2025年度预付房租协议书样本

2025年度预付房租协议书样本甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意预付房租，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于：____，建筑面积：____平方米，房屋结构：____，房屋所有权证编号：____。1.2房屋设施：甲方保证房屋及其附属设施、设备齐全、完好，具体设施设备详见附件一。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金：乙方同意按照以下方式支付房租：（1）预付全年房租，共计人民币____元（大写：____元整）。（2）乙方应在签订本协议之日起____个工作日内将全年房租支付至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方有权解除本协议。三、押金及费用承担3.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整），作为乙方按照本协议约定使用房屋的保证金。3.2押金退还：租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施、设备恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3费用承担：乙方在租赁期间应承担以下费用：（1）水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等日常生活费用；（2）房屋维修、养护费用（因甲方原因造成的损坏除外）。四、甲方权利和义务4.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。4.2甲方应在租赁期内保证房屋及其附属设施、设备的安全使用，对存在安全隐患的部位及时进行维修、养护。4.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得随意提高租金。4.4甲方应在乙方按照本协议约定支付房租后，及时将房屋交付乙方使用。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照本协议约定的期限和条件使用房屋。5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，爱护公共设施，不得私自拆改、破坏。5.3乙方应在租赁期满后，按照本协议约定将房屋及附属设施、设备恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.4乙方在租赁期间，因使用房屋产生的债务、侵权等法律问题，由乙方自行承担。六、违约责任6.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2甲方未按约定交付房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。6.3乙方未按约定支付房租的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：____%×逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____乙方（盖章或签字）：____签订日期：____年____月____日附件一：房屋设施清单1.电视：____台2.空调：____台3.洗衣机：____