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文档简介

2025年官方版房产中介合作服务协议甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“受托方”）：____鉴于甲方拥有房屋产权，愿意通过乙方提供的中介服务，将其房屋出售或出租；乙方作为专业的房产中介机构，愿意接受甲方的委托，提供房产中介服务。双方经友好协商，就以下合作事项达成一致，特订立本协议。一、合作内容及范围1.1甲方委托乙方为其房屋提供以下中介服务：（1）房屋销售：乙方负责为甲方寻找合适的购房客户，协助甲方完成房屋销售事宜；（2）房屋出租：乙方负责为甲方寻找合适的租房客户，协助甲方完成房屋出租事宜。1.2乙方在接到甲方委托后，应立即展开中介服务工作，并在合理时间内完成以下事项：（1）了解甲方房屋的基本情况，包括房屋产权、面积、结构、配套设施等；（2）评估甲方房屋的市场价值，为甲方提供合理的售价或租金建议；（3）制定中介服务方案，包括广告宣传、带看房源、谈判签约等；（4）协助甲方与客户签订房屋买卖或租赁合同，并办理相关手续。二、双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方应保证其委托乙方中介的房屋具备合法产权，不存在任何权属纠纷；2.1.2甲方应如实向乙方提供房屋的基本情况，包括房屋产权、面积、结构、配套设施等；2.1.3甲方应按照乙方的合理建议确定房屋售价或租金，并积极配合乙方开展中介服务工作；2.1.4甲方应在签订房屋买卖或租赁合同后，按照约定时间支付乙方中介服务费。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方应按照本协议约定，为甲方提供专业、高效的中介服务；2.2.2乙方应保守甲方的个人隐私，不得泄露甲方信息；2.2.3乙方应确保所推荐的客户具备购房或租房能力，并协助甲方与客户签订房屋买卖或租赁合同；2.2.4乙方应在合同签订后，按照约定时间收取甲方支付的中介服务费。三、中介服务费用3.1甲方应支付乙方以下中介服务费用：（1）房屋销售：中介服务费为房屋成交价的____%；（2）房屋出租：中介服务费为房屋月租金的____个月租金。3.2乙方应在合同签订后，按照约定时间收取甲方支付的中介服务费。四、合同期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。4.2在合同期限内，如双方未达成房屋买卖或租赁意向，本协议自动终止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方在合同期限内，未经乙方同意，擅自与第三方达成房屋买卖或租赁协议的，视为违约，应向乙方支付合同约定的中介服务费作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：____

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