建设工程协议条款复习资料模板

建设工程协议条款一1．下列哪项属于建设工程协议管理特点（周期长、价格高、协议变更频繁）2．公民委托律师代理诉讼属于（委托代理）3．保留金通常为每次工程进度款（10%）,但总额通常应限制在协议总价款（5%）4．建设单位应该自领取施工许可证之日起（3个月内）开工。5.英国土木工程师学会简称是(ICE)6．美国建筑师学会简称是（AIA）7．FIDIC施工期指从开工令约定工程开工日开始计算,至（办理完工结算之日）止所经过日历天数。8．勘察协议签署后,发包人不推行协议,（无权）要求返还定金9．某项目设计费用为100万元,协议中约定定金为15%,发包方已支付定金,不过承包方不推行协议,此时,承包方应该返还给发包方（30万元）费用。10．施工协议示范文本通用条款要求,承包人对屋面防水工程保修期限应为（5）年11．承包人在索赔意向通知提交后(28)天内递交正式索赔汇报。12.确保协议是（债权人与确保人）签署协议13.依据《招标投标法》相关要求,招标人和中标人应该自中标通知书发出之日起（30日）内,根据招标文件和中标人投标文件签订书面协议。14.依据《招标投标法》相关要求,一项工程采取邀请招标时,邀请参与投标单位数量不得少于（3）家。15．施工协议中索赔性质属于（经济赔偿）16.选择施工分包单位时,监理单位有（否定权）。17.招标人没有明确地将定标权利授予评标委员会时,应由（招标人）决定中标人。18.工程设计招标评标过程中,关键考虑原因是（设计方案优劣）。19.施工协议文本要求,工程师未按要求参与某隐蔽工程验收,工程隐蔽后,工程师提出重新检验要求,关键检验结果为合格,重新检验造成费用损失应该由（发包人）负担。20.定金是指当事人双方为了确保债务推行,约定由当事人一方先行支付给对方一定数额货币作为担保。其数额由双方约定,但不得超出主协议标额（20％）。21.fidic土木工程施工协议条件按计价方法属（单价）协议22.债务人将其权利移交给债权人占有,用以担保债务推行方法是（质押）。23.国际工程承包协议签订最关键形式是（招标）。24.从协议理论上来说,建设工程协议是广义（承揽）协议一个二、1、建筑市场主体关键有业主、承包商、工程咨询服务机构等。2．自然人作为协议法律关系主体应含有对应民事权利能力和民事行为能力。3．担保分为人担保物担保和金钱担保。4、担保基础方法是确保、抵押、质押、留置和定金。5．履约担保分为银行履约保函、履约担保书和保留金。6．工程建设保险作用关键有预防风险、赔偿风险损失。7．《协议法》要求,协议形式有书面形式、口头形式和其她形式。8．从法律性质考虑,投标和中标通知书分别是属于要约﹑承诺行为。9．要约和承诺生效有两种情况,即发信主义和抵达主义。10．保全方法包含代位权、撤销权。11．“国际咨询工程师联合会”法文缩写是FIDIC。中国在1996年加入该组织。12．FIDIC协议条件通常分为两部分即通用条件和特殊应用条件（专用条件）。13．工程项目招标方法有公开招标、邀请招标和议标三种。14．施工协议进度控制能够分为施工准备阶段、施工阶段、完工验收阶段。15．施工协议标是各类建筑产品,监理协议标是（监理）服务。16．建设单位在成本加酬金协议中负担了项目全部风险。17．发包人收到完工验收汇报后28天内组织相关部门验收,并在14天内给予认可或提出修改意见。18、建筑材料采购供给方法有公开招标、询价报价、直接采购等。19．索赔按索赔目划分,可分为工期索赔、经济索赔两种。20、按施工索赔处理方法可分为单项索赔、一揽子索赔。21．工期延误计算方法包含:网络分析法、百分比分析法。22．某工程中标协议价为480万元,协议工期18个月。施工开始以后,业主指令增加附加工程80万元,则承包商可提出3个月工期索赔。23、直接工程费指人工费、材料费、施工机械使用费。24、项目提议书是建设单位向国家相关主管部门提出要求建设某一项目建设性文件。25、工程设计是工程建设关键步骤,它是从技术上和经济上对拟建工程进行全方面计划工作。26、工程承发包方法,是指发包人与承包人双方之间经济关系形式。27、工程招标代理机构,其资质等级划分为甲级和乙级。28、选择投标对象关键方法有定性分析法、定量分析法。