出租房发廊合同范本

出租房发廊合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租房发廊合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的房屋出租给乙方用作发廊经营事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，拥有完全产权。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________个月。

2.租赁期满后，如甲乙双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元，共计_________元。

2.支付方式：乙方应于每月_________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，确保房屋安全、整洁、有序。

2.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在租赁期间，应自行负责办理房屋内水电、燃气等相关设施的使用手续。

五、房屋维护及维修

1.乙方在使用房屋期间，应对房屋进行日常维护，保持房屋整洁。

2.房屋因自然原因造成的损坏，乙方应及时向甲方报告，由甲方负责维修。

3.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元：

（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的；

（2）未按照约定提供相关配套设施的；

（3）违反法律法规，损害乙方合法权益的。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）未按约定进行房屋维护的；

（4）违反法律法规，损害甲方合法权益的。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方互不承担责任。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.房屋现状描述及图片

4.乙方营业执照复印件

5.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的房屋出租给乙方用作发廊经营事宜，并引入丙方作为第三方参与，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，拥有完全产权。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________个月。

2.租赁期满后，如甲乙丙三方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元，共计_________元。

2.支付方式：乙方应于每月_________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，确保房屋安全、整洁、有序。

2.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在租赁期间，应自行负责办理房屋内水电、燃气等相关设施的使用手续。

五、第三方丙方责任

1.丙方作为第三方，负责对乙方的经营活动进行监管，确保乙方遵守合同约定及国家法律法规。

2.丙方有权对乙方的经营情况进行检查，乙方应予以配合。

3.丙方有权对乙方的经营行为提出整改意见，乙方应在接到整改意见后及时整改。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在经营过程中，保持房屋外观整洁，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方有权要求乙方在经营过程中，不得从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至原状。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________%。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，三方互不承担责任。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方参与，旨在保障甲方的权益，确保乙方遵守合同约定，维护甲方和乙方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有人，主导本次租赁合同，旨在确保房屋得到合理利用，实现甲方利益最大化，同时保障乙方的合法权益。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.房屋现状描述及图片

4.乙方营业执照复印件

5.其他三方认为必要的文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于开设发廊，并引入丙方作为第三方参与，以保障乙方的经营权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，拥有完全产权。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________个月。

2.租赁期满后，如甲乙丙三方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元，共计_________元。

2.支付方式：乙方应于每月_________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，确保房屋安全、整洁、有序。

2.乙方有权按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在租赁期间，应自行负责办理房屋内水电、燃气等相关设施的使用手续。

五、第三方丙方责任

1.丙方作为第三方，负责对乙方的经营活动进行监管，确保乙方遵守合同约定及国家法律法规。

2.丙方有权对乙方的经营情况进行检查，乙方应予以配合。

3.丙方有权对乙方的经营行为提出整改意见，乙方应在接到整改意见后及时整改。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在租赁期间，保持房屋设施完好，不得擅自拆除或损坏。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间，提供必要的物业管理服务，确保房屋安全。

3.乙方有权要求甲方在合同到期或解除时，退还乙方已支付的租金和押金。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元。

2.甲方如违反法律法规，损害乙方合法权益，应承担相应的法律责任。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前_________个月通知乙方。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营场所。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，三方互不承担责任。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本次租赁合同，旨在保障自身的经营权益，确保租赁房屋符合经营需求，实现乙方利益最大化。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在本次合同中处于辅助地位，其主要目的是提供租赁房屋，保障