大学维修工程招标文件

招标文件

文件编号：**

工程名称：**大学维修工程

采购人：**大学

采购机构：**自治区政府采购中心

二00七年四月

目录...................................................1

投标人须知前附表.......................................2

第一部分投标人须知.................................3

1.项目说明..........................................3

2.招标文件...........................................4

3.招标文件的澄清和修改...............................4

4.投标文件的内容和编写..............................4

5.投标报价...........................................6

6.投标保证金.........................................7

7.投标文件的签署及规定..............................8

8.投标文件递交......................................8

9.开标..............................................9

10.投标有效期.......................................10

11.评标.............................................10

12.中标条件.........................................12

13.评标定标.........................................12

14.最终审查.........................................13

15.中标通知.........................................13

16.合同的签订.......................................13

第二部分工程量及技术规范...........................14

第三部分…投标文件格式................................16

第四部分合同条款...................................26

投标人须知前附表

序号项目内容

1项目名称**大学维修工程

第一包教学二楼房屋维修工程

2标的名称

第二包专家楼房屋维修工程

3文件编号**

4资金来源财政资金

5投标人条件第一部分第L3条款

6工程质量要求验收评为合格二程

第一包7月16日开始至8月26日完工

7工期

第二包7月20日开始至8月29日完工

名称：**自治区政府采购中心

地址：**自治区政府8号楼东4楼

采购机构邮编：**传真：**

8

电话：**_**

联系人：**

9采购文件澄清2007年4月23日17时

10投标截止时间2007年4月30日9时

11开标时间2007年4月30日9时

12开标地点自治区政府采购中心会议室

13评标质疑开标后1日内

14投标保证金每包二万元整

时间：4月16日15时

踏勘现场

15地点：**大学行政网络会议中心楼前

后勤处基建科联系人：**

16取图纸地点

电话：**—**

第一部分投标人须知

1.项目说明

1.1项目简介

本项目为**大学维修改造工程。工程分为两个部分，第一部

分为教学主楼房屋维修工程，第二部分为专家楼房屋维修工

程。第一部分工期为2007年7月16日开始至8月26日完工,

第二部分工期为2007年7月20日开始至8月29日完工。项

目建设资金为自治区财政拨款。

采购人：秘大学

采购机构：**自治区政府采购中心

1.2招标内容及方式

此次采购人确定的招标内容为房屋维修改造，详见工程量及

图纸。招标方式为公开招标。

1.3投标人资格

只有通过资格预审和符合性审查条件的投标人对本工程进

行的投标有效。投标人资格及预审条件：

(1)具有法人资格；

(2)具有建设主管部门核发的房屋建筑或装修总承包二

级(含)以上资格证书；

(3)企业信誉良好，近年内无重大事故发生；

(4)必须在**地区有业绩。

1.4投标费用

无论招标活动的结果如何，投标人将承担所有与准备和递交

投标文件有关的赛用，采购机构在任何情况下不负责该费用。

1.5现场踏勘

建议投标人参加招标人组织的现场踏勘，现场踏勘的目的是

对工程现场及其项目明细进行了解，有助于投标人编制投标文

件。如果投标人未参加现场踏勘，将视为投标人已知悉现场情况,

由此引起的风险由投标人承担。

采购人和采购机构不向任何一已获得招标文件的投标人披

露其他已获得招标文件的投标人的名称及其他情况，但由于现场

踏勘等正常的不可避免的暴露或投标人自己偶然或非有意披露，

