房屋租赁委托合同范本

房屋租赁委托合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的描述

1.1租赁房屋的具体位置为：____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3租赁房屋的结构为：____________________。

1.4租赁房屋的用途为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋交付

5.1甲方应在____年____月____日前将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查房屋设施设备，并签署交接清单。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。

6.3乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害公共利益。

第七条房屋修缮

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修。

7.2乙方负责租赁房屋的日常维修和保养。

7.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

8.2如乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。

第九条合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

9.2.1逾期支付租金超过____个月的；

9.2.2擅自改变房屋结构或用途的；

9.2.3利用房屋进行违法活动的；

9.2.4其他严重违反合同约定的行为。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

9.3.1房屋主体结构存在安全隐患，影响乙方居住安全的；

9.3.2甲方未按合同约定交付房屋的；

9.3.3其他严重违反合同约定的行为。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还应按本合同第三条第3款的约定支付违约金。

10.2因乙方违反合同约定导致甲方损失的，乙方应负责赔偿。

10.3因甲方违反合同约定导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）