三方租赁合同

三方租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：_________________________

丙方（担保方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有租赁该房产的需求，丙方愿意为乙方提供担保，经三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为______平方米，具体位置及面积以房产证或相关权属证明文件为准。

1.2租赁物的用途为________________，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.3租赁物的现状及设施设备详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：__________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起______日内支付押金人民币______元（￥______）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应于本合同签订之日起______日内将租赁物交付给乙方。

5.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署交接清单，作为本合同的附件二。

第六条租赁物的维护和修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，保证租赁物的正常使用。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

6.3乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

7.2如乙方需转租，应提前______个月书面通知甲方，并提供第三方的资信证明，经甲方审核同意后方可转租。

第八条租赁物的返还

8.1租赁期限届满或本合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方。

8.2返还时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署交接清单，作为本合同的附件三。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3丙方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。

第十条担保责任

10.1丙方为乙方履行本合同提供连带责任担保。

10.2如乙方未能履行本合同义务，丙方应在接到甲方书面通知后______日内履行相应的义务。

10.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本合同无法履行的，受影响一方应及时通知其他方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

13.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_____________________________

丙方（盖章）：______________