2025年度长沙市租赁房屋安全责任合同

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2025年度长沙市租赁房屋安全责任合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面积为______平方米。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米。房屋应符合国家相关安全标准，且无安全隐患。2.安全要求乙方租用的房屋应具备消防设施、疏散通道等安全设施，并确保其正常运行。乙方保证在租赁期间对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或进行违反安全规定的行为。乙方保证在房屋内活动时遵守相关安全规定，防止意外事故发生。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如双方无异议，可续签合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。租金支付方式为每月______日前支付，具体支付方式双方协商确定。三、交房与退房1.交房甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定。乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋状况，如有问题应在______个工作日内通知甲方。2.退房租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方，并确保房屋状况符合合同约定。乙方应将房屋恢复至交房时的状态，否则应承担相应责任。四、责任与违约1.安全责任甲方负责确保房屋在租赁期间的安全，如因房屋本身存在安全隐患导致乙方或他人人身、财产损失，甲方应承担相应责任。乙方在使用房屋过程中，如因自身原因导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。2.违约责任双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的房屋进行定期检查，确保房屋安全。有权要求乙方遵守租赁合同中的安全条款，并采取措施纠正违反安全规定的行为。义务：在房屋租赁期间，确保房屋符合安全标准，及时修复房屋存在的安全隐患。向乙方提供必要的安全使用指南，并确保房屋内的安全设施完好。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供安全、适宜居住的房屋。有权要求甲方在房屋出现安全隐患时及时进行维修。义务：在租赁期间，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。及时向甲方报告房屋存在的安全隐患，并配合甲方进行维修。六、房屋维修与保养1.维修责任房屋的正常磨损维修由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏由乙方负责修复。任何维修工作应在甲方或其授权人员的监督下进行。2.保养责任乙方应保持房屋的清洁和整洁，并按照甲方的要求进行日常保养。乙方不得在房屋内进行可能损害房屋结构或安全的行为。七、保险1.甲方责任保险甲方应为其出租的房屋投保相应的责任保险，以保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。2.乙方个人保险乙方应自行购买个人保险，以保障其在租赁期间的人身和财产安全。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向长沙市相关人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同任何条款的变更，均需经甲方和乙方双方书面同意，并签署书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。2.解除除合同中规定的解除条件外，任何一方均有权在提前______天书面通知对方的情况下解除合同。如一方严重违反合同约定，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.责任免除发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。在此期间，双方均不承担违约责任，并应采取一切可能措施减轻损失。若不可抗力事件持续超过______天，双方应协商决定合同的继续履行、变更或解除。十一、争议解决1.协商双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.诉讼协商无果时，任何一方均可向长沙市有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、保密条款1.保密内容双方对本合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息负有保密义务。2.保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。甲方代表（签字）：_____