29、保险费包含建筑工程一切险、第三方责任险、车辆保险。30、开发性经营方法业务内容包含房地产开发、待建工程。31、投标竞争包含价格竞争、素质竞争。三名词解释1.委托代理:指根据被代理人委托授权而产生代理权一个代理。2.代理:是指代理人以被代理人名义,并在其授权范围内向第三人做出意思表示,所产生权利和义务直接由被代理人享受和负担法律行为。3．留置:是指债权人根据协议约定占有债务人动产,债务人不根据协议约定时限推行债务,债权人有权依法留置该财产,以该财产折价或以拍卖、变卖该财产价格优先受偿。4．抵押:是指债务人或第三人不转移对抵押财产占有,将该财产作为债权担保。当债务人不推行债务时,债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产价款优先受偿。定金4.定金:是指协议当事人一方为了证实协议成立及担保协议推行在协议中约定应给付对方一定数额货币。5.投标确保金:是指投标人向招标人出具,以一定金额表示投标责任担保。6．不安抗辩权:是指在双务协议中,当事人互负债务,协议中约定了推行次序,先推行债务当事人一方应该先推行其债务。7.协议变更:是指当事人对已经发生法律效力,但还未完全推行协议,进行修改或补充所达成协议。8．格式条款:是指当事人为了反复使用而预先确定,并在签订协议时未与对方协商条款。9．违约责任:是指当事人任何一方不能推行或者推行协议不符合约定而应该负担法律责任。10．仲裁:是指当事人双方在争议发生以前或争议发生后,自愿将争议交给第三者作出裁决,并负有自动推行义务一个处理争议方法。11．指定分包商:是由业主（或工程师）指定、选定,完成某项特定工作内容并与承包商签署分包协议特殊分包商。12.建设工程招标:是指建设单位对拟建工程公布公告,经过法定程序和方法吸引建设项目承包单位竞争并从中选择条件优越者来完成工程建设任务法律行为。13.建设工程投标:投标人响应招标人要求参与投标竞争行为。14.多方案报价法:是在标书中报多个标价。其中一个按原招标文件条件报;另部分则对招标文件进行合理修改,在修改基础上报出价格。15.工程量清单计价:使之投标人完成由招标人提供工程量清单所需全部费用,包含分布分项工程费,方法项目费,其她项目费和规费,税金。16．建设监理委托协议:是委托人与监理人签署,为委托监理人负担监理业务而明确双方权利义务关系协议。17．建设工程施工协议:是指发包人与承包人之间为完成约定建设工程项目,确定双方权利和义务协议,是工程建设质量、投资、进度控制关键依据。18．联营承包:是指两家或两家以上承包商（最常见为设计承包商、设备供给商、工程施工承包商）联合投标,共同承接工程。19.不可抗力:是指协议当事人不能预见、不能避免并不能克服客观情况。20.工程分包:是指经过协议约定和发包单位认可,从工程承包人负担工程中承包部分工程行为。21工程转包:是指不行使承包人管理职能,不负担技术经济责任,将所承包工程倒手转给她人承包行为。22．承揽协议:是指承揽人根据定作人要求完成工作,交付工作结果,收取定作人支付酬劳协议。23.工程索赔:是当事人在协议实施过程中,依据法律、协议要求及通例,对并非因为自己过失,而是属于应由协议对方负担责任情况造成,而且实际已经发生了损失,向对方提出给予赔偿要求。24．条款默示索赔:指索赔事项所包含内容已经超出协议要求范围,在协议文件中没有明确文字描述,但能够依据协议条件中一些条款含义,合理推论出有一定索赔权。25.业主索赔:是指业主依据协议要求,就因为承包商原因或按协议要求应由其负担责任情况对业主所造成损失,向承包商提出赔偿要求。四简答题1．中国建筑市场模式应该是:(1）市场机制（供求、价格、竞争）健全;(2)市场要素完备;(3）市场保障体系健全;(4）市场法规完善;(5）市场程序良好;2．协议法律关系客体有:(1）行为;(2）物;(3）货币;(4）有价证券;(5）智力结果。3.《建筑法》包含法律关系主体包含:（1）国家机关;（2）建设单位;（3）建筑勘测、设计单位;（4）建筑施工企业;（5）建筑工程监理单位。4．