办公区域转让合同范例

办公区域转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的办公区域，建筑面积为__________平方米，以下简称“办公区域”，甲方现愿意将该办公区域转让给乙方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所涉及的办公区域为甲方所有，具有合法产权，无任何产权争议。

1.2办公区域的具体情况如下：

（1）地址：__________市__________区__________路__________号

（2）建筑面积：__________平方米

（3）装修情况：__________

（4）配套设施：__________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________元），大写：__________

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

2.3支付方式：

（1）转账支付：乙方将转让价款直接汇入甲方指定银行账户。

（2）现金支付：乙方将转让价款以现金形式交付甲方。

三、转让手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理办公区域的产权过户手续。

3.2双方应依法缴纳相关税费。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将办公区域交付给乙方。

4.2乙方在取得办公区域的产权证后，有权自行决定办公区域的使用用途。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付办公区域，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2若乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）办公区域产权证明

（2）相关税费缴纳证明

（3）双方身份证复印件

（4）其他双方认为有必要附上的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的办公区域，建筑面积为__________平方米，以下简称“办公区域”，甲方现愿意将该办公区域转让给乙方。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的履约行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所涉及的办公区域为甲方所有，具有合法产权，无任何产权争议。

1.2办公区域的具体情况如下：

（1）地址：__________市__________区__________路__________号

（2）建筑面积：__________平方米

（3）装修情况：__________

（4）配套设施：__________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________元），大写：__________

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

2.3支付方式：

（1）转账支付：乙方将转让价款直接汇入甲方指定银行账户。

（2）现金支付：乙方将转让价款以现金形式交付甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2若乙方未按约定时间支付转让价款，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，代为支付乙方应支付的转让价款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将办公区域交付给乙方。

4.2乙方在取得办公区域的产权证后，有权自行决定办公区域的使用用途。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价款。

（2）甲方有权要求乙方按照约定使用办公区域。

（3）甲方有权监督乙方的经营行为，确保办公区域的合法权益不受侵害。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2若乙方违反本合同约定，擅自改变办公区域的使用用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3乙方在办公区域内进行经营活动，应遵守相关法律法规，不得从事非法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3附件：

（1）办公区域产权证明

（2）相关税费缴纳证明

（3）双方身份证复印件

（4）丙方担保函

（5）其他三方认为有必要附上的文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

2.增强乙方的履约能力，提高合同执行的可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为转让方，在合同中享有主导地位，保障自身权益。

2.通过增加乙方的违约责任及限制条款，确保办公区域的合法权益不受侵害。

3.甲方对办公区域的使用用途具有监督权，确保办公区域的合法经营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业楼宇，建筑面积为__________平方米，以下简称“商业楼宇”，甲方现愿意将该商业楼宇出租给乙方。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同所涉及的商业楼宇为甲方所有，具有合法产权，无任何产权争议。

1.2商业楼宇的具体情况如下：

（1）地址：__________市__________区__________路__________号

（2）建筑面积：__________平方米

（3）装修情况：__________

（4）配套设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（￥__________元），大写：__________

2.3租金支付方式：

（1）转账支付：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定银行账户。

（2）现金支付：乙方应于每月__________日前将租金以现金形式交付甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2若乙方未按约定时间支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，代为支付乙方应支付的租金。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

4.1乙方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）乙方有权在租赁期限内使用商业楼宇，并享有商业楼宇的独立使用权。

（2）乙方有权对商业楼宇进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方书面同意。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付商业楼宇，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

5.2若甲方未提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方履行义务，并赔偿由此造成的损失。

5.3甲方不得擅自改变商业楼宇的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.3附件：

（1）商业楼宇产权证明

（2）相关税费缴纳证明

（3）双方身份证复印件

（4）丙方担保函

（5）其他三方认为有必要附上的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，保障自身在租赁期限内