乡下洋房出售合同范例

乡下洋房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____（卖方名称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（买方名称）

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号____栋____单元的洋房（以下简称“该洋房”），该洋房产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等法律瑕疵。

2.乙方有意购买甲方上述洋房。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其拥有的该洋房出售给乙方。

2.该洋房的具体情况如下：

（1）建筑面积：____平方米

（2）房屋结构：____

（3）装修状况：____

（4）权属证明：甲方应向乙方提供该洋房的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该洋房转让给乙方的价格为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

3.乙方应在____年____月____日前向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

4.支付方式：乙方可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。

三、交付及入住

1.甲方应于____年____月____日前将该洋房交付给乙方。

2.乙方在收到该洋房后____日内，有权对该洋房进行验收。

3.验收合格后，乙方应在____日内办理入住手续。

四、税费承担

1.甲方应承担该洋房出售过程中产生的所有税费。

2.乙方应承担本合同签订后至房屋交付期间产生的所有税费。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时交付该洋房，每延迟一日，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

（2）隐瞒该洋房存在的重大瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

（2）擅自改变房屋结构，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）该洋房的房屋所有权证

（2）该洋房的土地使用权证

（3）房屋买卖合同登记申请书

（4）其他双方认为应作为附件的材料

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____（卖方名称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（买方名称）

丙方（以下简称“丙方”）：____（中介方名称）

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号____栋____单元的洋房（以下简称“该洋房”），该洋房产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等法律瑕疵。

2.乙方有意购买甲方上述洋房，丙方作为中介方，促成甲乙双方达成交易。

3.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其拥有的该洋房出售给乙方。

2.该洋房的具体情况如下：

（1）建筑面积：____平方米

（2）房屋结构：____

（3）装修状况：____

（4）权属证明：甲方应向乙方提供该洋房的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该洋房转让给乙方的价格为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

3.乙方应在____年____月____日前向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

4.支付方式：乙方可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。

三、交付及入住

1.甲方应于____年____月____日前将该洋房交付给乙方。

2.乙方在收到该洋房后____日内，有权对该洋房进行验收。

3.验收合格后，乙方应在____日内办理入住手续。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并协助双方办理相关手续。

2.丙方有权从成交金额中提取中介服务费，具体金额为成交金额的____%。

3.丙方应保证甲乙双方交易的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任。

4.丙方在交易过程中应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露双方商业秘密。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前进行购房资格审查，确保乙方具备购房资格。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关财务证明，证明乙方具备支付房款的能力。

3.甲方有权要求乙方在签订本合同前对房屋进行实地考察，确保房屋符合乙方预期。

4.甲方有权要求丙方在交易过程中提供专业意见，确保交易顺利进行。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在签订本合同后，如因自身原因放弃购买该洋房，应向甲方支付相当于房款____%的违约金。

4.乙方在交易过程中不得泄露甲乙双方的商业秘密。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保甲乙双方交易的真实性、合法性，维护甲乙双方的合法权益，并促进交易的顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，主导本合同的目的在于保障自身的权益，确保交易顺利进行，并从交易中获得最大利益。

附件：

（1）该洋房的房屋所有权证

（2）该洋房的土地使用权证

（3）房屋买卖合同登记申请书

（4）丙方营业执照复印件

（5）其他双方认为应作为附件的材料

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____（卖方名称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（买方名称）

丙方（以下简称“丙方”）：____（担保方名称）

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号____栋____单元的洋房（以下简称“该洋房”），该洋房产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等法律瑕疵。

2.乙方有意购买甲方上述洋房，但由于资金问题，需要丙方提供担保服务。

3.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其拥有的该洋房出售给乙方。

2.该洋房的具体情况如下：

（1）建筑面积：____平方米

（2）房屋结构：____

（3）装修状况：____

（4）权属证明：甲方应向乙方提供该洋房的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该洋房转让给乙方的价格为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

3.乙方应在____年____月____日前向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

4.支付方式：乙方可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。

三、丙方责任与权利

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方按时支付房款。

2.丙方有权要求乙方提供相关财务证明，证明乙方具备支付房款的能力。

3.丙方在担保期间，有权对乙方的财务状况进行审查。

4.丙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋的权属证明和交付条件。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前进行房屋状况的详细说明，包括但不限于房屋的结构、装修、设施等。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前进行房屋的全面检查，确保房屋符合合同约定。

3.乙方有权要求丙方在担保期间提供专业的财务咨询和风险评估。

4.乙方有权要求丙方在担保期间对甲方的履约情况进行监督。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付该洋房，每延迟一日，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

2.甲方隐瞒该洋房存在的重大瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在交易过程中不得擅自改变房屋的结构或用途。

4.甲方在交易过程中不得泄露乙方的商业秘密。

六、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分保障，包括房屋的质量、交付时间以及资金安全，同时通过丙方的担保服务降低交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为卖方，在本合同中的主导地位相对弱化，其目的在于确保交易的顺利进行，同时尊重乙方的权益，通过丙方的担保服务来平衡交易双方的利益。

附件：