采购人或采购机构不负责任。

2.招标文件

2.1招标活动及其全过程严格按《中华人民共和国政府采

购法》、《中华人民共和国招标投标法》约束和规范。招标文件由

招标文件目录所列内容组成。

2.2投标人应详细阅读招标文件中所有须知、格式、条款

和要求。投标人的投标未对招标文件做出全面的响应，投标人将

承担其风险，并有可能导致投标被拒绝，采购人及采购机构向投

标人提供的有关文件资料和数据，是采购人及采购机构现有的能

使投标人利用的资料，采购人及采购机阂对投标人由此而作匕的

推论、理解和结论概不负责。

3,招标文件的澄清和修改

3.1对招标文件提出澄清的投标人，应以书面的形式（信

件、传真）通知到采购机构。

3.2采购机构对收到的任何澄清要求将视情况以书面形式

（信件、传真）予以答复，并将不标明查询来源的答复内容以书面

形式（信件、传真）送达每一个投标人。

4.投标文件的内容和编写

4.1投标文件由一份正本、六份副本组成。投标文件除以下

内容外，采购人和采购机构在招标期间发出的答疑纪要和其他补

充通知函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。

投标文件需包括以下（1）-（11）的基本内容：

（1）投标书

（2）法人代表授权书

（3）开标一览表

（4）工程预算及分项报价表

（5）工程所用材料或产品价格表

（6）投标人基本情况表

（7）投标人麦格、资信证明等文件

（8）技术条款偏离表

（9）商务条款偏离表

（10）施工组织设计方案

主要应包括以下几方面：

a.施工组织安排及现场管理机构；

b.施工机械、材料进场计划；

c.施工劳动力来源及进场计划；

d.施工方案；

e.施工进度计划安排；

f.施工平面布置及临时设施；

g.现场安全施工保证措施；

h.工期保证措施。

i.施工难点、问题的预防及处理；

j.计划开工、竣工日期和施工进度表；

k.确保工程质量的技术组织措施；

1.确保安全生产的技术组织措施；

m.确保工期的技术组织措施。

(11)项目管理班子配备情况表

主要应包括以下几方面：

a.项目经理简历表及资历复印件；

b.项目技术负责人简历表及职称复印件；

c.主要施工管理人员表及岗位证复印件。

将开标一览表和投标保证金分别放入密封的小信封内，投

标时单独递交，以上二项内容缺一不可。

4.2投标人应按招标文件中提供的投标文件格式编写投标文

件，并使用A4规格打印，装订成册。投标文件要求编写目录，

页码应连续，牢固装订成册，不可插页抽页。

牢固装订成册是指用适当的办法，须用线、金属丝等材料牢

固紧密扎紧，书脊涂有胶粘剂以保证投标文件不至于散开或用

简单办法不能将任何一页在没有任何损坏的情况下取出或插

入。各种用活页夹、文件夹、塑料方便式书脊(插入式或穿孔

式)装订均不认为是牢固装订。没有牢固装订或编排页码的投

标文件可以被拒绝。

4.3投标文件由法人代表或法人授权代表签字。

4.4投标文件及资料无论投标人是否中标均不退还。

4.5投标人应充分理解招标文件的全部内容，投标文件一

经提出即表明投标人已经充分理解，完全确认招标文件全部内

容。

投标人的投标文件具有法律效力。投标人与采购人或采购机

构任何人的口头协议不影响投标文件的任何条款和内容。

4.6开标一览表为开标大会上唱标的内容，要求按格式填

写，统一规范，不得自行增减内容。

5.投标报价

5.1所有投标均以人民币报价。

5.2投标人咬统一格式的开标一览表的内容填写，并由法

人代表或授权代表签署。

5.3投标价格包括工程的全部直接费用、间接费用、各种取

费、税金、投标人期望的利润、可能发生的任何风险和责任等全

部费用。一旦中标，投标人除合同条款规定的调整价格外不能以

任何理由追加任何费用或提出要求，投标报价中未填写单价或总

价，或因投标人的原因发生缺漏项，由此引发的风险由投标人承

担，一旦上述缺漏项在评标中未能修正并且获得中标，该缺漏项

的费用由投标人自己承担，招标人不予弥补或追加，并且不免除

以缺漏项费用为理由的违约责任。

5.4投标人的投标价格严格按第一部分5.2条之价格表所

报价格为依据。若投标人提出可调整的价目表，则会被认为无负

责任而被拒绝。在总价与分项报价不相符时，以分项报价为准。

5.5投标人必须严格遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中

华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》,

否则投标将被拒绝。

6.投标保证金

6.1投标人的投标保证金为每包两万元整，在投标时一并

递交。

6.2投标保证金以银行电汇（异地投标人）或支票倒存（本

市投标人）的形式，投标现场不接受以存折、银行卡、银行保函、

支票、现金等形式交纳的投标保证金，投标时需出示汇款底些复

印件、存款底单原件，否则将视为无效投标。投标保证金（银行

电汇、支票）按下列户名交付：

收款人：**自治区政府采购中心

开户行：中行呼市新华支行

账号：001

6.3未按招标文件第一部分第6.1款和第6.2款要求提

