房屋租赁消防安全协议书范本

房屋租赁消防安全协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁期间的消防安全事宜达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.甲方同意将其所有的位于_____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，用途为居住。

3.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、消防安全责任

1.甲方应确保租赁房屋符合消防安全要求，具备合法的消防设施，并保证其正常运行。

2.乙方应遵守国家的消防法律法规，不得在租赁房屋内从事违法违规活动，不得存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行影响消防安全的装修改造。

4.乙方应定期检查租赁房屋内的消防设施，发现问题应及时通知甲方，并配合甲方进行维修或更换。

5.甲方应定期对租赁房屋进行消防安全检查，发现问题应及时整改，并通知乙方。

三、消防安全设施及维护

1.甲方应提供符合消防安全要求的消防设施，包括但不限于灭火器、消防栓、报警器等，并保证其处于正常工作状态。

2.乙方应妥善保管和使用甲方提供的消防设施，不得擅自拆除、损坏或挪作他用。

3.甲方应定期对消防设施进行检查和维护，确保其正常运行。乙方发现消防设施存在问题时，应及时通知甲方。

4.乙方应配合甲方进行消防设施的检查和维护工作，不得无故阻挠或拒绝。

四、消防安全培训与演练

1.甲方应定期组织消防安全培训，提高乙方的消防安全意识和应急处理能力。

2.乙方应积极参与甲方组织的消防安全培训，并按照培训要求进行实际操作演练。

3.甲方应定期组织消防演练，乙方应配合甲方进行演练，并按照演练方案行动。

五、火灾事故的处理

1.租赁房屋发生火灾事故时，乙方应立即采取紧急措施，如报警、疏散人员、扑救初期火灾等，并及时通知甲方。

2.甲方接到火灾事故通知后，应立即组织人员进行救援，并配合消防部门进行事故调查和处理。

3.火灾事故造成的损失，由责任方承担赔偿责任。如因乙方原因导致火灾事故，乙方应承担相应的赔偿责任；如因甲方原因导致火灾事故，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.火灾事故的处理应遵循国家有关法律法规的规定，双方应积极配合消防部门的调查和处理工作。

六、违约责任

1.甲方违反本协议约定，未能提供符合消防安全要求的房屋或消防设施，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构和用途，或存放易燃易爆等危险物品，导致火灾事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方违反本协议约定，导致对方损失的，应按照实际损失进行赔偿。

七、协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方可以协商变更或解除本协议。

3.一方严重违反本协议约定，导致对方无法实现合同目的的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）