能够抵押财产:抵押人全部房屋和其她地上定着物;（2）抵押人全部机器、交通运输工具和其她财产;（3）抵押人依法有权处分国有土地使用权、房屋和其她地上定着物;（4）抵押人依法有权处分机器、交通运输工具和其她财产;（5）抵押人依法承包并经发包方同意抵押荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权;（6）依法能够抵押其她财产。4．投标确保金形式有:（1）交付现金;（2）支票、银行汇票;（3）不可撤销信用证;（4）银行保函;（5）由保险企业或担保企业出具投标确保书。5．建筑工程一切险被保险人:（1）业主;（2）总承包商;（3）分包商;（4）业主聘用监理工程师;（5）与工程有亲密关系单位或个人。6．负担违约责任方法:（1）继续推行（2）采取补救方法（3）赔偿损失（4）支付违约金（5）定金罚则7.无效协议情形:（1）一方以欺诈,胁迫手段签订协议,损害国家利益;（2）恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;（3）以正当形式掩盖非法目;（4）损害社会公共利益;（5）违反法律、行政法规强制性要求。8.FIDIC系列协议条件特点:1）国际性,广泛适用性,权威性2）公正合理3）程序严谨易于操作9．国际工程承包特点:1）协议主体多国性2）根据严格协议条件和国际通例管理工程3）政治、经济原因风险增大4）规范标准庞杂10．指定分包商特点:（1）选择分包单位权利不一样（2）分包协议工作内容不一样（3）工程款支付开支项目不一样（4）业主对分包商利益保护不一样（5）承包商对分包商违约行为负担责任范围不一样11．委托协议中委托人义务:（1）不管委托协议是否有偿,委托人都有义务提供和赔偿委托事务必需费用（2）委托人应向受托人支付约定酬劳（3）委托人对受托人在授权范围内处理事务所产生债务应清偿。;（4）受托人在处理事务过程中,因不可归责于自己事由而造成损失,有权要求委托人赔偿损失。;（5）两个以上委托人需对完成同一事物委托负担连带责任。12.建设工程委托监理协议基础特征:1）监理协议双方当事人正当地位2）监理协议签署程序正当性3）委托监理协议标底特殊性13．简述工程监理正常工作、附加工作和额外工程“工程监理正常工作”是指双方在专用条件中约定,委托人委托监理工作范围和内容。“工程监理附加工作”是指:（1）委托人委托监理范围以外,经过双方书面协议另外增加工作内容;（2）因为委托人或承包人原因,使监理工作受到阻碍或延误,因工作量或连续时间增加而增加工作。“工程监理额外工作”是指正常工作和附加工作以外,依据《建设工程委托监理协议示范文本》第三十八条要求监理人必需完成工作,或非监理人自己原所以暂停或终止监理业务,其善后工作及恢复监理业务工作。14．勘察协议关键条款:（1）建设工程名称、规模、建设地点、投资额、发包方和承包方概况。双方其她协作条件。（2）发包人提交相关基础资料期限。开工及提交勘察结果资料时间。（3）承包人向发包人提交勘察结果资料并对其质量负责。违约责任。（4）勘察协议必需明确要求协议生效和失效日期。争议处理事项。（5）在勘察协议中,双方应该明确勘察费用数额和计算方法,勘察费用支付方法、地点、期限等内容。发包人、承包人责任。15．发包人对勘察、设计协议管理关键包含:（1）编制勘察、设计招标文件。（2）组织并参与评选方案或评标。（3）起草勘察、设计协议条款及协议书。（4）监督勘察、设计协议推行情况。（5）审查、同意勘察、设计阶段方案和结果。16．签订施工协议应含有条件:（1）初步设计已经同意（2）工程项目已经列入年度建设计划（3）有能够满足施工需要设计文件和相关技术资料。（4）建设资金和关键建筑材料设备起源已经落实（5）招投标工程,中标通知书已经下达17．工程师要求暂停施工,作为工程师及承包人应推行怎样程序？在工期及经济责任方面应怎样处理:工程师在主观上是不期望暂停施工,但有时继续施工会造成更大损失,工程师在确定有必需时,应该以书面形式要求承包人暂停施工。不管暂停施工责任在发包人还是在承包人。工程师应该在提出暂停施工要求后48小时之内提出书面处理意见。