变更购房合同范本

变更购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方保证上述房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

二、变更事项

2.1经双方协商一致，对原购房合同中约定的房屋面积、房屋结构、房屋用途等事项进行如下变更：

（1）房屋面积由原__________平方米变更为__________平方米；

（2）房屋结构由原__________变更为__________；

（3）房屋用途由原__________变更为__________。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将变更后的房屋面积、房屋结构、房屋用途等事项办理完毕相应的产权登记手续。

三、付款方式及期限

3.1甲方同意按照原购房合同约定的付款方式及期限支付购房款。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付购房款__________万元。

四、交付及验收

4.1乙方应于本合同约定的交付日期前__________日内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如无异议，视为甲方已验收合格。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

5.2乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期交付房屋天数×每日__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.付款凭证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，并引入丙方作为项目监管方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方保证上述房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

1.3丙方作为项目监管方，负责监督房屋项目的质量、进度及合同履行情况。

二、丙方责任与权利

2.1丙方有权要求乙方按照国家相关法律法规和合同约定进行房屋建设，确保房屋质量符合国家标准。

2.2丙方有权对房屋项目的施工进度进行监督，确保项目按时完成。

2.3丙方有权要求乙方提供房屋项目的相关资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等。

2.4丙方有权对乙方违反合同约定或损害甲方权益的行为提出异议，并要求乙方纠正。

2.5丙方有权在甲方和乙方之间进行调解，以维护甲方的合法权益。

三、甲方权益与责任

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合质量标准的房屋。

3.2甲方有权要求丙方对房屋项目的质量、进度及合同履行情况进行监督。

3.3甲方有权在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。

3.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金，如乙方未按时交付房屋或房屋存在质量问题。

3.5甲方有权在乙方违反合同约定时，要求丙方介入调解。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成房屋建设，并确保房屋质量符合国家标准。

4.2乙方应按照丙方的要求提供房屋项目的相关资料。

4.3乙方应接受丙方的监督，确保房屋项目的质量、进度及合同履行情况符合要求。

4.4乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

4.5乙方有权在甲方违反合同约定时，要求丙方介入调解。

五、违约责任

5.1乙方未按合同约定交付房屋或房屋存在质量问题的，应向甲方支付违约金，违约金为未交付房屋或房屋质量问题价值总额的__________%。

5.2丙方未履行监管职责，导致房屋项目出现严重问题的，应承担相应的法律责任。

5.3甲方未按合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.付款凭证复印件；

4.丙方资质证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为项目监管方的介入，旨在确保房屋项目的质量、进度及合同履行情况符合国家相关法律法规和合同约定，从而保障甲方的合法权益。丙方的监督作用有助于提高房屋项目的整体水平，减少纠纷，促进房地产市场健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房方，在合同中享有主导地位，有利于保障其在购房过程中的权益。甲方通过引入丙方作为监管方，进一步强化了对房屋项目的监督，确保房屋质量，降低购房风险。甲方的主导地位有助于维护其在购房过程中的决策权，确保其利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行某工程项目施工事宜，并引入丁方作为项目监理方，达成如下协议：

一、工程项目基本情况

1.1甲方委托乙方在__________市__________区__________街道__________号进行某工程项目施工，项目总投资额为__________万元。

1.2工程项目包括__________栋建筑，总建筑面积为__________平方米，预计工期为__________个月。

1.3丁方作为项目监理方，负责监督工程项目的质量、进度及合同履行情况。

二、丁方责任与权利

2.1丁方有权要求乙方按照国家相关法律法规和合同约定进行工程项目的施工，确保工程质量符合国家标准。

2.2丁方有权对工程项目的施工进度进行监督，确保项目按时完成。

2.3丁方有权要求乙方提供工程项目的相关资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等。

2.4丁方有权对乙方违反合同约定或损害甲方权益的行为提出异议，并要求乙方纠正。

2.5丁方有权在甲方和乙方之间进行调解，以维护甲方的合法权益。

三、乙方权益与责任

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

3.2乙方有权要求丁方对工程项目的质量、进度及合同履行情况进行监督，确保施工顺利进行。

3.3乙方有权在工程项目的施工过程中，根据实际情况调整施工方案，但需提前通知丁方并取得甲方同意。

3.4乙方有权在工程项目的施工过程中，因不可抗力等原因导致工期延误时，要求甲方延长工期并相应调整工程款项。

3.5乙方有权在甲方违反合同约定时，要求丁方介入调解。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应按照合同约定，在规定的时间内支付工程款项。

4.2甲方有权要求丁方对工程项目的质量、进度及合同履行情况进行监督，确保工程项目的顺利进行。

4.3甲方有权在工程项目的施工过程中，对乙方的施工方案提出意见和建议。

4.4甲方有权在工程项目的施工过程中，因自身原因导致工期延误时，承担相应的责任。

4.5甲方有权在乙方违反合同约定时，要求丁方介入调解。

五、违约责任

5.1乙方未按合同约定完成工程项目的，应向甲方支付违约金，违约金为未完成工程部分价值总额的__________%。

5.2丁方未履行监理职责，导致工程项目出现严重问题的，应承担相应的法律责任。

5.3甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项总额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程项目设计图纸复印件；

2.工程项目预算书复印件；

3.付款凭证复印件；

4.丁方资质证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工方，在合同中享有主导地位，有利于保障其在