回迁楼整体拍卖合同范本

回迁楼整体拍卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：

地址：

法定代表人：

乙方（拍卖人）：

地址：

法定代表人：

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方拥有的回迁楼整体拍卖标的物；

二、乙方有意向将回迁楼整体拍卖给甲方；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.拍卖标的物为位于__________的回迁楼整体，建筑面积为__________平方米。

2.甲方应充分了解并确认拍卖标的物的现状、权属、用途等情况，自行承担相关风险。

二、拍卖价格

1.拍卖标的物起拍价为__________元，竞买保证金为__________元。

2.拍卖成交价以最高应价为准，成交价包括但不限于标的物的价格、税费、过户手续费等。

三、付款方式

1.甲方应在拍卖成交后的__________个工作日内，将成交价及税费、过户手续费等款项一次性支付给乙方。

2.甲方逾期付款的，应按每日万分之__________向乙方支付违约金。

四、交付与使用

1.甲方应在拍卖成交后__________个工作日内，办理标的物所有权转移手续，并取得标的物的使用权限。

2.乙方应配合甲方办理标的物所有权转移手续。

五、违约责任

1.甲方未按时支付成交价及税费、过户手续费等款项的，应向乙方支付违约金。

2.乙方未按时交付标的物的，应向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

3.附件：

（1）拍卖标的物产权证复印件；

（2）拍卖标的物土地使用权证复印件；

（3）拍卖标的物房屋所有权转移登记申请书；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（买受人）：__________

乙方（拍卖人）：__________

签订日期：__________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：

地址：

法定代表人：

乙方（拍卖人）：

地址：

法定代表人：

丙方（第三方担保/服务提供方）：

地址：

法定代表人：

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方拥有的回迁楼整体拍卖标的物；

二、乙方有意向将回迁楼整体拍卖给甲方；

三、丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保或相关服务；

四、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.拍卖标的物为位于__________的回迁楼整体，建筑面积为__________平方米。

2.甲方应充分了解并确认拍卖标的物的现状、权属、用途等情况，自行承担相关风险。

二、拍卖价格及付款方式

1.拍卖标的物起拍价为__________元，竞买保证金为__________元。

2.拍卖成交价以最高应价为准，成交价包括但不限于标的物的价格、税费、过户手续费等。

3.甲方应在拍卖成交后的__________个工作日内，将成交价及税费、过户手续费等款项支付给丙方，丙方在收到款项后__________个工作日内支付给乙方。

4.甲方逾期付款的，应按每日万分之__________向丙方支付违约金，丙方收到违约金后应立即转付乙方。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为担保/服务提供方，有权要求甲方在规定时间内支付拍卖款项。

2.丙方有义务在甲方逾期付款时，向乙方支付相应的违约金。

3.丙方有权在拍卖成交后，协助甲方办理标的物所有权转移手续。

4.丙方在提供担保/服务期间，不得泄露甲方商业秘密。

四、甲方权益

1.甲方享有标的物的优先购买权，若在拍卖过程中出现更高应价者，甲方有权在规定时间内提出重新竞价。

2.甲方有权要求乙方提供标的物的详细资料，包括但不限于产权证明、土地使用权证等。

3.甲方有权要求乙方在标的物交付前，完成所有必要的法律手续。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金金额为成交价的__________%。

2.乙方如提供虚假信息或隐瞒标的物瑕疵，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在拍卖过程中，不得进行不正当竞争，损害甲方利益。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

3.附件：

（1）拍卖标的物产权证复印件；

（2）拍卖标的物土地使用权证复印件；

（3）拍卖标的物房屋所有权转移登记申请书；

（4）丙方担保/服务协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的权益，确保交易的安全性和顺利进行。丙方作为担保/服务提供方，通过提供担保或相关服务，为甲方提供了额外的安全保障，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易中的权益得到充分保障，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在交易中处于有利地位。此外，乙方违约及限制条款的设定，进一步保护了甲方的利益，降低了交易风险。通过此模式，甲方能够更加放心地参与回迁楼整体拍卖，实现其投资目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（拍卖人）：

地址：

法定代表人：

乙方（买受人）：

地址：

法定代表人：

丙方（第三方担保/服务提供方）：

地址：

法定代表人：

鉴于：

一、甲方有意向拍卖其拥有的回迁楼整体；

二、乙方有意向购买回迁楼整体；

三、丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保或相关服务；

四、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.拍卖标的物为位于__________的回迁楼整体，建筑面积为__________平方米。

2.乙方应充分了解并确认拍卖标的物的现状、权属、用途等情况，自行承担相关风险。

二、拍卖价格及付款方式

1.拍卖标的物起拍价为__________元，竞买保证金为__________元。

2.拍卖成交价以最高应价为准，成交价包括但不限于标的物的价格、税费、过户手续费等。

3.乙方应在拍卖成交后的__________个工作日内，将成交价及税费、过户手续费等款项支付给丙方，丙方在收到款项后__________个工作日内支付给甲方。

4.乙方逾期付款的，应按每日万分之__________向丙方支付违约金，丙方收到违约金后应立即转付甲方。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为担保/服务提供方，有权要求乙方在规定时间内支付拍卖款项。

2.丙方有义务在乙方逾期付款时，向甲方支付相应的违约金。

3.丙方有权在拍卖成交后，协助乙方办理标的物所有权转移手续。

4.丙方在提供担保/服务期间，不得泄露乙方商业秘密。

四、乙方权益

1.乙方享有标的物的优先购买权，若在拍卖过程中出现更高应价者，乙方有权在规定时间内提出重新竞价。

2.乙方有权要求甲方提供标的物的详细资料，包括但不限于产权证明、土地使用权证等。

3.乙方有权要求甲方在标的物交付前，完成所有必要的法律手续。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金金额为成交价的__________%。

2.甲方如提供虚假信息或隐瞒标的物瑕疵，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在拍卖过程中，不得进行不正当竞争，损害乙方利益。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

3.附件：

（1）拍卖标的物产权证复印件；

（2）拍卖标的物土地使用权证复印件；

（3）拍卖标的物房屋所有权转移登记申请书；

（4）丙方担保/服务协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易中的权益得到充分保障，同时通过增加乙方的