2025年商业综合体摊位租赁策划协议书

2025年商业综合体摊位租赁策划协议书甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司鉴于甲方拥有位于____商业综合体（以下简称“商业综合体”）内的若干摊位，乙方希望租赁甲方所拥有的摊位进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：一、租赁标的1.1甲方同意将位于商业综合体____层的____个摊位（以下简称“租赁摊位”）出租给乙方，租赁摊位的详细位置、面积、编号等详见附件一。二、租赁期限2.1租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租赁费用3.1租金：双方协商确定租赁摊位的租金为人民币____元/平方米/月，总计人民币____元/月（大写：____元整）。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2保证金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元。租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁摊位及附属设施交还给甲方，且无损坏或欠租等违约行为，甲方将在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。3.3其他费用：乙方应按照商业综合体物业管理规定，承担租赁摊位的水电费、物业管理费等相关费用。四、租赁摊位的交付与使用4.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内，将租赁摊位及附属设施交付给乙方使用。4.2乙方在使用租赁摊位期间，应遵守国家法律法规、商业综合体物业管理规定，不得从事违法经营活动。4.3乙方应在租赁期限内按照甲方的要求，对租赁摊位进行装修、维护，确保租赁摊位的整洁、美观。五、双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的租金、保证金等相关费用。（2）甲方应保证租赁摊位的产权清晰，不存在任何纠纷。（3）甲方应协助乙方办理租赁摊位的各项手续，包括但不限于营业执照、税务登记等。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁摊位进行经营活动。（2）乙方应按照本协议约定按时支付租金、保证金等相关费用。（3）乙方应遵守商业综合体物业管理规定，维护商业综合体的形象。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁摊位的用途或进行违法经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____有限公司乙方（盖章）：____有限公司签订日期：____年____月____日一、租赁标的1.1甲方同意将位于商业综合体____层的____个摊位出租给乙方，租赁摊位的详细位置、面积、编号等详见附件一。二、租赁期限2.1租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。2.2在租赁期限内，如乙方因特殊情况需要提前解除租赁合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。____个月内将租赁摊位另行出租。三、租赁费用3.1租金：双方协商确定租赁摊位的租金为人民币____元/平方米/月，总计人民币____元/月（大写：____元整）。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2保证金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元。租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁摊位及附属设施交还给甲方，且无损坏或欠租等违约行为，甲方将在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。3.3其他费用：乙方应按照商业综合体物业管理规定，承担租赁摊位的水电费、物业管理费等相关费用。四、租赁摊位的交付与使用4.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内，将租赁摊位及附属设施交付给乙方使用。4.2乙方在使用租赁摊位期间，应遵守国家法律法规、商业综合体物业管理规定，不得从事违法经营活动。4.3乙方应在租赁期限内按照甲方的要求，对租赁摊位进行装修、维护，确保租赁摊位的整洁、美观。五、双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的租金、保证金等相关费用。（2）甲方应保证租赁摊位的产权清晰，不存在任何纠纷。（3）甲方应协助乙方办理租赁摊位的各项手续，包括但不限于营业执照、税务登记等。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁摊位进行经营活动。（2）乙方应按照本协议约定按时支付租金、保证金等相关费用。（3）乙方应遵守商业综合体物业管理规定，维护商业综合体的形象。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁摊位的用途或进行违法经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有