买新房合同范例

买新房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

1.2标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷，乙方对该房产拥有完全的处分权。

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，标的房产的成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________________________日内，甲方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）作为定金；

（2）交付标的房产前__________________________日内，甲方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

（3）交付标的房产当日，甲方支付剩余的购房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、标的房产的交付及验收

3.1乙方应按照本合同约定的时间，将标的房产交付给甲方。

3.2甲方应在标的房产交付后__________________________日内对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，视为甲方对标的房产的认可。

四、产权转移及登记

4.1乙方应在本合同约定的交付标的房产后__________________________日内，协助甲方办理标的房产的产权转移登记手续。

4.2甲方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担办理标的房产产权转移登记手续所需的一切费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）的违约金。

5.3乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的权属证明文件；

2.标的房产的测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方委托丙方作为中介方协助甲方完成交易，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

1.2标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷，乙方对该房产拥有完全的处分权。

二、丙方作为中介方的职责

2.1丙方作为中介方，负责协助甲方与乙方进行沟通、谈判，并促成双方达成购房协议。

2.2丙方应确保甲方在购房过程中获取的信息真实、准确，并对甲方提供的服务应尽到合理注意义务。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方的权益：

（1）享有标的房产的优先购买权；

（2）享有对标的房产的实地考察、了解权利；

（3）享有对标的房产的验收权，如验收不合格，有权要求乙方整改或解除合同；

（4）享有对购房款的支付安排提出建议的权利。

3.2甲方的责任：

（1）按照约定支付购房款；

（2）在合同约定的期限内完成标的房产的验收；

（3）在合同约定的期限内办理标的房产的产权转移登记手续。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方的权益：

（1）获得标的房产的合理价格；

（2）在合同约定的期限内完成标的房产的交付；

（3）在合同约定的期限内协助甲方办理产权转移登记手续。

4.2乙方的责任：

（1）按照约定交付标的房产；

（2）保证标的房产的权属清晰、无权属纠纷；

（3）在合同约定的期限内协助甲方办理产权转移登记手续。

五、丙方的权益与责任

5.1丙方的权益：

（1）获得中介服务费；

（2）享有合同约定的其他权益。

5.2丙方的责任：

（1）按照约定履行中介职责，确保交易顺利进行；

（2）对甲方提供的信息保密；

（3）在甲方与乙方发生争议时，积极协调，寻求双方共同利益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）的违约金。

6.3乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）的违约金。

6.4丙方未履行中介职责的，应向甲方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的权属证明文件；

2.标的房产的测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供专业的中介服务，确保甲方在购房过程中权益得到保障，同时提高交易效率，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确的权益保障和责任划分，确保自身在交易过程中的权益不受侵害，同时提高交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于乙方有意出售位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方委托丙方作为中介方协助乙方寻找合适的买方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

1.2标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷，乙方对该房产拥有完全的处分权。

二、丙方作为中介方的职责

2.1丙方作为中介方，负责协助乙方寻找合适的买方，并促成双方达成购房协议。

2.2丙方应确保乙方在交易过程中获取的信息真实、准确，并对乙方提供的服务应尽到合理注意义务。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方的权益：

（1）享有标的房产的最终成交价格决定权；

（2）享有对标的房产的展示、推广权利；

（3）享有在合同约定的期限内完成标的房产交付的权利；

（4）享有在合同约定的期限内获得购房款的权利。

3.2乙方的责任：

（1）按照约定交付标的房产；

（2）保证标的房产的权属清晰、无权属纠纷；

（3）在合同约定的期限内协助甲方办理产权转移登记手续。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方的权益：

（1）享有在标的房产成交后获得购房款的权利；

（2）享有在合同约定的期限内完成标的房产的产权转移登记；

（3）享有在合同约定的期限内获得中介服务费的权利。

4.2甲方的责任：

（1）按照约定支付中介服务费；

（2）在合同约定的期限内完成标的房产的产权转移登记手续。

五、丙方的权益与责任

5.1丙方的权益：

（1）获得中介服务费；

（2）享有合同约定的其他权益。

5.2丙方的责任：

（1）按照约定履行中介职责，确保交易顺利进行；

（2）对乙方提供的信息保密；

（3）在乙方与甲方发生争议时，积极协调，寻求双方共同利益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）的违约金。

6.3甲方未按约定支付中介服务费的，应向丙方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）的违约金。

6.4丙方未履行中介职责的，应向乙方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生