交投标保证金的投标将被视为无效投标。

6.4中标方的投标保证金在中标人与采购人签订合同与效

后10日内无息退还。

6.5落标方的投标保证金在发出中标通知书后10日内无

息退还。

7.投标文件的签署及规定

7.1组成投标文件的各项资料均应遵守本条规定。

7.2投标人应填写全称，并加盖印章。

7.3投标文件不得涂改和增删，如有修改，必须盖章或由

同一签署人签字。

7.4投标文件的正本必须用永久性字迹填写和打印，副本

可用复印件，如出现差异，以正本为准。

7.5投标文件因字迹或表述不清所引起的后果由投标人负

责。

8.投标文件递交

8.1投标文件的密封和标记

投标人将投标文件正本1份和副本6份分别装入密封袋中，

并标明“正本”和“副本”。封口处加盖投标人印章或法人代表

（授权代表）签字，封面上注明标书编号、招标项目名称、投标

人名称，并注明“开标时启封”字样。如投标人未按上述要求密

封，所造成后果由投标人负责。

8.2投标截止时间

8.2.1投标文件原件必须在投标截上时间前派专人送到指定

的投标地点。

8.2.2采购机构推迟投标截止时间时，将以书面（信函、传

真）的形式通知投标人。采购机构和投标人的权利和义务将受新

的截止时间的约束。

8.3无效的投标

8.3.1投标文件未按要求密封。

8.3.2投标文件未按规定加盖印章和签字。

8.3.3投标文件未按规定格式、内容填写。

8.3.4在投标文件中有两个以上的报价，且未明确哪个报价

有效。

8.3.5传真投标。

8.3.6在投标截止时间后送达的投标文件。

8.3.7其它不符合招标文件要求的投标。

8.4投标文件的修改和撤回

8.4.1投标以后，投标人在投标截止时间之前可通过书面通

知来更改或撤回投标，采购机构将予以接受，但不退还投标文件。

8.4.2投标人修改投标文件的书面材料，送交采购机构时须

符合密封和标记要求。

8.4.3投标人撤回投标必须有法人代表或授权代表签署的

正式文件，以书面（信函、传真）形式通知采购机构。撤回投标

的时间以送达采购机构或邮件到达日戳为准。

8.4.4在投标截止日之后，投标人不得对投标文件进行修改

和撤回，否则，采购机构有权没收其投标保证金。

9.开标

9.1采购机构按招标文件规定的时间、地点主持公开开标。

采购人代表、投标人代表、评标委员会成员、监察机构人员及工

作人员参加。

9.2统一递交标书

投标人按招标文件中规定的时间、地点，统一将密封的投标

文件递交至指定的工作人员。

9.3开标前查验投标文件密封情况，确认无误后拆封，进

行唱标。

9.4唱标

公开宣读合格的投标文件的开标一览表，并填写开标记录。

10.投标有效期

10.1自规定的开标之日起九十天为投标有效期。

10.2若遇特殊情况，采购机构可于投标有效期满之前要求

投标人同意延长有效期。要求与答复均应为书面形式（信件、传

真）往来。投标人可以拒绝上述要求。如同意延长投标有效期,

不能对投标文件进行修改。

11.评标

11.1评标工作由集中采购机构组织，具体评标事务由依法

组建的评标委员会负责。

11.1.1评标委员会

集中采购机构将根据招标项目的特点，依照《中华人民共

和国政府采购法》的有关规定组成评标委员会，其成员由采购

人代表、技术、经济、法律等方面的专家组成。经济和技术专

家于开标当日，由采购人代表、集中采购机构和自治区财政厅

政府采购管理处工作人员共同从自治区政府采购专家库中通过

随机方式抽取，与投标人有利害关系的人员不得进入评标委员

会。

11.1.2评标委员会独立履行下列职责

（1）审查投标文件是否符合招标文件要求，按照评标原则

和打分办法逐一对合格投标供应商的投标做出比较评价；

（2）要求投标供应商对投标文件有关事项做出解释或者澄

清;

（3）按综合评价得分高低确定投标供应商排序，向采购人

推荐中标供应商。

ILL3投标文件审查

在评标委员会对投标文件进行详细评议前，需对投标.文件

进行初审。初审分为资格性审查和符合性审查。

（1）资格性审查。依据有关法律和招标文件的规定，对投

标文件中的资格证明文件、投标保证金等进行审查，以确定投

标供应商是否具备投标资格。

（2）符合性审查。依据招标文件规定，从投标文件的有效

性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对

招标文件的实质性要求作出响应。采购人决定投标文件的响应

性只根据投标文件本身的内容，而不寻求外部的证据。

（3）对于投标书中的细微偏差，采购人可以接受，但这种

接受不能损害或影响任何投标人的相对排序。

评标委员会将对有效的投标进行评价和比较。

11.2评标过程保密原则

11.2.1开标之后，直至授予投标人合同止，有关审查、澄

清、评价和比较投标的资料及授标意向等要严格保密，不得向投

标人和其它人员透露。

11.2.2评标期间，投标人如果有企图对评标施加影响的行

为，将会导致投标被拒绝。

11.3评标原则

评标严格按照招标文件的要求进行，综合考虑以下因素：

11.3.1投标报价；

11.3.2施工组织设计方案；

1L3.3工程质量;

