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文档简介

2025年土地购置与房屋销售协议样本甲方（土地出售方）：名称：____地址：____法定代表人：____乙方（土地购置方/房屋购买方）：名称：____地址：____法定代表人：____鉴于甲方拥有土地所有权，并愿意出售；乙方愿意购买甲方所拥有的土地及地上建筑物，经双方协商一致，特订立本协议。一、土地及房屋基本情况1.1土地位置：甲方所拥有的土地位于____，土地证号为____。1.2土地面积：该土地总面积为平方米（具体面积以土地证为准）。1.3土地用途：该土地用途为____。1.4房屋情况：地上建筑物为____（房屋结构、面积、用途等），房屋所有权证号为____。二、土地及房屋价格2.1土地价格：双方约定，该土地的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2房屋价格：双方约定，地上建筑物的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3总价：土地及房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、支付方式3.1乙方应按照以下方式支付土地及房屋总价：（1）签订本协议后，乙方支付土地及房屋总价款的____%作为定金，计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方应在本协议签订后____日内，支付剩余的土地及房屋总价款的____%，计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方支付款项后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。四、交付及过户4.1甲方应在本协议签订后____日内，将土地及地上建筑物交付给乙方。4.2甲方应在本协议签订后____日内，协助乙方办理土地及房屋过户手续，并将土地证、房屋所有权证等相关证件交付给乙方。4.3乙方应按照国家相关规定，承担过户所需的税费。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的____%。5.2如果乙方未按照约定时间支付土地及房屋总价款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。5.3如果甲方未按照约定时间交付土地及房屋，或未协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2

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