房屋订单合同转让协议

房屋订单合同转让协议

本房屋订单合同转让协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2023年12月20日签署：

甲方（转让方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（受让方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

鉴于甲方与开发商签订了编号为【原合同编号】的房屋订单合同（以下简称“原合同”），甲方已支付定金【定金金额】元，现甲方因【转让原因】，拟将原合同项下的权利义务转让给乙方。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋订单合同转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其与开发商签订的原合同项下的全部权利义务转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方转让的原合同项下的全部权利义务。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方应向甲方支付转让款【转让款金额】元。

2.2乙方应在本协议生效之日起【支付时间】内，将转让款支付至甲方指定的以下账户：

账户名称：【甲方账户名称】

开户银行：【甲方开户银行】

银行账号：【甲方银行账号】

2.3甲方收到转让款后，应向乙方出具收款收据。

第三条原合同的履行

3.1本协议生效后，乙方应按照原合同的约定，继续履行甲方在原合同项下的权利义务。

3.2甲方应协助乙方与开发商办理原合同的变更手续，包括但不限于合同主体变更、合同条款修改等。

第四条甲方的声明与保证

4.1甲方保证其对原合同项下的房屋订单享有合法、完整的权利，不存在任何权属争议。

4.2甲方保证其转让行为已获得原合同开发商的同意。

4.3甲方保证其在原合同项下不存在任何违约行为，且原合同项下的房屋订单不存在任何法律纠纷。

第五条乙方的声明与保证

5.1乙方保证其具备履行原合同项下权利义务的资格和能力。

5.2乙方保证其支付的转让款来源合法，不存在任何权属争议。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本协议第四条的声明与保证，导致乙方无法履行原合同项下的权利义务，甲方应向乙方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

6.2如乙方违反本协议第五条的声明与保证，导致甲方无法履行原合同项下的权利义务，乙方应向甲方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

第七条不可抗力

7.1本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

7.2因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明文件。

7.3因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决；协商不成的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。

9.2未经对方书面同意，任何一方不得擅自解除本协议。

第十条其他

10.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方公司章】

授权代表（签字）：【甲方授权代表签字】

日期：【签署日期】