1L3.4工程交工期；

11.3.5施工必备机具情况；

11.3.6投标人近三年内与招标工程相同或相近的业绩，投

标人的经验证明以各种获奖证书有效业绩及社会信誉为考核依

据；

11.3.7投标人的资质和经营信誉；

11.3.8售后服务及质量保证；

11.3.9付款条件

11.3.10评标委员会认为必须考虑的其他问题。

11.4评标办法：综合打分法

投标报价：40分

施工组织设计方案（包括工程质量、交工期、施工必备机具

情况等）：40分

企业资质、业绩、信誉、售后服务、付款条件等：20分

12.中标条件

12.1投标文件最大限度满足招标文件要求；

12.2综合评价优秀；

12.3有执行合同的能力。

12.4.评标委员会有权接受和拒绝任何或所有投标方案，同

时有权选择投标范围内的任何部分。

13.评标定标

本次招标采用综合评价法进行评标。评标委员会根据汇总

的开标记录及阅评标书与答疑情况，按“评标原则及方法”认真

评议、打分，从高分到低分进行排序，写出评标报告，并按分数

从高到低的原则推选3家预中标人。

报价最低不是中标的唯一依据，合同将授予对采购人最为有

利的投标人。

14.最终审查

14.1最终审查的对象是招标项目的预中标人。

14.2最终审查的内容是对预中标人的投标进行施工方案、

质量、投标人资格、信誉、实施能力以及采购人认为有必要了解

的其它问题作进一步的考察。

14.3最终审查的方式

14.3.1对预中标人进行询问。

14.3.2对预中标人进行实地考察。

14.4接受最终审查的预中标人，必须如实回答和受理采

购人的询问和考察，并提供相关的资料。

14.5如审查结果评价最优的投标人不符合中标条件，则

依次考察下一名预中标人。

14.6最终只确定一名中标人。

15.中标通知

15.1投标文件有效期满前，采购机构将以书面形式发放

中标通知书。

15.2.当中标人按第一部分第16条规定与采购人签订经

济合同后，采购机构将在10日内向其它投标人无息退还投标保

证金。采购机构对未中标的原因不予解释。

15.3中标通知书将是经济合同的组成部分。

16.合同的签订

中标人在接到中标通知后，必须在中标通知规定的时间为，

派授权代表到指定地点，在采购机构参与下，依据招标文件规定

的合同条款，与采购人进行商务谈判并签订供货合同。否则，采

购机构按开标后投标人撤回投标处理。

第二部分工程量及技术规范

一、**大学教学主楼房屋维修工程量

（-）工程量共有10项

1、二、三、四层所有教室地面新铺多层密实型PVC（塑

胶）地板；一、五层所有教室地面修补；

2、所有教室已损坏的门套及门全部维修、所有门套及

门清理刷漆；

3、所有走廊、教室全部新刮腻子；

4、所有走廊吊顶维修；

5、所有卫生间整体全部改造（要求施工单位自行设计

卫生间改造方案且报总价，方案与总价作为评标的依据）；

6、225、325、425房间铝合金门框维修；502、402教

室暖气罩及暖气片维修；

7、部分教室玻璃更换；

8、局部外墙砖维修（已掉或已起鼓的砖全部更换）；

9、勒脚.散水更换为花岗岩，东、北、西大台阶更换为

花岗岩火烧板；

10、雨水管清理刷漆；

工程量由施工单位现场踏堪时实测为准。

（二）报价要求：工程内容的每一单项报价均包括成活

的所有工序及局部修补或更换部分零星配件等的全部内容。

要求材料及卫生器具必须为国家合格产品。编制依据以2004

年**自治区建筑工程消耗量定额及基础价格或市场价为主，

取费以2004年**自治区建筑工程费用计算规则为准进行编

制报价（取费可以自行降低）。

二、**大学专家楼房屋维修工程量

（一）见**工业大学设计院施工图。购买招标文件后到

采购人处取施工图。

（二）报价要求：要求材料及卫生器具必须为国家合格

产品。铝合金窗采用辽宁忠旺85系列隔热静电喷涂型材。

编制依据以2004年**自治区建筑工程消耗量定额及基础价

格或市场价为主，取费以2004年**自治区建筑工程费用计

算规则为准进行编制报价（取费可以自行降低）。

三、总体要求

本工程施工必须符合国家有关规范的规定。采用的所有

