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文档简介

2025年二手住宅改善合同示范文本甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（买受方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其所有的二手住宅出售给乙方，乙方愿意购买，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____2.房屋结构：____3.房屋面积：____平方米4.房屋所有权证号：____5.房屋产权清晰，无抵押、查封、债务纠纷等法律瑕疵。二、交易价格1.乙方同意购买甲方房屋，房屋成交价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付定金人民币____元（大写：____元整）作为购房诚意金，甲方收到定金后，乙方不得悔约，否则定金不予退还。三、付款方式1.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元（大写：____元整）。2.剩余购房款人民币____元（大写：____元整），乙方应在____年____月____日前，按照以下方式支付给甲方：a)人民币____元（大写：____元整），作为____年____月____日的按揭还款；b)人民币____元（大写：____元整），作为____年____月____日的按揭还款；c)人民币____元（大写：____元整），作为____年____月____日的按揭还款。四、交付及过户1.甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应在合同签订后____个工作日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。3.过户费用按照国家相关规定承担，双方各自承担相应的费用。五、违约责任1.如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。2.如乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。3.双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：____签订日期：____年____月____日乙方（买受方）：____

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