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文档简介

2025年住宅开发策划联合建设合同样本甲方（以下简称“甲方”）：名称：____地址：____法定代表人：____乙方（以下简称“乙方”）：名称：____地址：____法定代表人：____鉴于甲方具备住宅开发的策划能力，乙方具备住宅建设的施工能力，双方为共同开展住宅项目开发，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条项目概述1.1项目名称：____1.2项目地点：____1.3项目性质：____1.4项目规模：____第二条合作内容2.1甲方负责以下工作：（1）项目策划：包括项目定位、产品规划、市场调研、营销策划等；（2）项目审批：负责项目前期的各类审批手续，包括但不限于土地使用权证、建筑规划许可证等；（3）项目投资：甲方负责项目投资，包括土地购置、基础设施建设等；（4）项目融资：甲方负责项目融资，包括贷款、债券等。2.2乙方负责以下工作：（1）项目施工：负责住宅项目的施工建设，包括土建、装修、安装等；（2）项目验收：负责项目施工过程中的质量、安全、环保等方面的验收；（3）项目交付：按照约定时间、质量标准完成项目施工，并将项目交付甲方。第三条合作期限本合同自双方签字之日起生效，合作期限为____年，自项目开工之日起计算。合作期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全、环保等方面进行监督；（2）甲方应及时支付乙方工程款，确保项目顺利进行；（3）甲方应协助乙方办理项目施工所需的各类手续；（4）甲方应确保项目投资款的合规使用，不得用于非法用途。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照甲方的要求进行施工，确保项目质量；（2）乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工过程中的安全、环保；（3）乙方应按照约定时间完成项目施工，并确保项目交付；（4）乙方应确保施工过程中产生的废弃物、污染物得到妥善处理。第五条工程款支付5.1甲方应在乙方完成工程进度后，按照以下方式支付工程款：（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款；（2）进度款：乙方完成工程进度后，甲方向乙方支付相应进度款；（3）尾款：项目验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为尾款。5.2乙方应按照甲方的要求，提供相应的发票、凭证等资料，以确认工程款支付。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方在施工过程中，如出现质量、安全、环保等问题，导致项目无法正常进行，甲方有权要求乙方承担相应的责任，并有权解除本合同。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同未尽事宜，双方可另

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