建筑装饰材料均需按要求采购，施工单位应提供产品质量合

格证；材料进入施工现场时，必须通过建设单位项目负责人

（甲方代表）和施工单位项目负责人的检验并签字。施工单

位一旦中标，投标时所报技术人员及主要岗位人员必须全天

在岗，否则业主有权解除合同。

四、施工要求：施工单位必须文明施工，由于施工单位

不文明施工或施工操作不当造成局部损坏或人员伤亡事故

等，由施工单位自己负责。

第三部分投标文件格式

投标书

**自治区政府采购中心：

我们收到你们（标书编号）招标文件，经详细研究，

我们决定参加投标。

1.愿按照招标文件中的一切要求承担该工程的施工，总价

为人民币（大写）：元。

明细见《工程预算及分项报价表》。

2.如果我们的投标被接受，我们将履行招标文件规定的每

一项要求，按期保质完成施工任务。

3.我们同意演招标文件的规定，提供采购机构要求的所有

资料。

4.我们完全浬解你们不一定要接受最低价的投标或收到的

任何投标。

5.我方愿按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国

政府采购法》《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和

国反不正当竞争法》履行自己的全部责任，承认并遵守第四部分:

合同条款。

6.所有有关本标书的函电，请按下列地址联系：

地址：邮政编码：

电话：传真：

投标人名称：（公章）

法人代表：（签字）

授权代表：（签字）

年月日

法人代表授权书

（采购机构）:

（一标人全称）法人代表授

权（全权代表姓名及身份证号码）为全权代表,参加贵方组织

的（招标文件编号、项目名称）项目招

标活动，全权处理投标活动中的一切事宜。

法人代表签字：

投标人全称：（公章）

年月日

开标一览表

投标人全称：____________________________________

项目名称：**大学维修改造工程

标的名称投标报价（万元）交工期质量标准

教学主楼房屋维修工程

专家楼房屋维修工程

投标人名称（盖章）：

法人代表或授权代表签字:

2007年月日

注：开标一览表严格按本格式填写。

工程预算汇总表

单位工程名称预算总价（万元）备注

总计

说明：本总计金额等于《开标一览表》总价。

投标人名称：

法人代表或授权代表签字:

2007年月日

单位工程预算及分项报价表

单位工程报价表

定额项目或单数投标报价（元）其中工资（元）

编号费用名称位量单价合计单价合计

合计

施工组织设计有关的措施费等、投标人要求的其他费报价表

序号计价内容及计算过程总金额备注

合计

总计（为上述两表合计之和）：

说明：本总计金额包括建筑安装施工费、工程其他费用等至

验收时止发生的一切费用。

投标人名称：（盖章）

法人代表或授权代表签字:

2007年月H

采用的材料或产品报价表

单位：元

材料（产品）型号规格单数单价总价生产厂家备注

名称位量

【主项列出）

说明：

此表必须填写，以便于采购人了解所供材料或产品的数量、

档次及性能。

投标人名称：（盖章）

法人代表或授权代表签字:

2007年月日

投标人基本情况表

企业名称主管部门

经济类型资质等级

单位

简介

单位优势

及特长

职工总人数人工程技术人员人

单位施工工人人经营人员人

固定资金生产性万元

概况

资产万元性质非生产性万元

流动资金自有资金万元

资金万元来源银行贷款万元

主要

施工对象

主要施工

机械设备

年份施工工程量（万元）利润（万元）

经济

2005年

指标2006年

注：表格不够可另附说明

企业资格、资信证明等文件

1.企业营业执照、一般纳税人税务登记证（复印件）

2.法人代表授权书

3.投标企业资质（复印件）

4.投标企业获国优、部优、省优证书（复印件）

5.投标企业三年内施工业绩一览表

6.企业资信证明及2005、2006年度的财务报表

7.投标人的通讯地址、联系电话、开户银行及账号

8.招标文件要求提供的其他有关文件

9.投标人认为应提供的其他有关文件

技术