变更租赁合同范例

变更租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权。

2.乙方有意租赁上述房屋用于________________________。

3.双方经友好协商，就上述房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于________________________，房屋编号为________________________。

2.租赁物的用途为________________________。

3.租赁物的现状、面积、结构、装修情况等详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自________________________起至________________________止。

2.租赁期限届满，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为人民币________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的________________________日前向甲方支付当月租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________________%。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及装修。

2.乙方应妥善保管租赁物，不得造成租赁物损坏。

3.租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（2）租赁物因自然损耗、不可抗力等原因造成的损坏，由甲方负责维修；

（3）租赁物因装修、设施设备更新等原因造成的损坏，双方协商解决。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

3.若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除押金中相应的部分。

六、合同解除及违约责任

1.双方同意，在以下情况下，本合同可解除：

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除本合同；

（2）一方违约，另一方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

2.乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租金的，应支付滞纳金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途及装修的，应恢复原状；

（3）造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

附件一：租赁物现状、面积、结构、装修情况等。

附件二：房屋租赁合同补充协议（如有）。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权。

2.乙方有意租赁上述房屋用于________________________。

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。

4.双方经友好协商，就上述房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于________________________，房屋编号为________________________。

2.租赁物的用途为________________________。

3.租赁物的现状、面积、结构、装修情况等详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自________________________起至________________________止。

2.租赁期限届满，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为人民币________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的________________________日前向甲方支付当月租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________________%。

四、第三方担保条款

1.丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币________________________元。

2.丙方应在乙方违约时，按照本合同的约定向甲方支付相应的违约金或赔偿金。

3.丙方的担保责任自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及装修。

2.乙方应妥善保管租赁物，不得造成租赁物损坏。

3.租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（2）租赁物因自然损耗、不可抗力等原因造成的损坏，由甲方负责维修；

（3）租赁物因装修、设施设备更新等原因造成的损坏，双方协商解决。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金时，要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权监督乙方合理使用租赁物，并有权要求乙方恢复租赁物的原状。

3.甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________________%。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途及装修的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

4.乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除及违约责任

1.双方同意，在以下情况下，本合同可解除：

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除本合同；

（2）一方违约，另一方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

2.乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租金的，应支付滞纳金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途及装修的，应恢复原状；

（3）造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

十、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

附件一：租赁物现状、面积、结构、装修情况等。

附件二：房屋租赁合同补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租赁合同的履行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到相应的赔偿，降低了租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护甲方的合法权益，并通过对乙方的严格限制，保障租赁物的安全与完整。本合同在保障甲方权益的同时，也兼顾了乙方的合理需求，实现了甲乙双方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权。

2.乙方有意租赁上述房屋用于________________________。

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供融资支持。

4.双方经友好协商，就上述房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于________________________，房屋编号为________________________。

2.租赁物的用途为________________________。

3.租赁物的现状、面积、结构、装修情况等详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自________________________起至________________________止。

2.租赁期限届满，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为人民币________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的________________________日前向甲方支付当月租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________________%。

四、第三方融资条款

1.丙方为本合同的租赁提供融资支持，融资总额为人民币________________________元。

2.丙方提供的融资款项用于乙方的租赁物租金支付及可能产生的其他相关费用。

3.丙方的融资责任自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及装修。

2.乙方应妥善保管租赁物，不得造成租赁物损坏。

3.租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（2）租赁物因自然损耗、不可抗力等原因造成的损坏，由甲方负责维修；

（3）租赁物因装修、设施设备更新等原因造成的损坏，双方协商解决。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和使用安全。

2.乙方有权在租赁期间，根据需要调整租赁物的使用方式，但不得违反租赁物的用途限制。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照合同约定退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按照合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方，并经乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方提供超出合同约定的额外费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除及违约责任

1.双方同意，在以下情况下，本合同可解除：

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除本合同；

（2）一方违约，另一方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

2.甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）未提供租赁物的，应退还押金，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）提供不符合约定的租赁物的，应赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）擅自提高租金的，应退还多收的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失