农村门面房买卖合同范例

农村门面房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村门面房（以下简称“房屋”）的合法使用权，且乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权，乙方购买后取得该房屋的合法使用权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋买卖价格的_____%作为定金，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、房屋过户手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理房屋产权转移登记等。

3.2房屋过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关政策及规定各自承担。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付房屋买卖价格的_____%作为违约金。

4.2乙方未按约定时间支付房屋买卖价格，应向甲方支付房屋买卖价格的_____%作为违约金。

4.3若甲方提供的房屋存在权属瑕疵，导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.甲乙双方身份证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村门面房（以下简称“房屋”）的合法使用权，乙方有意购买该房屋，丙方作为第三方担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权，乙方购买后取得该房屋的合法使用权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋买卖价格的_____%作为定金，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为房屋买卖价格的_____%。

3.2丙方应在乙方未按时支付房屋买卖价格的情况下，按照担保协议的约定，向甲方支付相应的款项。

3.3丙方有权要求乙方按照约定支付房屋买卖价格，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其具备购买房屋的经济能力的相关证明。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得将房屋用于非法用途。

4.3甲方有权要求乙方在房屋过户前，不得擅自改变房屋的结构和用途。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方应按照约定的时间、金额支付房屋买卖价格，不得逾期。

5.2乙方在房屋过户前，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置房屋。

5.3乙方如违反本合同约定，应向甲方支付房屋买卖价格的_____%作为违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方担保方，其介入旨在确保交易安全，降低甲方的交易风险。

8.2丙方的担保责任有助于提高乙方的信誉，促进交易的顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出卖方，在本合同中占据主导地位，旨在保障其合法权益不受侵害。

9.2甲方通过设定严格的乙方责任和限制条款，确保房屋买卖交易的安全、稳定。

9.3甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进农村门面房市场的健康发展。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.甲乙双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.担保协议

6.其他相关证明材料

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村门面房（以下简称“房屋”）的合法使用权，乙方有意购买该房屋，但由于乙方资金不足，丙方作为第三方融资方，同意为乙方的购房资金提供融资服务，三方经友好协商，就房屋买卖及融资事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权，乙方购买后取得该房屋的合法使用权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋买卖价格的_____%作为定金。

2.3乙方剩余购房款项将通过丙方提供的融资服务支付，具体融资方案由丙方制定。

三、第三方融资责任

3.1丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，确保乙方能够按时支付房屋买卖价格。

3.2丙方应确保融资利率合理，并承担融资过程中的相关风险。

3.3丙方有权要求甲方在房屋过户后，将房屋抵押给丙方，以保障丙方的融资权益。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在房屋过户前，保证房屋无任何权属纠纷。

4.2乙方有权要求甲方在房屋过户后，提供必要的物业管理服务。

4.3乙方有权在房屋交付使用前，对房屋进行必要的检查和验收。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应在签订本合同后____个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

5.2甲方不得在房屋过户前，擅自改变房屋的结构和用途。

5.3甲方如违反本合同约定，应向乙方支付房屋买卖价格的_____%作为违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受方，在本合同中占据主导地位，旨在保障其购房权益和资金安全。

8.2乙方通过设定甲方的责任和限制条款，确保房屋买卖交易的顺利进行。

8.3乙方的主导地位有助于维护房地产市场秩序，促进交易的公平性。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出卖方，在本合同中权益得到保障，但主导地位相对弱化，旨在平衡甲乙双方的权益。

9.2甲方的主导地位弱化有助于乙方更好地享受购房权益，提高交易满意度。

9.3弱化甲方的主导地位有助于促进市场公平竞争，推动房地产市场的健康发