实习场地租赁合同

实习场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本合同由甲方和乙方签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其所有的实习场地出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用事宜，达成如下协议。1.2本合同所涉及的实习场地位于__________，场地面积为__________平方米。1.3本合同所涉及的实习场地租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二章租赁物的交付及使用2.1甲方应在本合同生效之日起__________日内，将实习场地及其附属设施交付给乙方使用。2.2乙方应按照甲方提供的实习场地使用要求进行合理使用，并遵守国家有关法律法规。2.3乙方在使用实习场地期间，应爱护场地及其附属设施，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。第三章租金及支付3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付实习场地租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金的方式为__________（现金、转账、等）。3.3乙方应在每月__________日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四章甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金；（2）对乙方使用实习场地的行为进行监督；（3）对乙方违反本合同的行为进行纠正；（4）在合同到期后收回实习场地。4.2甲方义务：（1）按照本合同约定将实习场地交付给乙方使用；（2）对实习场地进行必要的维护和保养；（3）协助乙方办理与实习场地相关的手续。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用实习场地；（2）要求甲方履行本合同约定的义务；（3）在合同到期后，按照本合同约定收回实习场地。4.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用实习场地，遵守国家有关法律法规；（3）在实习场地使用期间，对场地及附属设施进行爱护；（4）在合同到期后，按照甲方的要求将实习场地恢复原状。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2甲方未按照本合同约定交付实习场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.4双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章场地使用及维护6.1乙方在使用实习场地期间，应保证场地内的环境和设施符合国家安全、消防、卫生等相关规定，并负责办理相关手续。6.2乙方应负责实习场地的日常维护和保养，保证场地设施的正常运行，如有故障或损坏，应及时修复。6.3甲方有权对乙方使用实习场地的情况进行检查，如乙方未能履行维护保养义务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并承担相应费用。6.4乙方不得在实习场地内进行任何违法活动，不得擅自改变场地结构和用途，不得在场地内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。第七章安全责任7.1乙方应保证实习场地内的安全，对场地内的工作人员进行安全培训，制定安全操作规程，防止发生。7.2乙方应按照国家有关法律法规，配备必要的安全设施，如消防器材、安全标志等，并定期进行安全检查。7.3如实习场地内发生安全，乙方应立即采取措施，防止扩大，并及时通知甲方，配合甲方进行调查和处理。7.4乙方应承担因使用实习场地而产生的安全责任，如因乙方原因造成第三方人身或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八章保险8.1乙方应在实习场地使用期间，为其人员和场地设施投保相应的商业保险，包括但不限于财产保险、意外伤害保险等。8.2乙方应向甲方提供保险单复印件，以证明其已按照本合同约定投保。8.3如因乙方原因导致保险，乙方应负责赔偿由此造成的损失，并承担相应的法律责任。第九章合同的变更、解除和终止9.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。9.2在合同履行期间，如乙方未按照本合同约定支付租金或其他违约行为，甲方有权书面通知乙方解除本合同。9.3在合同履行期间，如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，本合同自行终止。9.4合同到期后，乙方应按照本合同约定将实习场地恢复原状，并办理交接手续，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。第十章违约责任及争议解决10.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，具体金额双方另行约定。10.2甲方未按照本合同约定交付实习场地，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额双方另行约定。10.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，具体金额双方另行约定。10.4双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。双方应遵守中华人民共和国的法律、法规，尊重对方的合法权益，公平、公正地解决争议。第十一章场地使用限制11.1乙方在使用实习场地期间，不得从事与实习无关的活动，不得在场地内进行任何形式的加工、生产等经营活动。11.2乙方应遵守甲方制定的实习场地管理制度，不得擅自改变实习场地的内部结构和外部风貌。11.3乙方在使用实习场地期间，应保证场地内的噪音、振动等符合国家环境保护标准，不得对周边环境造成污染。11.4乙方不得在实习场地内设置广告，不得利用实习场地进行商业宣传。第十二章场地归还12.1租赁期满或本合同提前解除、终止后，乙方应在合同约定的最后一天将实习场地及其附属设施按照交付时的状态归还甲方。12.2如乙方未能按照约定归还实习场地，甲方有权自行进入场地，将乙方存放的物品搬离，乙方应承担由此产生的一切费用。12.3乙方归还实习场地时，甲方有权对场地进行检查，如场地存在损坏或不符合归还条件，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。第十三章保密条款13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密义务自本合同生效之日起至合同终止或解除后__________年内有效。13.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的保密信息。第十四章法律适用及管辖14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方因本合同发生的任何争议，应提交合同签订地的人民法院诉讼解决。14.3双方应遵守中华人民共和国的法律、法规，不得从事任何违法活动。第十五章其他条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本合同自双方签字盖章之日起生效。15.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方