住宅开发商转让合同范本

住宅开发商转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（受让方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的住宅开发项目（以下简称“转让项目”）的合法权益；

2.乙方愿意购买甲方的转让项目；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条转让项目基本情况

1.1转让项目的名称：__________________________

1.2转让项目的位置：__________________________

1.3转让项目的土地面积：__________________________

1.4转让项目的建筑面积：__________________________

1.5转让项目的土地使用权：__________________________

1.6转让项目的规划许可证：__________________________

1.7转让项目的建筑工程施工许可证：__________________________

第二条转让项目转让价格及支付方式

2.1转让项目的转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）作为转让项目的定金。

2.3甲方应在收到乙方支付的定金后__个工作日内，向乙方提供转让项目的相关资料。

2.4乙方应在收到甲方提供的转让项目相关资料后__个工作日内，向甲方支付剩余的转让款项人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

第三条转让项目的交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将转让项目的土地使用权、规划许可证、建筑工程施工许可证等转让给乙方。

3.2乙方在收到转让项目相关资料后，应按照相关法律法规的规定办理转让项目的后续手续。

3.3乙方在取得转让项目的土地使用权、规划许可证、建筑工程施工许可证等后，有权对转让项目进行开发、建设、销售或出租等。

第四条甲方责任及义务

4.1甲方应保证转让项目的真实性、合法性、有效性，并承担因转让项目产生的全部法律责任。

4.2甲方应在转让项目转让过程中，积极配合乙方的各项工作，确保转让项目的顺利进行。

4.3甲方应在合同约定的期限内，向乙方提供转让项目的相关资料。

第五条乙方责任及义务

5.1乙方应按照合同约定支付转让项目的转让款项。

5.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理转让项目的后续手续。

5.3乙方在取得转让项目的土地使用权、规划许可证、建筑工程施工许可证等后，应按照合同约定进行开发、建设、销售或出租等。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方未按约定提供转让项目相关资料，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

6.3若乙方未按约定支付转让款项，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方有权在本合同生效之日起__个工作日内，书面通知对方解除本合同。

第九条附件

9.1本合同附件一：转让项目基本情况说明

9.2本合同附件二：转让项目相关资料

9.3本合同附件三：甲方授权委托书

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（受让方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的住宅开发项目（以下简称“转让项目”）的合法权益；

2.乙方愿意购买甲方的转让项目；

3.丙方作为专业顾问，同意为甲乙双方提供咨询服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条转让项目基本情况

1.1转让项目的名称：__________________________

1.2转让项目的位置：__________________________

1.3转让项目的土地面积：__________________________

1.4转让项目的建筑面积：__________________________

1.5转让项目的土地使用权：__________________________

1.6转让项目的规划许可证：__________________________

1.7转让项目的建筑工程施工许可证：__________________________

第二条转让项目转让价格及支付方式

2.1转让项目的转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）作为转让项目的定金。

2.3甲方应在收到乙方支付的定金后__个工作日内，向乙方提供转让项目的相关资料。

2.4乙方应在收到甲方提供的转让项目相关资料后__个工作日内，向甲方支付剩余的转让款项人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

第三条丙方责任及义务

3.1丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲乙双方提供专业咨询服务，包括但不限于市场分析、风险评估、法律咨询等。

3.2丙方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对因提供错误信息导致的损失承担相应的法律责任。

3.3丙方应遵守保密协议，对甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。

第四条甲方责任及义务

4.1甲方应保证转让项目的真实性、合法性、有效性，并承担因转让项目产生的全部法律责任。

4.2甲方应在转让项目转让过程中，积极配合乙方的各项工作，确保转让项目的顺利进行。

4.3甲方应在合同约定的期限内，向乙方提供转让项目的相关资料。

4.4甲方有权根据丙方的咨询服务，对转让项目的转让价格进行调整。

第五条乙方责任及义务

5.1乙方应按照合同约定支付转让项目的转让款项。

5.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理转让项目的后续手续。

5.3乙方在取得转让项目的土地使用权、规划许可证、建筑工程施工许可证等后，应按照合同约定进行开发、建设、销售或出租等。

5.4乙方不得未经甲方同意，擅自变更转让项目的用途。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定提供转让项目相关资料，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

6.2若乙方未按约定支付转让款项，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

6.3若丙方未按约定提供咨询服务，应向甲乙双方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方有权在本合同生效之日起__个工作日内，书面通知对方解除本合同。

第九条附件

9.1本合同附件一：转让项目基本情况说明

9.2本合同附件二：转让项目相关资料

9.3本合同附件三：甲方授权委托书

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲乙双方提供专业咨询服务，保障甲方权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在转让过程中拥有更大的话语权和决策权。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益不受损害。第三方丙方的加入，有助于提高合同的专业性和可信度，确保合同条款的全面性和严谨性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（受让方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的商业地产项目（以下简称“转让项目”）的合法权益；

2.乙方愿意购买甲方的转让项目；

3.丙方作为专业评估机构，同意为甲乙双方提供项目评估服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条转让项目基本情况

1.1转让项目的名称：__________________________

1.2转让项目的位置：__________________________

1.3转让项目的土地面积：__________________________

1.4转让项目的建筑面积：__________________________

1.5转让项目的土地使用权：__________________________

1.6转让项目的规划许可证：__________________________

1.7转让项目的建筑工程施工许可证：__________________________

第二条转让项目评估及价格确定

2.1丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，对转让项目进行现场评估，并提供书面评估报告。

2.2乙方应基于丙方的评估报告，确定转让项目的购买价格。

2.3甲方应保证转让项目的实际情况与丙方评估报告相符。

第三条丙方责任及义务

3.1丙方应保证评估过程的独立性、客观性和公正性。

3.2丙方应提供准确、详实的评估报告，并对评估结果承担法律责任。

3.3丙方应遵守保密协议，对甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。

第四条乙方责任及义务

4.1乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）作为转让项目的定金。

4.2乙方应按照丙方的评估报告，自行承担项目购买风险。

4.3乙方在取得转让项目的土地使用权、规划许可证、建筑工程施工许可证等后，应按照合同约定进行开发、建设、经营或出租等。

第五条甲方责任及义务

5.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方提供转让项目的相关资料。

5.2甲方应保证转让项目的土地使用权、规划许可证、建筑工程施工许可证等合法有效。

5.3甲方应配合乙方完成转让项目的后续手续办理。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定提供转让项目相关资料，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

6.2