上海小区停车合同范例

上海小区停车合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（停车服务提供方）：____________________

乙方（停车服务使用方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________小区的停车场地，乙方因居住或工作需要，愿意使用甲方提供的停车服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、停车场地基本情况

1.1停车场地位于上海市__________小区，具体位置为__________。

1.2停车场地面积：__________平方米。

1.3停车场地内停车位数量：__________个。

二、停车服务内容

2.1甲方为乙方提供停车场地内的停车服务。

2.2乙方在使用停车服务过程中，应遵守甲方制定的停车规定，不得擅自占用、损坏停车场地及设施。

2.3甲方负责对停车场地进行日常维护和管理，确保停车场地安全、整洁。

三、停车服务费用

3.1乙方应按照甲方规定的收费标准支付停车服务费用。

3.2停车服务费用包括但不限于以下项目：

（1）停车费：__________元/天；

（2）其他相关费用：__________元/次。

3.3甲方有权根据实际情况调整停车服务费用，但应提前通知乙方。

四、停车服务期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

4.2合同期满前，双方应协商续签合同。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供停车服务的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方未按约定维护和管理停车场地，导致乙方车辆受损的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付停车服务费用的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方违反停车规定，损坏停车场地及设施的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.停车场地平面图；

2.停车规定；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（停车服务提供方）：____________________

乙方（停车服务使用方）：____________________

丙方（停车服务运营管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________小区的停车场地，乙方因居住或工作需要，愿意使用甲方提供的停车服务，丙方作为专业的停车服务运营管理方，负责对甲方停车场地进行日常维护和管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、停车场地基本情况

1.1停车场地位于上海市__________小区，具体位置为__________。

1.2停车场地面积：__________平方米。

1.3停车场地内停车位数量：__________个。

二、停车服务内容

2.1甲方将停车场地授权给丙方进行运营管理。

2.2丙方负责对停车场地进行日常维护和管理，确保停车场地安全、整洁。

2.3乙方在使用停车服务过程中，应遵守丙方制定的停车规定，不得擅自占用、损坏停车场地及设施。

三、停车服务费用

3.1乙方应按照丙方规定的收费标准支付停车服务费用。

3.2停车服务费用包括但不限于以下项目：

（1）停车费：__________元/天；

（2）其他相关费用：__________元/次。

3.3丙方有权根据实际情况调整停车服务费用，但应提前通知乙方。

四、丙方责权利

4.1责任：

（1）丙方应确保停车场地设施完好，为乙方提供良好的停车环境；

（2）丙方应遵守相关法律法规，保障乙方停车安全；

（3）丙方应对乙方车辆在停车场地内发生的事故负责，承担相应赔偿责任。

4.2权利：

（1）丙方有权对停车场地进行合理规划，优化停车布局；

（2）丙方有权对违反停车规定的行为进行处罚；

（3）丙方有权根据市场情况调整停车服务费用。

4.3利益：

（1）丙方获得停车服务运营管理费；

（2）丙方通过提供服务提升自身品牌形象。

五、甲方责权利

5.1责任：

（1）甲方保证停车场地所有权及使用权合法；

（2）甲方对丙方的服务进行监督，确保其履行合同义务；

（3）甲方对停车场地内的设施进行维护和更新。

5.2权利：

（1）甲方有权要求丙方按照约定提供停车服务；

（2）甲方有权对丙方的运营管理进行监督和指导；

（3）甲方有权在合同到期后收回停车场地，自行运营或委托其他运营管理方。

5.3利益：

（1）甲方通过停车场地获得收益；

（2）甲方提升自身在停车服务领域的品牌影响力。

六、乙方责权利

6.1责任：

（1）乙方应按照约定支付停车服务费用；

（2）乙方应遵守停车规定，爱护停车场地及设施；

（3）乙方在使用停车服务过程中，应确保车辆安全。

6.2权利：

（1）乙方有权在停车场地内停放车辆；

（2）乙方有权要求丙方提供优质停车服务；

（3）乙方有权对丙方的服务提出合理建议。

6.3利益：

（1）乙方获得便利的停车服务；

（2）乙方通过停车服务节省时间和精力。

七、违约责任

7.1丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供停车服务的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）丙方未按约定维护和管理停车场地，导致乙方车辆受损的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付停车服务费用的，应向丙方支付违约金__________元；

（2）乙方违反停车规定，损坏停车场地及设施的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.提高停车场地运营管理效率，优化停车服务；

2.规范停车市场，保障消费者权益；

3.增强甲方在停车服务领域的竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

1.保护甲方停车场地所有权及使用权；

2.提高甲方在停车服务领域的收益；

3.增强甲方在停车服务市场的品牌影响力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业管理者）：____________________

乙方（业主）：____________________

丙方（物业服务公司）：____________________

鉴于甲方作为上海市__________小区的物业管理者，乙方作为该小区的业主，为了保障乙方的居住环境和权益，甲方委托丙方作为物业服务公司，负责提供小区内的物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容与范围

1.1丙方负责提供小区内的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

1.2丙方应确保小区内公共区域的安全、整洁和舒适。

二、服务费用

2.1乙方应按照丙方制定的收费标准支付物业服务费用。

2.2物业服务费用包括但不限于以下项目：

（1）日常物业服务费：__________元/月/户；

（2）专项服务费：__________元/年/户。

三、丙方责权利

3.1责任：

（1）丙方应按照服务标准提供物业服务，确保服务质量；

（2）丙方应对小区内的公共设施进行定期检查和维护；

（3）丙方应确保小区内的安全保障措施到位。

3.2权利：

（1）丙方有权对小区内的违规行为进行管理和处罚；

（2）丙方有权根据实际情况调整收费标准；

（3）丙方有权对小区内的公共区域进行合理规划。

3.3利益：

（1）丙方通过提供优质服务获得合理的利润；

（2）丙方通过服务提升自身品牌形象。

四、乙方责权利

4.1责任：

（1）乙方应遵守小区管理规定，维护小区秩序；

（2）乙方应按时支付物业服务费用；

（3）乙方应合理使用小区公共设施。

4.2权利：

（1）乙方有权要求丙方提供符合约定的物业服务；

（2）乙方有权对丙方的服务提出意见和建议；

（3）乙方有权参与小区的业主大会和业主委员会。

4.3利益：

（1）乙方通过物业服务获得安全、舒适的居住环境；

（2）乙方通过参与小区事务，维护自身权益。

五、甲方责权利

5.1责任：

（1）甲方应确保丙方具备提供物业服务的能力；

（2）甲方应监督丙方履行服务职责；

（3）甲方应协调解决丙方与乙方之间的纠纷。

5.2权利：

（1）甲方有权对丙方的服务进行监督和评估；

（2）甲方有权对丙方进行必要的管理和指导；

（3）甲方有权在丙方违约时解除合同。

六、违约责任

6.1丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供服务，应向乙方支付违约金__________元；

（2）丙方造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供监督和支持，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方未及时协调解决丙方与乙方之间的纠纷，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份