学校装饰装修工程施工合同模板

装修装饰工程施工协议发包方（以下简称甲方）:身份证（有效证件）号码:签约人:联络电话:企业地址（有效通信地址）:承包方（以下简称乙方）:身份证（有效证件）号码:签约人:联络电话:企业地址（有效通信地址）:依据《中国协议法》及其它相关法律、法规要求,结合装饰装修工程特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致基础上,就乙方承包甲方博伦职业技术学校礼堂装修,空调消防等工程（以下称工程）相关事宜,达成以下协议:第一条工程概况1．1工程地点:1．2工程建筑面积:1．3工程承包方法,经双方达成采取包工包料方法（以工程图纸,清单范围为准）:1．4工期60个工作日工作日（法定节假日及政府要求停工日期顺延除外）,如设计变更,工期对应顺延,开工日期为甲方首期款（装修工程造价35%）到乙方账后第二日,完工日期为开工后第60个工作日。1．5协议总价款为（人民币）:金额大写:第二条工程变更2．1在施工期间对协议约定工程内容如需变更,双方应该协商一致,由协议双方共同签署《工程变更签证单》,增加项目开具《工程变更签证单》双方签字确定后,甲方按约定支付增加项目款项后乙方方可进行施工。2．2工程变更同时,对工程费用及工期给予调整。增加项目价款,由甲方签收乙方出具《工程变更签证单》签字确定,同时支付增加项目总款70%后乙方开始进行施工（或下订单由加工厂加工）,增加项目包含材料（或加工件）到工地后支付增加项目总款20%,施工完成或安装完成后支付增加项目总款10%。2．3《工程变更签证单》作为完工结算和顺延工期依据。第三条工程款和主材款支付方法3．1协议签字生效后,甲方按下列约定向乙方支付工程款:1.签署协议二天内支付总价。35%63万2.拆墙,砌墙完工,水电基础预埋改造完工。15%27万礼堂天花冲孔铝单板安装完工,全部覆盖区域吊顶完工,消防空调,饰面墙墙面木制基层完工,瓷砖铺贴完工。20%36万4.油漆（乳胶漆）完工,大厅顶全部安装完工。10%18万5.大堂地面,木地板铺装完成。10%18万6.全部工程验收完工。8%14.4万7.保质期一年内付清。2%3.6万3．2电气管线铺设基础完成是指电路、气路管线铺设基础完成未安装开关插座、灯具、前为标准;泥水工作基础完成是指地面找平基础完成为标准;木制工作基础完成是指吊顶及墙面木制工作基础完成未进行腻子施工前为标准;刮腻子基础完成是指顶面、墙面完腻子未进行乳胶漆施工前为标准。3.3消防基层是指管道部署安装,空调基层是指全部主机分机,排风设施安装完成。3．4工程完工后,甲方对乙方提交工程验收申请和结算单进行审核。自提交之日起2日内如未有异议,即视为甲方同意乙方验收合格,甲方应按协议第三条款约定工程款支付方法支付乙方工程款。3．5工程款全部结清后,乙方向甲方开具工程保修单。工程保修4．1甲方付清尾款后,乙方向甲方开具盖有印章保修单（无印章无效）,甲方未全额结算,乙方不予签署保修单,同时不负担保修责任;4．2工程保修期限为壹年;甲方未付清尾款,此条款无效,乙方不予签署《保修单》,同时不负担保修责任;4．3保修期内甲方通知乙方维修应出具（保修单）。第五条施工图纸双方约定施工图纸采取下列第2种方法提供:5．1甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式两份,甲方、乙方双方各执一份。5．2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式两份,甲方、乙方双方各执一份。5．3双方不得将对方提供施工图纸、设计方案等资料私自复制或转让给第三方。第六条甲方工作6．1开工前3天,为乙方入场发明条件,以不影响施工为标准;6．2提供施工期间水源、电源,费用由甲方负担;6．3负责办理物业管理部门开工手续和支付相关费用,负责办理与政府部门及其它相关单位各项手续并支付相关费用,协调施工队与邻里之间关系,确保施工时间及施工项目实施;6．4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑非承重结构或设备等管线,负责到相关部门办理对应审批手续;6．5施工期间甲方仍需部分使用场地,负责做好施工现场保卫及消防工作;6．6参与工程质量和施工进度监督及验收,工程完工验收,并按时支付工程进度款及结清尾款。第七条乙方工作7．1根据甲方意图和要求,向甲方提供预算及做法说明,按预算项目进行施工;7．2施工中严格实施安全施工操作规范、防火要求、施工规范及确保质量标准,按计划完成工程施工;7．3严格实施国家相关施工现场管理要求,不得扰民及污染环境;7．4保护好原室内陈设,确保室内上、下水管道通畅及其它;7．5确保施工现场整齐,工程完工后负责清扫施工现场。