承包人应该根据工程师要求停止施工,并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出处理意见后,可提出书面复工要求,工程师应该在48小时内给予回复。工程师未能在要求时间内提出处理意见或收到承包人复工要求48小时内未予回复,承包人能够自行复工。假如停工责任在发包人,则由发包人负担所发生追加协议价款,赔偿承包商由此造成损失,工期对应顺延;假如停工责任在承包人,则由承包人负担所发生费用,工期不予顺延。因为工程师不立刻作出回复,造成承包人无法复工,则由发包人负担违约责任,赔偿对应经济损失,工期顺延。18.在施工中发觉出土文物,承包商应怎样处理:在施工中发觉古墓、古建筑遗址等文物及化石或其她有考古、地质研究等价值物品时,承包人应立刻保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程师,工程师应于收到书面通知后23小时内汇报当地文物管理部门,并按相关管理部门要求采取妥善保护方法。发包人负担所以发生费用,延误工期对应顺延。19．不可抗力风险负担责任标准是:（1）工程本身损害由业主负担;（2）人员伤亡由其所属单位负责,并负担对应费用;（3）造成施工单位机械、设备损坏及停工等损失,由施工单位负担;（4）所需清理、修复费用,由建设单位负担;（5）工期给予顺延。20．提前完工协议应包含内容:（1）提前时间（2）承包人采取赶工方法（3）发包人为赶工提供条件（4）承包人为确保工程质量采取方法（5）提前完工所需追加协议价款。21．协议文件优先解释次序:本协议协议书、中标通知书、投标书及附件、本协议专业条款、本协议通用条款、标准（规范及相关技术文件）、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书。22．技术协议特征:（1）技术协议标是提供技术行为,而不是通常商品或劳务。（2）技术协议推行含有特殊性（3）技术协议是双务、有偿协议。（4）技术协议当事人含有广泛性和特定性。23.承包商索赔要求成立必需含有条件:（1）与协议相比较已经造成实际额外费用增加或工期损失;（2）造成费用增加或工期损失原因不是因为承包商本身责任所造成;（3）按协议要求不是应由承包商负担风险;（4）承包商在事件发生后要求时限内提出了书面索赔意向通知和索赔文件。24．承包商索赔通常程序:（1）按协议要求期限提出索赔要求（2）按协议要求期限报送索赔资料和索赔汇报（3）协商处理索赔问题（4）争端裁决委员会调解（5）仲裁或诉讼25．索赔汇报通常要求:（1）事件真实正确（2）逻辑性强,责任划分明确（3）条理清楚,层次分明（4）文字简练,用词礼貌26．协议谈判准备有:谈判组织准备,谈判方案和思想准备,谈判资料准备,谈判议程安排27．协议谈判技巧有:（1）研究好协议谈判目（2）掌握好谈判规则（3）利用好谈判策略和技巧28．索赔汇报基础内容:索赔协议依据、索赔具体理由、索赔事件发生经过、索赔要求及计算方法,并要附有证实材料29．建设工程招投标特点::1）招投标是在国家宏观计划指导和政府监督下竞争;2）投标是在平等互利基础上竞争;3）竞争目是相互促进、共同提升;4）对投标人资格审查避免了不合格承包商参与承包。五、案例题1．背景:某厂房建设场地原为农田。按设计要求在厂房建造时,厂房地坪范围内耕植土应清除,基础必需埋在老土层下2米处。为此,业主在“三通一平”阶段就委托土方施工企业清除了耕植土并用好土回填压实至一定设计标高,故在施工招标文件中指出,施工单位无须再考虑清除耕植土问题。某施工单位经过投标方法取得了该项工程施工任务,并与建设单位签署了固定价格协议。然而,施工单位在开挖基坑时发觉,相当一部分基础开挖深度虽已达成设计标高,但仍未见老土,且在基坑和场地范围内仍有一部分深层耕植土和池塘淤泥等必需清除。问题:①在工程中碰到地基条件与原设计所依据地质资料不符时,承包商应该怎么办？②依据修改设计图纸,基坑开挖要加深加大,造成土方工程量增加,施工功效降低。请问承包商应怎样处理此事？①在工程中碰到地基条件与原设计所依据地质资料不符时,承包商应依据《建设工程施工协议（示范文本）》要求,立刻通知甲方,要求对工程地质重新勘察并对原设计进行变更。