大连市2025年度租赁房屋合同终止协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

大连市2025年度租赁房屋合同终止协议甲方（出租方）：甲方名称：大连市房屋租赁管理局甲方地址：大连市中山区人民路1号甲方联系方式：041188888888法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名称：乙方地址：大连市沙河口区黄河路2号乙方联系方式定代表人（如有）：一、协议内容1.房屋租赁合同终止原因本协议双方经协商一致，决定终止原签订的房屋租赁合同，终止原因如下：a.乙方因工作调动，需迁往外地工作；b.甲方因房屋维修，无法继续出租。2.房屋返还及费用结算乙方应于本协议签订之日起______日内将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施完好无损。乙方应向甲方支付房屋租赁期间的租金，包括但不限于押金、租金及滞纳金等费用。二、房屋租赁合同终止后的权利义务1.甲方权利义务a.甲方有权要求乙方按照协议约定的时间返还房屋；b.甲方有权对乙方未按期返还房屋的行为进行追偿；c.甲方有权要求乙方支付房屋租赁期间的各项费用。2.乙方权利义务a.乙方应按照协议约定的时间返还房屋；b.乙方应承担房屋租赁期间的各项费用；c.乙方应保证房屋及其附属设施在返还时完好无损。三、违约责任1.若乙方未按协议约定的时间返还房屋，每延迟一日，乙方应向甲方支付______元违约金。2.若甲方未按协议约定的时间交付房屋，每延迟一日，甲方应向乙方支付______元违约金。四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向大连市房屋租赁管理局申请调解。2.若调解不成，任何一方均可向大连市人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方返还的房屋进行查验，确保房屋符合返还条件。有权要求乙方按照协议约定进行房屋维修或恢复原状。义务：在协议签订后，按照约定退还乙方押金。为乙方提供必要的协助，如提供房屋交接手续等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方在协议签订后，按照约定提供房屋钥匙和必要的交接手续。如甲方未按约定提供房屋或存在影响居住的瑕疵，有权要求甲方承担责任。义务：在协议签订后，按照约定接收房屋，并确保在退房时房屋及其附属设施处于良好状态。为甲方提供必要的协助，如配合房屋检查等。六、房屋交接1.交接时间双方应在协议签订后的______个工作日内完成房屋交接手续。2.交接程序双方应按照约定的时间、地点进行房屋交接，并由双方指定的代表签字确认。七、维修责任1.甲方维修责任甲方应负责房屋在租赁期间因自然老化或合理使用造成的维修。甲方应保证房屋在租赁期满时能够满足正常使用条件。2.乙方维修责任乙方在使用过程中，如因人为原因造成房屋损坏，应负责修复或承担赔偿责任。乙方应确保在退房时，房屋及其附属设施处于良好状态。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或存在影响居住的瑕疵，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方未按约定退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定时间返还房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方损坏房屋或未按约定恢复原状，应承担相应赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______