第八条材料供给8．1按协议及预算项目约定由甲方提供材料、设备,甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收后进行接收或施工;8．2按协议及预算项目约定由乙方提供材料、设备,乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。第九条工程工期9．1对以下原因造成完工日期延误,工期应该顺延;1、工程量改变或设计变更;2、不可抗力;3、甲、乙双方同意工期顺延其她情况。9．2如因甲方原因未按协议约定完成对应负责工作而影响工期,工程顺延,费用甲方负担。9．3甲方未按期支付工程款,协议工期对应顺延。9．4在施工中,因工程质量、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动协商处理,以争取继续施工。9．5、施工中,甲方未经乙方企业同意未签署《工程变更签证单》,私自通知施工人员私自更改施工内容引发质量问题和工期延误,甲方自负责任。第十条质量要求10．1、工程以施工图纸、预算、《工程变更签证单》及其她签署附件为依据;10．2、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确定,由此增加费用,双方另行签署《工程变更签证单》后进行施工。10．3、凡由甲方自行采购材料、设备,其质量由甲方自负责任,施工质量由乙方负责。第十一条工程验收11．1双方约定在施工过程中分下列多个分阶段对工程质量进行验收:水电工作验收泥水工作验收木制工作验收腻子工作验收空调工作验收消防工作验收地面铺贴工作验收大堂天花顶工作验收油漆工作验收其它安装方面工作验收木地板铺装工作验收完工验收乙方应提前1天通知甲方进行阶段验收,如甲方在第2日未进行验收或未提出任何书面异议视同甲方自动放弃权利并视为已经验收合格,如有问题,甲方自负责任,为确保工期乙方有权进行下一阶段工作;11．2工程完工后,乙方提前2天通知甲方进行完工验收,甲方应自接到验收通知后2日内组织验收,如甲方逾期未进行验收或未提出任何书面异议视为甲方自动放弃权利并视为已经验收合格,如有问题,甲方自负责任;11．3验收合格后2日内,双方办理工程结算和移交手续,按协议第三条款约定支付相关工程款;未按协议约定结清尾款不对工程进行保修;11．4双方未办理验收手续,甲方不得使用,如甲方私自使用视同验收合格,由此而造成损失由甲方负担;11．5甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应立刻通知乙方,经乙方同意后可另行择定日期进行验收。第十二条违约责任12．1协议双方当事人中一方因未推行协议约定或违反国家法律、法规及相关政策要求,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方负担责任,并赔偿给对方造成经济损失;12．2未办理验收手续,甲方提前使用或私自使用工程成品造成损失,全部责任由甲方负责;12．3因一方原因,造成协议无法继续推行时,该方应立刻通知另一方,办理协议终止手续,结清全部工程款;12．4因为乙方原因,工程质量达不到双方约定质量标准,乙方负责维修;12．5甲方应在接到乙方付款申请2日内到乙方财务部交纳工程款或按约定账号进行支付,如甲方未按约定交纳工程款,不然乙方有权暂停施工,同时,甲方每延迟1天应缴纳协议总价款0.5‰违约金,而且由此延误工期及给乙方造成损失均由甲方负责。12．6因为乙方原因致使工期延误,每延误1天向对方支付协议总价款0.5‰违约金。第十三条协议争议处理方法本协议项下双方发生争议,双方应该协商或向相关单位申请调解处理,协商或调解不成时,按下列方法处理:向乙方机构所在地仲裁委员会申请仲裁;第十四条几项具体要求14．1因工程施工而产生垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到小区内指定地点。14．2施工期间,乙方天天工作时间为:早晨点分至点分下午点分至点分第十五条附则15．1本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。15．2本协议签定后工程不得转包。15．3甲、乙双方直接签定协议,本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,含有相同法律效力。15．4协议推行完成后自动终止（除第四条外）,协议推行过程中双方所签署文件均为本协议有效附件。15．5本协议未尽事宜,经双方共同协商做出补充要求,补充要求与本协议含有相同法律效率。附件一:预算表附件二:施工图甲方:签约人:家庭住址:邮政编号:电话: