西安市房屋拆迁安置补偿合同书

西安市房屋拆迁安置补偿合同书

甲方（拆迁方）：西安市城市更新局

地址：西安市未央区未央路1号

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乙方（被拆迁方）：张三

地址：西安市雁塔区雁塔路6号

电话/p>

鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方位于西安市雁塔区雁塔路6号的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下合同：

第一条拆迁范围及补偿方式

1.1甲方因城市建设需要，需拆迁乙方位于西安市雁塔区雁塔路6号的房屋，建筑面积为120平方米。

1.2补偿方式为货币补偿和房屋置换两种方式，乙方选择货币补偿方式。

第二条货币补偿金额及支付方式

2.1根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定，甲方应按照被拆迁房屋的评估价值向乙方支付货币补偿。

2.2经双方协商，货币补偿金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.3甲方应在本合同签订之日起30个工作日内，将货币补偿金额一次性支付给乙方。

第三条房屋置换条款

3.1若乙方选择房屋置换方式，甲方应提供符合《城市房屋拆迁管理条例》规定的安置房。

3.2安置房的建筑面积不得低于被拆迁房屋的建筑面积，且应具备基本居住条件。

3.3安置房的具体位置、户型、面积等信息，由甲乙双方另行协商确定，并签订补充协议。

第四条搬迁期限及搬迁补助

4.1乙方应在甲方通知搬迁之日起60日内完成搬迁。

4.2甲方应按照《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，向乙方支付搬迁补助费人民币伍仟元整（￥5,000.00）。

第五条临时安置

5.1在乙方搬迁期间，甲方应提供临时安置住房或支付临时安置补助。

5.2临时安置补助标准按照《城市房屋拆迁管理条例》第二十八条规定执行。

第六条拆迁房屋的权属转移

6.1乙方搬迁完成后，被拆迁房屋的所有权即转移至甲方。

6.2甲方应在乙方搬迁完成后30个工作日内，办理房屋权属转移手续。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同约定支付货币补偿或提供安置房，应按照《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，向乙方支付违约金。

7.2若乙方未按本合同约定完成搬迁，应按照《中华人民共和国合同法》第一百零八条规定，向甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定，免除责任。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十一条附则

11.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：西安市城市更新局

法定代表人（签字）：李四

签订日期：2023年12月20日

乙方（签字）：张三

签订日期：2023年12月20日

附件一：被拆迁房屋评估报告

附件二：货币补偿支付凭证

附件三：搬迁补助费支付凭证

附件四：临时