租房中介合同

第第页合同编号:________租房中介合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体为以下双方（以下简称为“甲方”和“乙方”）：甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】。乙方（中介方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】。鉴于甲方拥有【房产地址】房产的出租权，并愿意通过乙方的中介服务寻找合适的承租方；乙方为合法成立并具备中介服务资质的房产中介机构，愿意为甲方房产租赁中介服务。双方为明确各自的权利、义务，经友好协商，特订立本租房中介合同。本合同目的：1.甲方委托乙方寻找合适的承租方，将甲方房产顺利出租；2.乙方为甲方房产租赁中介服务，协助甲方与承租方达成租赁合同；3.双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护双方的合法权益。二、价格、支付方式1.价格：甲方同意按照乙方成功促成租赁合同所约定的月租金的【百分比】%作为中介服务费支付给乙方。中介服务费的具体金额根据实际成交租金计算。2.支付方式：a)甲方应在租赁合同签订后【具体天数】日内，一次性支付乙方中介服务费。b)甲方支付中介服务费时，乙方应向甲方出具正规发票。c)乙方收款账户信息如下：-户名：【乙方户名】-账号：【乙方账号】-开户行：【乙方开户行】3.若租赁合同因甲方原因导致解除、终止或未能签订，甲方仍应按照本合同约定支付乙方中介服务费。4.若租赁合同因乙方原因导致解除、终止，乙方应退还已收取的中介服务费。5.双方确认，中介服务费已包括乙方中介服务所需的一切费用，甲方无需承担除此之外的任何费用。6.双方另有约定的，从其约定。本合同价格及支付方式自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同约定的价格及支付方式履行各自的权利和义务。如有争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：a)乙方保证所的中介服务符合国家相关法律法规及行业规范，确保服务质量。b)乙方应确保给甲方的承租方信息真实、准确，不得故意隐瞒或虚假信息。c)甲方有权要求乙方对的中介服务进行解释和澄清，乙方应予以配合。2.服务：a)乙方应积极开展中介服务，为甲方寻找合适的承租方，并及时向甲方反馈租赁进展情况。b)乙方应协助甲方与承租方进行租赁合同的谈判、签订，并相关咨询和建议。c)乙方应在租赁合同签订后，继续为双方必要的售后服务，协助解决租赁过程中出现的问题。3.履行与变更：a)双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。b)若一方需变更本合同的约定，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议予以变更。c)在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并相关证明文件，双方根据实际情况协商解决。4.保密条款：a)双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。b)本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。本合同质量保证、服务、履行与变更条款自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。双方在合同履行过程中应遵循诚实信用原则，共同维护双方的合法权益。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)除非依法应当向行政机关、司法机关本合同信息，或依据双方事先书面同意，双方应对本合同的签订、内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、客户信息、财务信息等所有信息严格保密。b)双方应对本合同项下的沟通、协商内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。c)本保密条款的有效期为合同签订之日起至合同终止或解除后【具体年限】年。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至乙方所在地的人民调解委员会进行调解。c)若调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。d)在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。本保密条款和争议解决条款是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。双方应严格遵守上述约定，如有违反，违约方应承担相应的法律责任。双方同意，在争议解决过程中，应采取必要措施保护对方的商业信誉和秘密信息不受损害。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。c)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【具体年限】年。d)本合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同中的保密条款和争议解决条款。e)双方确认，本合同及其补充协议构成双方就本合同事项达成的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议、谈判和谅解。2.合同签署：a)甲方和乙方在此确认，双方均已充分阅读、理解并同意本合同的所有条款，包括但不限于价格、支付方式、质量保证、服务、履行与变更、保密条款和争议解决等。b)双方应在本合同上签字（或盖章），以示同意并承诺遵守本合同的所有条款。c)本合同自双方签字（或盖章）之日起正式成立，并对双方产生法律约束力。（以下为合同签署部分，待