②在接到设计变更图纸以后14天内,向甲方提出变更工程价款和工期顺延汇报.甲方应在收到书面汇报后14天内给予回复,若同意该汇报,则调整协议;若不一样意,应深入与甲方就变更价款协商,协商一致后,修改协议.假如协商不一致,按工程承包协议争议处理方法处理.2．背景:某建设工程系外资贷款项目,业主与承包商根据FIDIC《土木工程施工协议条件》签署了施工协议。施工协议《专用条件》要求:钢材、木材、水泥由业主供货到现场仓库,其她材料由承包商自行采购。当工程施工至第五层框架柱钢筋绑扎时,因业主提供钢筋未到,使该项作业从10月3日至10月16日停工（该项作业总时差为零）。10月7日至10月9日因停电、停水使第三层砌砖停工（该项作业总时差为4天）。10月14日至10月17日因砂浆搅拌机发生故障使第一层抹灰迟开工（该项作业总时差为4天）。为此,承包商于10月20日向工程师提交了一份索赔意向通知书。问题:假定经双方协商一致,窝工机械设备费索赔按台班单价65%计(塔吊台班折旧费为234元/台班,混凝土搅拌机为55元/台班,砂浆搅拌机为24元/台班);人工工日单价为20.15元/工日,考虑对窝工人工应合理安排工人从事其她作业后降效损失,窝工人工费索赔按每工日10元计;扎筋、抹灰35人,砌砖30人,(保函费、管理费、利润损失不予赔偿。)试确定经济索赔额。1、窝工机械费塔吊一台:14天*234元/台班*65%=2129.4元混凝土搅拌机1台:14天*55元/台班*65%=500.5元砂浆搅拌机一台:3天*24元/台班*65%=46.8元小计:2129.4+500.5+46.8=2676.7元2、窝工人工费扎筋窝工:35人*10元/工日*14天=4900元砌砖窝工:30人*10元/工日*3天=900元抹灰窝工:不应给赔偿,因系承包商责任。小计:4900+900=5800元经济赔偿累计:2676.6+5800=8476.6元3.（1）主体施工期间,对一项已经检验验收隐蔽工程项目,工程师怀疑存在质量问题,于是要求承包人进行剥离开孔再次检验,结果发觉质量不合格。因为承包人对该项工作返工,使工期延长5天,承包人为返工增加了5万元费用投入。（2）施工期间,下了一场50年一遇特大暴雨,使这5天内工程处于停工状态,承包人一台机械因暴雨损坏,修理花费了3万元,工人窝工损失1万元。（3）在一个关键工作上,本应该于9月1日交给承包人图纸直到9月10日才给承包人,使承包人这10天内处于停工待图状态。工人窝工损失2万元,机械台班闲置损失4万元。问题:分别说明项事件发生后,承包人取得工期索赔和费用索赔各多少?为何?1这属于隐蔽工程重新检验不合格问题,故不能给予承包人工期和费用索赔。2属于不可抗力原因,能够给予承包人工期顺延赔偿,即工期延长5天,但承包人自己本身损失不赔偿。3属于非承包人原因,给予承包人工期延长10天,费用赔偿6万元。4．某公路工程项目,在协议开工日前10天,因为临时道路被洪水冲跨,承包商无法将项目所需人员和设备运到施工现场,也无法根据协议约定开工时间按时开工,承包商在协议约定开工时间前6天,以书面形式向工程师提出延期开工理由和要求。假如你是该项目总监理工程师将怎样处理该事件？（1）临时道路被洪水冲垮,是作为一个有经验承包商无法预见、无法克服,提出延期要求是合理。（2）假如承包商在不迟于协议书约定开工日期前7天（如开工日期前9天）,以书面形式向工程师提出延期开工理由和要求,工程师应在接到延期开工申请48小时内以书面形式回复承包人。如在要求时间内未回复,视作同意承包人要求,工期顺延。（3）如承包商在迟于开工日期7天（如开工前6天）提出延期理由和要求,工期不顺延,由承包商负担开工延期责任。5.某工程项目施工招投标过程中,招标人自9月1日向第A施工单位发出中标通知,A单位于9月3日收到中标通知。等到9月20日,招标人认为A单位已超出协议签订时间且因为A单位报价比排在第二位投标人B报价要高,于是,招标人于9月21日向排名第二B单位发出了中标通知,于9月答:招标人做法存在以下错误:（1）签署协议日期应为中标通知书发出后30日之内,此案例中A单位在9月20号未超出要求日期。（2）A单位未发生违约责任,招标人不能没收其投标确保金。