亲戚之间购房合同范本

亲戚之间购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于__________，房产证号为__________。

2.涉案房产的土地使用权证号为__________。

3.涉案房产的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

4.涉案房产的户型为__________，共有__________间卧室、__________间卫生间。

5.涉案房产的装修情况为__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的涉案房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

3.乙方应于本合同签订之日起__________日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

4.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案房产的产权证书及相关文件交付给乙方。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同约定的交付日期前，将涉案房产交付给乙方。

2.乙方应在接到甲方交付通知之日起__________日内，对涉案房产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

四、税费承担

1.本合同约定的税费由双方按照国家法律法规的规定各自承担。

2.乙方在办理涉案房产过户手续时，应向相关部门缴纳的税费，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房产交易价格的__________%。

2.乙方未按本合同约定的时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产买卖合同备案证明

4.乙方身份证明复印件

5.甲方身份证明复印件

6.其他相关证明文件

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方，并由丙方提供相关金融服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于__________，房产证号为__________。

2.涉案房产的土地使用权证号为__________。

3.涉案房产的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

4.涉案房产的户型为__________，共有__________间卧室、__________间卫生间。

5.涉案房产的装修情况为__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的涉案房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

3.乙方应于本合同签订之日起__________日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

4.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案房产的产权证书及相关文件交付给乙方。

三、丙方金融服务

1.丙方同意为乙方提供购房贷款服务，贷款金额不超过涉案房产交易价格的__________%。

2.丙方应确保贷款审批流程的顺利进行，并在乙方提交完整申请材料后__________日内完成审批。

3.丙方有权根据乙方信用状况调整贷款利率及还款期限。

四、甲方的权益保障

1.甲方在乙方未支付全部房款前，保留对涉案房产的占有权和使用权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.甲方有权要求丙方在贷款审批过程中提供必要的协助，包括但不限于提供乙方信用报告等。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付房款，如未按时支付，应向甲方支付违约金。

2.乙方在贷款审批过程中，应如实提供个人信息和财务状况，不得隐瞒或提供虚假信息。

3.乙方应按时偿还贷款，如逾期还款，应向丙方支付滞纳金。

六、丙方的责任与义务

1.丙方应按照合同约定提供贷款服务，确保贷款审批流程的顺利进行。

2.丙方应对乙方的个人信息保密，不得泄露给任何第三方。

3.丙方应按照国家法律法规和政策要求，履行贷款监管职责。

七、违约责任

1.乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

2.丙方未按本合同约定提供贷款服务的，应向甲方支付违约金，违约金为涉案房产交易价格的__________%。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产买卖合同备案证明

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.其他相关证明文件

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供便捷的金融服务，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中自身权益得到充分保障。同时，通过限制乙方和丙方的违约责任，进一步保障甲方的利益。本合同的签订，旨在明确各方的权利义务，确保交易安全、顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），并由丁方提供相关金融服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于__________，房产证号为__________。

2.涉案房产的土地使用权证号为__________。

3.涉案房产的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

4.涉案房产的户型为__________，共有__________间卧室、__________间卫生间。

5.涉案房产的装修情况为__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的涉案房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

3.乙方应于本合同签订之日起__________日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

4.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案房产的产权证书及相关文件交付给乙方。

三、丁方金融服务

1.丁方同意为乙方提供购房贷款服务，贷款金额不超过涉案房产交易价格的__________%。

2.丁方应确保贷款审批流程的顺利进行，并在乙方提交完整申请材料后__________日内完成审批。

3.丁方有权根据乙方信用状况调整贷款利率及还款期限。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量交付涉案房产。

2.乙方在支付定金后，如甲方未按时交付房产，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金。

3.乙方有权要求丁方在贷款审批过程中提供必要的协助，包括但不限于提供乙方信用报告等。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定的时间和质量交付涉案房产，如未按时交付，应向乙方支付违约金。

2.甲方应确保涉案房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

3.甲方应配合乙方办理房产过户手续，并在乙方支付全部房款后，将房产证及相关文件交付给乙方。

六、丁方的责任与义务

1.丁方应按照合同约定提供贷款服务，确保贷款审批流程的顺利进行。

2.丁方应对乙方的个人信息保密，不得泄露给任何第三方。

3.丁方应按照国家法律法规和政策要求，履行贷款监管职责。

七、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房产交易价格的__________%。

2.丁方未按本合同约定提供贷款服务的，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房产交易价格的__________%。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产买卖合同备案证明

4.乙方身份证明复印件

5.丁方身份证明复印件

6.其他相关证明