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文档简介

2025年前期物业维护管理框架协议一、背景与目的随着城市化进程的加快，物业管理工作日益重要。物业维护管理对于保障业主的居住品质、延长物业使用寿命、提高物业管理效益具有重要意义。为了规范物业维护管理行为，提高物业管理水平，根据相关法律法规，甲乙双方特签订本协议，共同维护物业管理区域的秩序，保障业主的合法权益。二、协议范围与内容1.甲乙双方同意按照本协议约定，共同做好物业维护管理工作。甲方为物业所有权人或合法使用权人，乙方为物业服务企业。2.乙方向甲方提供专业的物业维护管理服务，包括物业设施设备的维护保养、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫等工作。3.甲方应按照乙方制定的物业维护管理计划和要求，按时足额支付物业服务费用。4.乙方应建立健全物业维护管理制度，明确各岗位职责，确保物业维护管理工作的顺利进行。5.乙方应定期对物业设施设备进行检查、维护、保养，确保其正常运行。6.乙方应加强物业区域内的环境卫生保洁工作，保持公共区域干净整洁。7.乙方应做好绿化养护工作，保证绿化植物的生长状况，营造优美的居住环境。8.乙方应加强物业区域内的安全保卫工作，建立健全安全防范制度，确保业主的人身和财产安全。三、协议期限与续约1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.协议期满前，甲乙双方可协商续签。如需续约，双方应在本协议期满前____个月达成书面续约协议。3.甲乙双方应在本协议期满前____个月，按照届时市场行情及物业管理实际情况，重新协商确定物业服务费用。四、违约责任与争议解决1.甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。3.本协议自双方签

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