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文档简介

2025年二手房交易定金约定示范协议根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，为明确买卖双方在____年二手房交易中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开，特制定本示范协议。一、房屋基本情况1.房屋所有权人（以下简称“卖方”）：____2.房屋坐落：____市____区____街道____号3.房屋所有权证号：____4.房屋性质：____5.房屋面积：____平方米6.房屋用途：____7.房屋现状：____二、买方信息买方（以下简称“买方”）：____三、定金约定1.买方同意在签署本协议时支付人民币____元作为定金（以下简称“定金”）。2.定金支付后，买方应按照双方约定的时间、金额支付剩余购房款。3.定金支付后，买方如无违约行为，卖方应在双方约定的时间内办理房屋过户手续。4.买方如违约，无权要求返还定金。卖方如违约，应双倍返还买方已支付的定金。5.定金支付方式：____四、合同的履行和解除1.双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。2.在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。3.合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向房地产交易管理部门申请调解，或向人民法院提起诉讼。五、其他约定1.双方同意，本协议自签署之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。2.本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。六、附则1.本协议所称“二手房”是指已取得房屋所有权证，并可以在房地产市场进行交易的房屋。2.本协议所称“定金”是指买方为保证履行合同而支付给卖方的一定金额的钱款。3.本协议所称“违约”是指当事人违反合同约定的义务，导致合同不能履行或者造成对方损失的行为。4.本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.本协议所称“房地产交易管理部门”是指各级人民政府房地产管理部门。6.本协议所称“人民法院”是指有管辖

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