农村房间流转合同范例

农村房间流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

农村房间流转合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村房间，甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述农村房间，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1房间地址：____________________

1.2房间面积：____________________平方米

1.3房间结构：____________________

1.4房间装修：____________________

1.5房间设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

3.2租金支付方式：甲方在租赁期限内每月____日收取租金，乙方应于每月____日之前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的整洁、完好。

五、租赁物的维修及损坏责任

5.1在租赁期间，租赁物因自然损耗、合理使用等原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2因乙方使用不当、故意损坏等原因造成租赁物损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

六、租赁物的收回

6.1租赁期满或合同解除后，甲方有权收回租赁物。

6.2在租赁期间，如乙方有违反合同约定、拖欠租金等情况，甲方有权提前解除合同，并收回租赁物。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村房间流转合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村房间，甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述农村房间，为保障甲方的权益，甲方特邀请第三方作为担保方，提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1房间地址：____________________

1.2房间面积：____________________平方米

1.3房间结构：____________________

1.4房间装修：____________________

1.5房间设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

2.3租金支付方式：乙方在租赁期限内每月____日支付租金至甲方指定账户。

三、甲方权益保障

3.1第三方作为担保方，对乙方支付租金承担连带责任担保。

3.2甲方有权在乙方未按时支付租金时，要求第三方代为支付。

3.3甲方有权要求乙方提供合法收入证明，确保其具备支付租金的能力。

四、乙方的责权利

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的整洁、完好。

4.3乙方有权在租赁期限内，按约定使用租赁物，但不得影响甲方的正常使用。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

5.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

5.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏的，应承担全部赔偿责任。

六、第三方责权利

6.1第三方作为担保方，对乙方支付租金承担连带责任担保。

6.2第三方有权要求乙方提供合法收入证明，确保其具备支付租金的能力。

6.3第三方有权在乙方未按时支付租金时，代为支付租金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的地位，降低租赁风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

农村土地经营权流转合同

甲方（土地经营权转出方）：____________________

乙方（土地经营权转入方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村土地经营权，甲方同意将其流转给乙方使用，乙方同意承租甲方上述土地经营权。为保障乙方的权益，甲方特邀请第三方作为担保方，提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地经营权基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________亩

1.3土地用途：____________________

1.4土地现状：____________________

二、流转期限及租金

2.1流转期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

2.3租金支付方式：乙方在每年____月____日支付租金至甲方指定账户。

三、乙方权益保障

3.1第三方作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任担保。

3.2乙方有权在甲方未按时交付土地经营权或违反合同约定时，要求第三方代为履行或赔偿。

3.3乙方有权要求甲方提供土地权属证明，确保土地流转的合法性。

四、乙方的责权利

4.1乙方应合理利用土地，不得改变土地用途，不得损害土地生态环境。

4.2乙方有权在流转期限内，按约定使用土地，并享有土地产生的收益。

4.3乙方有权在合同到期后，优先续签合同。

五、乙方的权利条款及利益条款

5.1乙方在流转期限内，如因不可抗力导致无法履行合同，有权要求延期或减免租金。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的农业技术支持和咨询服务。

5.3乙方有权在合同到期后，要求甲方退还土地经营权相关费用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付土地经营权的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2甲方违反合同约定，损害乙方权益的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任。

6.3甲方在流转期限内，不得擅自收回土地经营权，不得干涉乙方正常经营。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生