（3）A单位未发生违约,签署协议承包人必需是中标施工企业A单位。投标书中已确定协议价款在签署时不得更改,协议价位应与中标价一致。（4）将主体工程分包给C单位做法违反了《建筑法》相关“严禁将工程肢解以后以分包名义转包给第三人”。这实际属于转包而非分包。6.某监理单位负担了一工业项目施工监理工作。经过招标,建设单位选择了甲、乙施工单位分别负担A、B标段工程施工,并根据《建设工程施工协议（示范文本）》分别和甲、乙施工单位签署了施工协议。建设单位与乙施工单位在协议中约定,B标段所需部分设备由建设单位负责采购。乙施工单位根据正常程序将B标段安装工程分包给丙施工单位。在施工过程中,发生了以下事件:事件1:建设单位在采购B标段锅炉设备时,设备生产厂商提出由自己施工队伍进行安装更能确保质量,建设单位便与设备生产厂商签署了供货和安装协议并通知了监理单位和乙施工单位。事件2:总监理工程师依据现场反馈信息及质量统计分析,对A标段某部位隐蔽工程质量有怀疑,随即指令甲施工单位暂停施工,并要求剥离检验。甲施工单位称:该部位隐蔽工程已经专业监理工程师验收,若剥离检验,监理单位需赔偿由此造成损失并对应延长工期。事件3:专业监理工程师对B标段进场配电设备进行检验时,发觉由建设单位采购某设备不合格,建设单位对该设备进行了更换,从而造成丙施工单位停工。所以,丙施工单位致函监理单位,要求赔偿其被迫停工所遭受损失并延长工期。问题:1.在事件1中,建设单位将设备交由厂商安装作法是否正确？为何？2.在事件1中,若乙施工单位同意由该设备生产厂商施工队伍安装该设备,监理单位应该怎样处理？3.在事件2中,总监理工程师作法是否正确？为何？试分析剥离检验可能结果及总监理工程师对应处理方法。4.在事件3中,丙施工单位索赔要求是否应该向监理单位提出？为何？对该索赔事件应怎样应处理。1.不正确,因为违反了协议约定。2.监理单位应该对厂商资质进行审查。若符合要求,能够由该厂安装。如乙单位接收该厂作为其分包单位,监理单位应帮助建设单位变更与设备厂协议,如乙单位接收厂商直接从建设单位承包,监理单位应该帮助建设单位变更与乙单位协议;如不符合要求,监理单位应该拒绝由该厂商施工。3.总监理工程师做法是正确。不管工程师是否参与了验收,当工程师对某部分工程质量有怀疑,均可要求承包人对已经隐蔽工程进行重新检验。重新检验质量合格,发包人负担由此发生全部追加协议价款,赔偿施工单位损失,并对应顺延工期;检验不合格,施工单位负担发生全部费用,工期不予顺延。4.（1）不应该,因为建设单位和丙施工单位没有协议关系。（2）处理:A.丙向乙提出索赔,乙向监理单位提出索赔意向书。B.监理单位搜集与索赔相关资料。C.监理单位受理乙单位提交索赔意向书。D.总监工程师对索赔申请进行审查,初步确定费用额度和延期时间,与乙施工单位和建设单位协商。E.总监理工程师对索赔费用和工程延期作出决定。7．某施工单位依据领取某m³两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸,采取低价策略偏制了投标文件,并取得中标。该施工单位（乙方）于某年某月某日与建设单位（甲方）签署了该工程项目固定价格施工协议。协议工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场·后,因资金短缺,无法准期支付工程款,口头要求乙方暂停施工一个月,乙方亦口头答应。工程按协议要求期限验收时,甲方发觉工程质量有问题,要求返工。两个月后,返工完成。结算时甲方认为乙方拖延交付工程,应按协议约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求。乙方为抢工期,加紧施工进度才出现了质量问题,所以延迟交付责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当初乙方答应。乙方应推行承诺,负担违约责任。在工程施工过程中,遭受到了多年不遇抢暴风雨攻击,造成了对应损失,施工单位立刻向监理工程师提出索赔要求,并附有与索赔相关资料和证据。索赔汇报中基础要求以下。1）遭受多年不遇强暴风雨攻击属于不可抗力事