出租房屋补充合同范例

出租房屋补充合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，达成如下补充协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权证号为__________。

2.租赁房屋原租赁合同编号为__________，签订日期为__________。

二、租赁期限

1.本补充合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。

2.租赁期限届满后，如甲乙双方无异议，可另行签订补充协议，延续租赁期限。

三、租金及支付方式

1.本补充合同约定的租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

2.乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本补充合同当日向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满或提前解除本补充合同时，乙方应将租赁房屋恢复原状，并退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、防水、消防设施等由甲方负责维修；

（2）租赁房屋内的水电、燃气、空调等设施由乙方负责维修。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本补充合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.本补充合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本补充合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

3.本补充合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）原租赁合同复印件；

（3）租赁房屋现状照片。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租权，为保障甲方的合法权益，提高租赁房屋的管理效率，甲乙双方同意引入丙方作为第三方参与租赁事务。经甲乙双方协商一致，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立如下补充协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权证号为__________。

2.租赁房屋原租赁合同编号为__________，签订日期为__________。

二、丙方职责

1.丙方作为第三方，负责租赁房屋的日常管理，包括但不限于房屋维护、租客服务、租金催收等。

2.丙方应确保租赁房屋的完好，对乙方在使用过程中造成的损失，丙方有责任进行修复或赔偿。

三、甲乙双方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方保留对租赁房屋的最终所有权和使用权。

（2）甲方有权要求丙方定期汇报租赁房屋的维护和经营情况。

（3）甲方有权对丙方的管理行为进行监督，并提出改进意见。

2.甲方义务：

（1）甲方应向丙方支付服务费用，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

（2）甲方应确保丙方在履行职责过程中，遵守国家法律法规和本补充协议的约定。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照租赁合同的约定使用租赁房屋。

（2）乙方有权要求丙方提供必要的服务和支持。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照租赁合同的约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

四、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权收取甲方支付的服务费用。

（2）丙方有权在甲方授权范围内对租赁房屋进行管理。

2.丙方义务：

（1）丙方应遵守国家法律法规和本补充协议的约定，合法经营。

（2）丙方应确保租赁房屋的安全，防止意外事故的发生。

（3）丙方应定期向甲方汇报租赁房屋的维护和经营情况。

五、违约责任及限制条款

1.乙方违约：

（1）如乙方拖欠租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的滞纳金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

2.丙方违约：

（1）如丙方未按约定履行管理职责，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

（2）如丙方违反国家法律法规，甲方有权解除本补充协议，并要求丙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本补充合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本补充合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本补充合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

八、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在提高租赁房屋的管理效率，降低甲方在租赁过程中的风险，确保甲方权益不受侵害。同时，丙方的专业管理有助于提升租赁房屋的市场竞争力，为甲方创造更多收益。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，拥有对租赁房屋的最终决策权。甲方的主导地位有利于确保租赁房屋的长期稳定经营，维护甲方在租赁市场的利益，同时为乙方提供更好的居住体验。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋承租者）：__________

丙方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），为保障乙方在租赁期间的居住权益，提高租赁房屋的管理质量，甲乙双方同意引入丙方作为第三方参与租赁事务。经甲乙双方协商一致，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立如下补充协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权证号为__________。

2.租赁房屋原租赁合同编号为__________，签订日期为__________。

二、丙方职责

1.丙方作为第三方，负责租赁房屋的日常物业管理，包括但不限于房屋维护、公共设施管理、租客服务、租金代收代付等。

2.丙方应确保租赁房屋的居住环境安全、舒适，对房屋出现的损坏及时进行维修。

三、甲乙双方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权按照租赁合同的约定使用租赁房屋，享受丙方提供的物业管理服务。

（2）乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理，确保居住环境的安全和舒适。

（3）乙方有权在租赁期满后，按照约定条件退租房屋。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照租赁合同的约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方权利：

（1）甲方有权对租赁房屋的最终所有权和使用权。

（2）甲方有权监督丙方的物业管理行为，并提出改进意见。

4.甲方义务：

（1）甲方应向丙方支付物业管理服务费用，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

（2）甲方应确保丙方在履行职责过程中，遵守国家法律法规和本补充协议的约定。

四、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权收取甲方支付的服务费用。

（2）丙方有权在甲方授权范围内对租赁房屋进行管理。

2.丙方义务：

（1）丙方应遵守国家法律法规和本补充协议的约定，合法经营。

（2）丙方应确保租赁房屋的居住环境安全、舒适，对房屋出现的损坏及时进行维修。

（3）丙方应定期向甲方和乙方汇报物业管理情况。

五、违约责任及限制条款

1.甲方违约：

（1）如甲方未按时支付物业管理服务费用，每逾期一日，应向丙方支付人民币__________元的滞纳金。

（2）如甲方违反约定，未及时修复房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

2.丙方违约：

（1）如丙方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

（2）如丙方违反国家法律法规，甲方有权解除本补充协议，并要求丙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本补充合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本补充合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本补充合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

八、乙方为主导的目的和意义