2025年前期物业服务协作框架协议

2025年前期物业服务协作框架协议甲方：____乙方：____鉴于甲方作为____项目的开发建设单位，乙方作为专业的物业服务企业，双方为了共同保障____项目的顺利交付和后期物业服务工作的顺利进行，现就前期物业服务协作事项达成如下框架协议：一、协议背景第一条甲方作为____项目的开发建设单位，负责项目的开发建设、销售及交付工作。乙方作为专业的物业服务企业，具备丰富的物业服务经验和良好的市场信誉。第二条双方本着平等、自愿、诚信的原则，共同协作，确保项目的前期物业服务工作顺利进行，为业主提供优质、高效的物业服务。二、协作内容第三条甲方负责提供以下服务：1.提供项目概况、规划设计、施工图纸等相关资料，以便乙方了解项目情况，为物业服务提供依据。2.提供项目交付前的各项验收资料，包括但不限于规划验收、消防验收、环保验收等，确保项目交付条件达标。3.配合乙方开展项目前期物业服务工作，包括但不限于物业费收取、业主入住手续办理等。第四条乙方负责以下工作：1.根据甲方提供的项目资料，制定前期物业服务方案，包括物业服务内容、收费标准、服务标准等。2.负责项目交付前的物业准备工作，包括但不限于招聘物业工作人员、培训、配备物业服务设施等。3.按照双方商定的收费标准，收取业主的物业费，并按照约定用途使用。4.积极配合甲方开展项目交付工作，确保业主顺利入住。三、协作期限第五条本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，即自____年____月____日至____年____月____日。第六条协议期满前，双方如有继续合作意向，可协商签订新的协作协议。四、费用及结算第七条乙方按照甲方提供的收费标准，向业主收取物业费。双方应按照以下方式进行结算：1.业主入住后，乙方按照实际收取的物业费与甲方进行结算。2.甲方应在收到乙方开具的发票后____个工作日内支付相应款项。五、违约责任第八条双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。第九条乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的物业费、赔偿甲方损失等。六、争议解决第十条双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定第十一条本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第十二条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本协议即刻生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签名）：____乙方代表（签名）：____签订日期：____年____月____日一、甲方职责1.甲方作为____项目的开发建设单位，应确保项目按照规划设计、施工图纸等要求顺利进行，保障项目质量。2.甲方应提供项目概况、规划设计、施工图纸等相关资料，以便乙方了解项目情况，为物业服务提供依据。3.甲方应确保项目交付前的各项验收工作按时完成，包括规划验收、消防验收、环保验收等，确保项目交付条件达标。4.甲方应配合乙方开展项目前期物业服务工作，包括但不限于物业费收取、业主入住手续办理等。二、乙方职责1.乙方作为专业的物业服务企业，应根据甲方提供的项目资料，制定前期物业服务方案，包括物业服务内容、收费标准、服务标准等。2.乙方应负责项目交付前的物业准备工作，包括但不限于招聘物业工作人员、培训、配备物业服务设施等。3.乙方应按照双方商定的收费标准，收取业主的物业费，并按照约定用途使用。4.乙方应积极配合甲方开展项目交付工作，确保业主顺利入住。三、协作期限及费用结算1.本协议有效期为____年，即自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方按照甲方提供的收费标准，向业主收取物业费。双方应按照以下方式进行结算：a)业主入住后，乙方按照实际收取的物业费与甲方进行结算。b)甲方应在收到乙方开具的发票后____个工作日内支付相应款项。四、违约责任及争议解决1.双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的物业费、赔偿甲方损失等。3.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签