一般租赁合同范本

一般租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）：_________________

承租方（以下简称乙方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________（详细地址）的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，具体结构、设施及装修情况见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁租赁物的用途为_________________（具体用途）。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月______元人民币（大写：______元整）。

4.2租金支付方式为：乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金______元人民币（大写：______元整）。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得用于冲抵租金。

5.3租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

第六条房屋交付

6.1甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方。

6.2交付时，双方应共同检查租赁物的状况，并在附件二《房屋交接单》上签字确认。

第七条房屋的维修及保养

7.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

7.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

7.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋的装修及改造

8.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁物的结构安全。

8.2装修或改造的费用由乙方承担。

8.3租赁期限届满或合同解除，乙方应将租赁物恢复原状或按甲方要求进行处理。

第九条房屋的转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

9.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十条房屋的返还

10.1租赁期限届满或合同解除，乙方应将租赁物返还给甲方。

10.2返还时，双方应共同检查租赁物的状况，并在附件三《房屋返还单》上签字确认。

第十一条违约责任

11.1甲方违反本合同约定，提前收回租赁物的，应向乙方支付违约金______元人民币（大写：______元整）。

11.2乙方违反本合同约定，提前退租的，应向甲方支付违约金______元人民币（大写：______元整）。

11.3因一方违约导致对方损失的，违约方应负责赔偿。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

12.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

14.2本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

第十五条合同生效

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________

授权代表（签字）：_________________

联系电话：_________________

身份证号码：_________________

地址：_________________

邮编：_________________

签订日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_________________

授权代表（签字）：_________________

联系电话：_________________

身份证号码：_________________

地址：_________________

邮编：_________________