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文档简介

2025年二手房买卖双方权益平衡协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方自愿出售其拥有的房产，乙方自愿购买该房产，为确保双方在交易过程中的合法权益，经双方友好协商，特订立以下协议：一、房产基本情况1.房产位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。2.房产现状：房屋结构完整，设施齐全，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵。二、交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买甲方所述房产。2.乙方支付方式如下：（1）签订本协议后____个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整），作为购房意向的表示。（2）剩余房款人民币____元（大写：____元整），乙方在____年____月____日前支付给甲方。三、交付及过户手续1.甲方应在____年____月____日前将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。2.乙方在收到房产证、土地使用权证等相关证件后，应在____个工作日内办理过户手续，并将过户费用承担如下：（1）甲方承担因过户产生的相关税费。（2）乙方承担过户过程中产生的其他费用。四、双方权益保障1.甲方承诺所售房产不存在任何法律瑕疵，包括但不限于权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等，若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方在支付定金后，如因自身原因无法继续购买房产，乙方有权要求甲方退还定金；如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应双倍返还定金。3.交易过程中，双方应诚信履行本协议约定的各项义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。五、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（卖方）：____签名/盖章：____日期：____年____月____日乙方（买方）：___

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