三手房合同范本

三手房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于________________________（以下简称“房屋”）房产；

2.卖方愿意将房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2房屋建筑面积为________________________平方米，房屋用途为________________________。

1.3房屋已取得土地使用权证，土地使用权证号为________________________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3买方应在房屋过户前，向卖方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应于本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给买方。

3.2房屋过户手续由卖方负责办理，买方应予以配合。

3.3房屋过户手续办理完毕后，买方取得房屋所有权。

第四条付款方式及违约责任

4.1买方按本合同约定支付房款。

4.2如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的________________________%。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于________________________（以下简称“房屋”）房产；

2.卖方愿意将房屋出售给买方，但需丙方提供担保；

3.买方、卖方及丙方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2房屋建筑面积为________________________平方米，房屋用途为________________________。

1.3房屋已取得土地使用权证，土地使用权证号为________________________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3买方应在房屋过户前，向卖方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

第三条担保方责任

3.1丙方对本合同项下的房屋买卖交易提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2丙方保证在买方未按本合同约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求卖方将房屋过户至买方名下，并协助办理相关手续。

第四条买方权益

4.1买方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋的权属证明、土地使用权证等文件。

4.2买方有权要求卖方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和整改。

4.3买方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋内的家具、电器等设施完好无损地交付给买方。

第五条卖方违约及限制条款

5.1卖方如未按本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

5.2卖方如提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

5.3卖方在房屋交付前，不得擅自处分房屋，否则应承担相应的法律责任。

第六条担保方权益

6.1丙方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋的权属证明、土地使用权证等文件。

6.2丙方有权要求卖方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和整改。

6.3丙方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋内的家具、电器等设施完好无损地交付给买方。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件；

4.担保合同复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第九条总结

本合同中，丙方作为担保方介入，旨在保障买方的权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。甲方作为买方，通过引入第三方担保，提高了交易的安全性，降低了交易风险。同时，本合同中明确了甲方的权益，强化了甲方的利益保障，使得甲方在交易中处于主导地位。

甲方通过以下方式实现权益保障：

1.明确房屋交付前的权属证明、维修整改等要求，确保房屋质量；

2.强化卖方违约责任，保障甲方在卖方违约时的权益；

3.引入第三方担保，降低交易风险，确保交易安全。

1.保障房屋买卖交易的顺利进行；

2.降低交易风险，确保交易安全；

3.强化自身权益，保障交易利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于________________________（以下简称“房屋”）房产；

2.卖方希望通过中介方提供的服务促成交易，以确保其权益得到充分保障；

3.买方、卖方及中介方经友好协商，就房屋买卖事宜及中介服务达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2房屋建筑面积为________________________平方米，房屋用途为________________________。

1.3房屋已取得土地使用权证，土地使用权证号为________________________。

第二条中介服务内容及费用

2.1中介方负责提供房屋买卖咨询服务，包括但不限于市场行情分析、交易流程指导、合同起草等。

2.2中介服务费用为人民币________________________元整（大写：________________________），买方应在合同签订后________________________日内支付。

2.3中介方提供的服务内容应满足卖方的基本需求，并确保交易顺利进行。

第三条买方责任

3.1买方应按照中介方的建议和合同约定，按时支付中介服务费用。

3.2买方应配合中介方完成交易过程中的各项手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。

3.3买方如违反上述责任，应向中介方支付违约金，违约金为中介服务费用的________________________%。

第四条卖方权益

4.1卖方有权要求中介方提供专业的市场分析，确保交易价格合理。

4.2卖方有权要求中介方协助与买方沟通，保障交易过程中的权益。

4.3卖方有权要求中介方在合同约定的期限内完成交易，并确保交易安全。

第五条卖方违约及限制条款

5.1卖方如未按本合同约定配合中介方完成交易，应向中介方支付违约金，违约金为中介服务费用的________________________%。

5.2卖方如违反交易流程，导致交易失败，应承担相应的法律责任。

5.3卖方在交易过程中，不得擅自改变房屋用途，否则应承担相应的法律责任。

第六条中介方权益

6.1中介方有权要求买方和卖方按照合同约定履行各自的责任和义务。

6.2中介方有权要求买方和卖方提供真实、完整的信息，以便提供准确的服务。

6.3中介方有权要求买方和卖方在交易过程中保持良好的沟通，以确保交易顺利进行。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件；

4.中介服务合同复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第九条总结

本合同中，中介方作为第三方主体介入，旨在保障卖方的权益，确保交易顺利进行。乙方作为卖方，通过引入中介方提供的服务，旨在确保其权益得到充分保障，并实现房屋的顺利出售。乙方通过以下方式实现权益保障：

1.明确中介方的服务内容和费用，确保交易过程中的权益。

2.强化中介方的责任，确保交易安全