方权利：（1）按照本协议约定的用途使用租赁物业；（2）在租赁期间，享有租赁物业的独立使用权；（3）在租赁期满后，按照本协议约定退还租赁物业。4.乙方义务：（1）按照本协议约定支付租金；（2）遵守国家法律法规，合规经营；（3）在租赁期间，对租赁物业进行合理使用，不得损坏物业设施；（4）在租赁期满后，按照本协议约定退还租赁物业，并承担恢复原状的义务。四、违约责任1.乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的一个月租金。2.乙方在租赁期间，违反国家法律法规，导致租赁物业被查封、扣押等，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。3.乙方未按照本协议约定退还租赁物业，或退还时未达到原状，甲方有权要求乙方承担恢复原状的义务，并支付违约金，违约金为本协议约定的一个月租金。五、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.

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