南屏租房合同范本

南屏租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_______

住址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

住址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于_______的房屋（以下简称“租赁物”），租赁物建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

1.2租赁物附属设施包括：_______。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方应于每月_______日前向乙方提供收据。

四、租赁物使用及维修责任

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、社会公德，爱护租赁物及附属设施。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.3租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或过失造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿损失；

（2）因自然老化、正常使用或不可抗力等原因造成的租赁物损坏，由甲方负责维修或更换。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。

5.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。

6.2如乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

7.1本合同自签订之日起生效，合同期满或双方协商一致解除。

7.2在租赁期间，如出现以下情况，任何一方均可解除合同：

（1）甲方出售租赁物，乙方有权优先购买；

（2）乙方连续_______个月未支付租金；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务；

（4）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件：

（1）房屋租赁登记备案表；

（2）房屋租赁合同补充协议；

（3）租赁物清单。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_______

住址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

住址：_______

联系电话：_______

第三方主体（担保方）：_______

住址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由第三方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于_______的房屋（以下简称“租赁物”），租赁物建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

1.2租赁物附属设施包括：_______。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保条款

3.1第三方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币_______元。

3.2如乙方未按时支付租金，担保方应在接到甲方通知之日起_______日内代为支付。

3.3担保方有权要求乙方提前偿还担保款项，并有权要求甲方提供相应的担保解除通知。

四、租金支付方式

4.1乙方应按月支付租金，每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

4.2甲方应于每月_______日前向乙方提供收据。

五、租赁物使用及维修责任

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、社会公德，爱护租赁物及附属设施。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.3租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或过失造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿损失；

（2）因自然老化、正常使用或不可抗力等原因造成的租赁物损坏，由甲方负责维修或更换。

六、押金及退还

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。

6.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。

7.2如乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

7.5乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、第三方责任

8.1担保方应保证其提供的担保真实有效，如因担保方原因导致担保无效，担保方应承担相应的法律责任。

8.2担保方有权随时解除担保，但应提前_______日通知甲方和乙方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件：

（1）房屋租赁登记备案表；

（2）房屋租赁合同补充协议；

（3）租赁物清单；

（4）第三方担保协议。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险，确保租金的按时支付。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁物的安全使用，维护自己的合法权益，同时通过第三方担保，降低租赁风险，保障租金的稳定收入。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_______

住址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

住址：_______

联系电话：_______

第三方主体（管理方）：_______

住址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为保障乙方的居住权益，乙方同意由第三方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于_______的房屋（以下简称“租赁物”），租赁物建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

1.2租赁物附属设施包括：_______。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方管理条款

3.1第三方作为管理方，负责租赁物的日常物业管理服务，包括但不限于安全巡查、清洁维护、设施维修等。

3.2管理方应确保租赁物的居住环境安全、舒适，符合乙方的生活需求。

3.3乙方有权要求管理方在规定时间内解决租赁物内的任何问题。

四、租金支付方式

4.1乙方应按月支付租金，每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

4.2甲方应于每月_______日前向乙方提供收据。

五、租赁物使用及维修责任

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、社会公德，爱护租赁物及附属设施。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.3租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或过失造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿损失；

（2）因自然老化、正常使用或不可抗力等原因造成的租赁物损坏，由甲方负责维修或更换。

六、押金及退还

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。

6.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方未按时提供符合合同约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.2如甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得单方面提高租金，如需调整租金，应提前_______日通知乙方，并经乙方同意。

七、乙方权益

7.4乙方有权要求甲方提供租赁物的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

7.5乙方有权要求甲方配合办理租赁物的相关手续，如房屋租赁登记备案等。

七、管理方责任

7.6管理方应确保租赁物的安全，包括但不限于防火、防盗等。

7.7管理方应定期对租赁物进行巡查，发现安全隐患及时通知甲方和乙方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件：

（1）房屋租赁登记备案表；

（2）房屋租赁合同补充协议；

（3）租赁物清单；

（4）第三方管理服务协议。

乙方